![إيدن في شوبا سنترال صورة لمشروع إيدن في شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال,إيدن في شوبا سنترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7c4e879a-7050-4b44-a4c9-6824cafb2573/gallery/image/IHvBEMAjw8JgHBUb4JGzpXMwcPHPLwqb0FWUXtXn2q0=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,جبل علي,شوبا سينترال,إيدن في شوبا سنترال
السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
ديسمبر ٢٠٢٩
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع ذا هورايزون في شوبا سنترال من تطوير شركة شوبا العقارية أحد المشاريع السكنية الحديثة التي تعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية الفاخرة في دبي. ويقع المشروع في قلب منطقة أبراج بحيرات جميرا، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري والإطلالات الهادئة على البحيرات، مع أسلوب حياة متصل بمختلف المرافق والخدمات الحيوية. ويقدم المشروع مزيجًا متوازنًا من الراحة، والتصميم المتطور، والموقع الاستراتيجي داخل مجتمع نابض بالحياة ومتعدد الثقافات.
يوفر المشروع بيئة سكنية تعتمد على الاستدامة والتصميم الذكي، مع مرافق متكاملة تواكب احتياجات الحياة الحديثة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر مناطق دبي تطورًا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد، داخل منطقة أبراج بحيرات جميرا، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
ومن أبرز مزايا الموقع:
سهولة الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد
قرب من محطات المترو ووسائل النقل العام
دقائق قليلة إلى دبي مارينا ومدينة دبي للإعلام ومدينة الإنترنت
قرب من نخلة جميرا والوجهات الترفيهية الرئيسية
سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات الدولية
قرب من مراكز طبية مثل أستر وميديكلينيك
كما توفر المنطقة بيئة سكنية متكاملة تضم بحيرات ومسارات للجري وأجواء حضرية نابضة بالحياة، مما يعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والترفيه والصحة.
وتشمل المرافق:
مسابح داخلية وخارجية
مركز لياقة بدنية متكامل
استوديوهات لليوغا والتأمل
حدائق منسقة ومساحات على السطح للاسترخاء
مساحات عمل مشتركة وخدمات كونسيرج
مناطق للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق
مناطق لعب للأطفال وصالات ترفيهية
ملاعب رياضية متعددة ومسارات للجري
سينما داخلية ومعارض فنية ومحلات تجارية
يضم المشروع شققًا سكنية مكونة من غرفة وغرفتين نوم، بتصميمات عصرية وإطلالات بانورامية على المدينة، مع تشطيبات عالية الجودة تناسب أسلوب الحياة الحديث.
شقق غرفة نوم واحدة:
مساحات واسعة بتصميم عملي
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
مطابخ وحمامات بتصميم أنيق
شرفات خاصة في بعض الوحدات
شقق غرفتين نوم:
مساحات معيشة وطعام رحبة
خزائن مدمجة وحلول تخزين ذكية
أجهزة كهربائية عالية الجودة
يتم تنفيذ مشروع ذا هورايزون في شوبا سنترال على مراحل، حيث توجد وحدات جاهزة للتسليم، بينما من المتوقع اكتمال المشروع بالكامل في ديسمبر 2029.
تبدأ أسعار شقق غرفة نوم واحدة في المشروع من 1,680,000 درهم إماراتي.
يمثل المشروع فرصة ضمن سوق العقارية في دبي، نظرًا لموقعه الاستراتيجي داخل أبراج بحيرات جميرا وتنوع مرافقه وجودة تصميمه.
ومن أبرز المزايا الاستثمارية:
موقع متميز على شارع الشيخ زايد
طلب متزايد على العقارية في أبراج بحيرات جميرا
تنوع في الوحدات السكنية
مشروع من تطوير شوبا العقارية
عائد استثماري محتمل على المدى الطويل
تصميم حديث يواكب تطور المدينة المستمر
![صورة لمشروع ذا هورايزون في شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال,ذا هورايزون في شوبا سنترال - [1] صورة لمشروع ذا هورايزون في شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال,ذا هورايزون في شوبا سنترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8b37d070-a3b8-4d0e-aa2e-fa488470eb22/master_plan/image/quXcNLc9pImSaYd7b1JZ3YbmmhpeGLF7XDbxj3FjKFw=/original.webp)
يرتفع مشروع ذا هورايزون في شوبا سنترال فوق أبراج بحيرات جميرا ليقدم تجربة سكنية عصرية تجمع بين رقي الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة. يقوم المخطط الرئيسي للمشروع على رؤية متوازنة تعكس جودة Sobha Realty من خلال التخطيط الذكي للمساحات ودمج الخصائص المستقبلية في التصميم. يركز المشروع على إطلالات بانورامية على البحيرات، ومساحات خارجية مخصصة للترفيه، وحدائق خضراء تضفي إيقاعًا هادئًا على نمط الحياة داخل المدينة.
تم تصميم المشروع بطريقة تعزز الإضاءة الطبيعية، التهوية، والاستفادة القصوى من الإطلالات، حيث جرى تنظيم المرافق المشتركة بعناية على مستويات البوديوم والأسطح العلوية. من الاستراحات المزروعة على السطح إلى مناطق الصحة والرفاهية الداخلية والخارجية، صُممت كل مساحة لدعم أسلوب حياة متوازن قائم على المجتمع. كما يمنح الموقع الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد اتصالًا لا مثيل له، بينما يوفر الطابع العمراني الحيوي في أبراج بحيرات جميرا بيئة متعددة الثقافات تناسب متطلبات المعيشة العصرية.

يضم جبل علي ما مجموعه 75 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 80.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,185 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 631 | 1 | |
| Type H | 781 | 2 | |
| Type F | 730 | 2 | |
| Type A | 568 | 1 | |
| Type G variant 1 | 743 | 2 | |
| Type B | 588 | 1 | |
| Type D | 695 | 1 | |
| Type B variant 1 | 581 | 1 | |
| Type G | 743 | 2 | |
| Type E | 702 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type F | 1,157 | 4 | |
| Type D variant 1 | 955 | 2 | |
| Type E variant 2 | 1,552 | 5 | |
| Type A | 936 | 2 | |
| Type A variant 2 | 1,344 | 4 | |
| Type G | 1,201 | 2 | |
| Type A | 1,345 | 4 | |
| Type D | 955 | 2 | |
| Type G variant 1 | 1,201 | 2 | |
| Type E variant 1 | 1,553 | 4 | |
| Type C | 936 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,000,001 | 744 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,347,598 | 1,202 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.