شوبا سنترال المرحلة 1

تمثل المرحلة الأولى من مشروع شوبا سنترال مجتمعًا سكنيًا متكاملًا متعدد الاستخدامات في موقع حيوي بمنطقة جبل علي في دبي. يمتد المشروع على مساحة تقارب مليون متر مربع، ويضم ستة أبراج سكنية بارزة تسهم في تشكيل أفق المدينة. ويصل ارتفاع البرج الرئيسي إلى 360 مترًا موزعة على 95 طابقًا، ليصبح أعلى برج سكني في منطقة أبراج بحيرات جميرا.

تضم المرحلة الأولى مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، والتي صُممت بعناية لتوفير مساحات عملية وتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير شوبا العقارية. ولا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية فقط، بل يوفر بيئة متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء والمرافق التجارية وخيارات المطاعم والمقاهي ومساحات الأعمال ضمن وجهة واحدة مترابطة. تبدأ الأسعار من 1.5 مليون درهم، ما يمنح المشترين فرصة للاستثمار أو السكن في أحد المواقع الواعدة في دبي.

الموقع

يقع مشروع شوبا سنترال في منطقة جبل علي، بالقرب من أبراج بحيرات جميرا، إحدى أكثر المناطق نشاطًا في دبي. ويستمتع السكان بقربهم من الواجهات المائية والبحيرات المحيطة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مختلف أنحاء المدينة.

ويجمع الموقع بين القرب من المراكز التجارية ومناطق الترفيه وشبكات النقل الحديثة، إلى جانب أجواء هادئة تناسب أسلوب الحياة العصري. كما تتميز المنطقة بتوافر الخدمات واستمرار تطورها العمراني، مما يعزز من قيمتها السكنية والاستثمارية.

سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات

• دبي مارينا: 10 دقائق
• أبراج بحيرات جميرا: 10 دقائق
• الخليج التجاري: 12 دقيقة
• وسط مدينة دبي: 15 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي: 15 دقيقة

يمنح موقع المشروع السكان إمكانية الوصول بسهولة إلى أهم الوجهات في دبي، سواء للعمل أو الترفيه أو التسوق. كما يستفيد السكان من قرب المشروع من شبكة المترو ووسائل النقل المختلفة، ما يسهل التنقل اليومي للعائلات والمهنيين.

أنواع الوحدات

• شقق غرفة نوم واحدة – قريبًا
• شقق غرفتي نوم – تبدأ من 1.5 مليون درهم

تركز المرحلة الأولى على توفير شقق بتصاميم مدروسة ومساحات عملية تناسب الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. وتتميز الوحدات بالاستفادة المثلى من المساحات الداخلية، مع توفير إضاءة طبيعية وتشطيبات عالية الجودة.

المرافق والخدمات

• منطقة تجارية تضم متاجر ومقاهي وخدمات يومية على مساحة تقارب 160 ألف قدم مربع.
• مساحات مكتبية تمتد على نحو 175 ألف قدم مربع.
• حدائق ومناطق خضراء بمساحة إجمالية تقارب 250 ألف قدم مربع.
• مسابح وتراسات مرتفعة للاسترخاء والترفيه.
• مراكز لياقة بدنية مجهزة ومرافق للعناية بالصحة.
• سينما ومساحات ترفيهية داخل المشروع.
• مركز أعمال ومساحات عمل مشتركة.
• مناطق ألعاب للأطفال ومساحات مخصصة للعائلات.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مع تقنيات إدارة ذكية للمباني.

التصميم المعماري

تتميز أبراج شوبا سنترال بتصميم معماري حديث يجمع بين الجمال والكفاءة. ويعد البرج الرئيسي، بارتفاعه البالغ 360 مترًا و95 طابقًا، أحد أبرز المعالم السكنية في المنطقة، حيث يوفر إطلالات واسعة على أفق دبي والخليج العربي.

كما يركز التصميم على دمج المساحات الخضراء ضمن بيئة الأبراج المرتفعة من خلال الحدائق والممرات المفتوحة والتراسات المرتفعة، ما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.

أسلوب الحياة

صُمم مشروع شوبا سنترال ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تلبي مختلف احتياجاتهم اليومية داخل المجتمع السكني نفسه.

• متاجر ومطاعم ومقاهٍ لخدمة السكان.
• حدائق ومساحات مفتوحة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
• مرافق أعمال ومساحات عمل مشتركة.
• مناطق مخصصة للأطفال والعائلات.
• مرافق ترفيهية تشمل السينما والتراسات الاجتماعية.

الفرص الاستثمارية

تعد منطقة جبل علي من المناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا في سوق العقارات بدبي بفضل موقعها الاستراتيجي وتطور بنيتها التحتية. ويستفيد مشروع شوبا سنترال من الجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والمكتبية والترفيهية، ما يعزز جاذبيته للمستثمرين والسكان على حد سواء.

ومع أسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم، يوفر المشروع فرصة للدخول إلى سوق عقاري واعد خلال مرحلة مبكرة من التطوير، وهي مرحلة غالبًا ما تمنح المشترين قيمة استثمارية أكبر على المدى الطويل.

نبذة عن شوبا العقارية

تعد شوبا العقارية من الشركات المعروفة بتركيزها على الجودة في جميع مراحل التطوير، بدءًا من تصنيع المواد ووصولًا إلى التنفيذ والتشطيبات النهائية. وقد أسس الشركة بي إن سي مينون، واعتمدت منذ انطلاقها على معايير دقيقة تركز على الجودة والاهتمام بالتفاصيل.

ومع محفظة متنوعة من المشاريع السكنية في دبي، رسخت شوبا العقارية مكانتها كمطور عقاري يتمتع بسجل قوي في تسليم المشاريع وفق معايير عالية من الجودة والالتزام، مما يمنح المشترين مزيدًا من الثقة عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.