AED٢٬٣٨٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
١٬٧٣٤ قدم مربع / ١٦١ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي أمير, الفرجانمشروع عزيزي امير – الفرجان
يقع عزيزي امير في قلب منطقة الفرجان، ويوفّر لسكانه سهولة وصول استثنائية إلى شارع الشيخ زايد وخط مترو إكسبو 2020، مع ربط مباشر بالمناطق الحيوية مثل دبي مارينا وJLT وابن بطوطة مول.
يتميّز المشروع بقربه من المتاجر والمقاهي والمدارس وجميع الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
المواقع القريبة
• دقيقة واحدة – محطة مترو ديسكفري جاردنز
• 5 دقائق – شارع الشيخ محمد بن زايد
• 7 دقائق – المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA)
• 13 دقيقة – دبي مارينا وJBR
• 15 دقيقة – مدينة إكسبو دبي
• 1 دقيقة – نخلة جميرا
مرافق وخدمات عالمية
• مسابح للكبار والأطفال
• مناطق يوغا ولياقة بدنية
• سينما داخلية
• منطقة ألعاب للأطفال
• حدائق منسّقة ومسارات للجري
• متاجر ومقاهي
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• مصاعد عالية السرعة
لماذا عزيزي أمير؟
• دقيقة واحدة إلى محطة المترو
• عائد استثماري متوقع: 9% – 11%
• نسبة نمو رأس المال: 20% – 30%
• تملك حر لجميع الجنسيات
• مناسب للسكن الشخصي والاستثمار في الإيجار قصير الأمد
شقة فاخرة - دقيقة واحدة إلى المترو - دفع مرن
يقع عزيزي امير في قلب منطقة الفرجان، ويوفّر لسكانه سهولة وصول استثنائية إلى شارع الشيخ زايد وخط مترو إكسبو 2020، مع ربط مباشر بالمناطق الحيوية مثل دبي مارينا وJLT وابن بطوطة مول.
يتميّز المشروع بقربه من المتاجر والمقاهي والمدارس وجميع الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
المواقع القريبة
• دقيقة واحدة – محطة مترو ديسكفري جاردنز
• 5 دقائق – شارع الشيخ محمد بن زايد
• 7 دقائق – المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA)
• 13 دقيقة – دبي مارينا وJBR
• 15 دقيقة – مدينة إكسبو دبي
• 1 دقيقة – نخلة جميرا
مرافق وخدمات عالمية
• مسابح للكبار والأطفال
• مناطق يوغا ولياقة بدنية
• سينما داخلية
• منطقة ألعاب للأطفال
• حدائق منسّقة ومسارات للجري
• متاجر ومقاهي
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• مصاعد عالية السرعة
لماذا عزيزي أمير؟
• دقيقة واحدة إلى محطة المترو
• عائد استثماري متوقع: 9% – 11%
• نسبة نمو رأس المال: 20% – 30%
• تملك حر لجميع الجنسيات
• مناسب للسكن الشخصي والاستثمار في الإيجار قصير الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٣٤ قدم مربع / ١٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٠ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ٢٬٤٨٢٬١٠٣ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ١٬٩٢٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,789 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JKJWW4JF1P11PG0QKSXYK91EJ4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
91974
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق