شوبا سنترال فيز 1

يُقدّم مشروع سوبها سنترال المرحلة الأولى فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي، وحجمه الكبير، وتكامله الذي يُلبي احتياجات نمط الحياة العصري. يقع المشروع مباشرةً على شارع الشيخ زايد، مما يُتيح الوصول السريع إلى أهم مناطق الأعمال والترفيه، مثل دبي مارينا، ومركز دبي المالي العالمي، ووسط مدينة دبي، الأمر الذي يدعم الطلب المستمر على الإيجارات ويضمن قيمة طويلة الأجل.

يضم المشروع ستة أبراج شاهقة، من بينها برج سكني بارز بارتفاع 360 متراً، مما يُعزز مكانته وحضوره في السوق. صُممت الوحدات السكنية لتشمل شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وهي فئة معروفة بارتفاع معدلات الإشغال وعوائد الإيجار الثابتة.

يجمع المشروع بين الوحدات السكنية والتجارية والمكتبية ضمن مخطط رئيسي واحد. يُساهم وجود منصة تجارية واسعة ومساحات مكتبية مُخصصة في زيادة الحركة اليومية والنشاط الاقتصادي، مما يدعم ارتفاع قيمة العقارات. إضافةً إلى ذلك، يستفيد السكان من مرافق شاملة، مثل الحدائق المُنسقة، وصالة الألعاب الرياضية، والسينما، وحمامات السباحة، والشرفات على السطح، ومرافق الأعمال، مما يجعل المشروع جذاباً لكل من المستأجرين والمستخدمين النهائيين.

يُعد هذا المشروع، الذي طورته شركة سوبها ريالتي المعروفة بجودة بنائها ومعايير تشطيبها العالية، مشروعاً واعداً لتحقيق نمو رأسمالي وعائدات إيجارية مجزية.

يتبع نظام الدفع لمشروع سوبها سنترال المرحلة الأولى جدولًا زمنيًا منظمًا يحدد بوضوح كل مرحلة من مراحل الدفع. يُطلب من المشترين دفع 10% من قيمة العقار كدفعة أولى عند الحجز. يضمن هذا المبلغ الأولي حجز الوحدة ويؤكد عملية الشراء.

خلال مرحلة الإنشاء، يُدفع 50% من إجمالي سعر العقار على أقساط. ترتبط هذه الأقساط عادةً بمراحل الإنشاء، مما يسمح للمشترين بتوزيع التكلفة على فترة التطوير بدلًا من دفع مبلغ كبير مقدمًا.

يُدفع المبلغ المتبقي، وهو 30%، عند تسليم العقار. يُستحق هذا القسط الأخير عند اكتمال العقار وجاهزيته للتسليم. في هذه المرحلة، يمكن للمشتري معاينة الوحدة قبل إتمام عملية الشراء.

يقسم نظام الدفع هذا التكلفة الإجمالية إلى ثلاث مراحل واضحة: الحجز، والإنشاء، والتسليم. يُخفف هذا النظام الضغط المالي الفوري ويضمن توافق الدفعات مع تقدم المشروع.

يبدأ سعر الوحدات السكنية في مشروع سوبها سنترال المرحلة الأولى من 1,500,000 روبية. ينطبق هذا السعر على فئة الوحدات الأساسية، ويختلف باختلاف مساحة الوحدة، والطابق، والإطلالة.

...

مشروع سوبها سنترال المرحلة الأولى مملوك ومطور من قبل شركة سوبها ريالتي. تتولى الشركة مسؤولية تخطيط المشروع وبنائه وتسليمه، مع التركيز على جودة البناء ودقة التصميم والقيمة طويلة الأجل.

من المقرر تسليم المرحلة الأولى من مشروع سوبها سنترال في الربع الثاني من عام ٢٠٣٠. ويعكس هذا الجدول الزمني خطة تطوير طويلة الأجل تُراعي معايير الجودة في سير أعمال البناء وإنجاز المشروع على مراحل.

...