AED٨٨٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٥٣٢ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي بيرل, الفرجانيسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الشقة المميزة المكونة من غرفة نوم واحدة في مشروع أزيزي بيرل – الفرجان غرب، فرصة استثمارية قوية توفر دخلاً إيجارياً فورياً مع إطلالة مفتوحة وشرفتين ومساحة عملية بإضاءة طبيعية ممتازة.
تقع الشقة في طابق مرتفع بإطلالة مفتوحة مباشرة على شارع ياليس، مع شرفتين منفصلتين متصلتين بغرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يمنح تهوية وإضاءة طبيعية رائعة. الوحدة مؤجرة حالياً بقيمة 65,000 درهم سنوياً، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومضمون.
أزيزي بيرل هو مبنى سكني منخفض الارتفاع تم إنجازه في عام 2024 من تطوير شركة أزيزي للتطوير العقاري، وقد تم بيع المشروع بالكامل من المطور ويشهد طلباً قوياً في سوق إعادة البيع والإيجار بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من مترو الفرجان واتصال ممتاز بالطرق الرئيسية.
تفاصيل الوحدة:
-النوع: شقة غرفة نوم واحدة
-المساحة: 532 قدم مربع (≈ 49.4 متر مربع)
-الطابق: مرتفع
-الحمامات: 1 (حمام داخلي داخل الغرفة)
-الشرفات: 2 (شرفة للمعيشة + شرفة لغرفة النوم)
-الإطلالة: مفتوحة على شارع ياليس
-المواقف: 1 موقف بوديوم
-مواقف إضافية: مواقف مجانية متوفرة خارج المبنى
-الحالة: مؤجرة
-الإيجار السنوي: 65,000 درهم
-الملكية: تملك حر (Freehold)
-المطور: Azizi Developments
-المطور الرئيسي: نخيل
-سنة الإنجاز: 2024
-السعر المطلوب: 880,000 درهم | ≈ 240,000 دولار أمريكي
مواصفات المبنى:
-مبنى منخفض الارتفاع (أرضي + 7 طوابق)
-طابقان مواقف سيارات تحت الأرض
-إجمالي 260 وحدة (استوديو، غرفة، غرفتين)
-نوافذ بانورامية ممتدة من الأرض إلى السقف
-تصميم معماري عصري وحديث
المرافق والخدمات:
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-ساونا وغرفة بخار
-نادي صحي
-مسبح للكبار ومسبح للأطفال
-حدائق ومساحات خضراء منسقة
-منطقة ألعاب أطفال
-أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
-محلات تجارية في الطابق الأرضي
-مواد بناء موفرة للطاقة وصديقة للبيئة
الموقع المميز:
-دقيقة واحدة إلى شارع محمد بن زايد
-دقيقة واحدة إلى محطة مترو الفرجان
-10–15 دقيقة إلى ابن بطوطة مول ودبي مارينا وJBR
-20–30 دقيقة إلى مطاري دبي الدولي وآل مكتوم
المدارس القريبة:
-The Arbor School – 1.0 كم
-Ghaf Private School – 2.0 كم
-Delhi Private School – 2.4 كم
-The Winchester School – 2.6 كم
لماذا الاستثمار في أزيزي بيرل؟
-طابق مرتفع بإطلالة مفتوحة
-شرفتان لراحة ومساحة أكبر
-مؤجرة بدخل فوري
-مشروع مكتمل ومباع بالكامل
-طلب إيجاري قوي في الفرجان
-تطوير من أزيزي ضمن مجتمع نخيل الرئيسي
للمزيد من التفاصيل، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج
طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة | مؤجر | شرفتان
تقع الشقة في طابق مرتفع بإطلالة مفتوحة مباشرة على شارع ياليس، مع شرفتين منفصلتين متصلتين بغرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يمنح تهوية وإضاءة طبيعية رائعة. الوحدة مؤجرة حالياً بقيمة 65,000 درهم سنوياً، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومضمون.
أزيزي بيرل هو مبنى سكني منخفض الارتفاع تم إنجازه في عام 2024 من تطوير شركة أزيزي للتطوير العقاري، وقد تم بيع المشروع بالكامل من المطور ويشهد طلباً قوياً في سوق إعادة البيع والإيجار بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من مترو الفرجان واتصال ممتاز بالطرق الرئيسية.
تفاصيل الوحدة:
-النوع: شقة غرفة نوم واحدة
-المساحة: 532 قدم مربع (≈ 49.4 متر مربع)
-الطابق: مرتفع
-الحمامات: 1 (حمام داخلي داخل الغرفة)
-الشرفات: 2 (شرفة للمعيشة + شرفة لغرفة النوم)
-الإطلالة: مفتوحة على شارع ياليس
-المواقف: 1 موقف بوديوم
-مواقف إضافية: مواقف مجانية متوفرة خارج المبنى
-الحالة: مؤجرة
-الإيجار السنوي: 65,000 درهم
-الملكية: تملك حر (Freehold)
-المطور: Azizi Developments
-المطور الرئيسي: نخيل
-سنة الإنجاز: 2024
-السعر المطلوب: 880,000 درهم | ≈ 240,000 دولار أمريكي
مواصفات المبنى:
-مبنى منخفض الارتفاع (أرضي + 7 طوابق)
-طابقان مواقف سيارات تحت الأرض
-إجمالي 260 وحدة (استوديو، غرفة، غرفتين)
-نوافذ بانورامية ممتدة من الأرض إلى السقف
-تصميم معماري عصري وحديث
المرافق والخدمات:
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-ساونا وغرفة بخار
-نادي صحي
-مسبح للكبار ومسبح للأطفال
-حدائق ومساحات خضراء منسقة
-منطقة ألعاب أطفال
-أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
-محلات تجارية في الطابق الأرضي
-مواد بناء موفرة للطاقة وصديقة للبيئة
الموقع المميز:
-دقيقة واحدة إلى شارع محمد بن زايد
-دقيقة واحدة إلى محطة مترو الفرجان
-10–15 دقيقة إلى ابن بطوطة مول ودبي مارينا وJBR
-20–30 دقيقة إلى مطاري دبي الدولي وآل مكتوم
المدارس القريبة:
-The Arbor School – 1.0 كم
-Ghaf Private School – 2.0 كم
-Delhi Private School – 2.4 كم
-The Winchester School – 2.6 كم
لماذا الاستثمار في أزيزي بيرل؟
-طابق مرتفع بإطلالة مفتوحة
-شرفتان لراحة ومساحة أكبر
-مؤجرة بدخل فوري
-مشروع مكتمل ومباع بالكامل
-طلب إيجاري قوي في الفرجان
-تطوير من أزيزي ضمن مجتمع نخيل الرئيسي
للمزيد من التفاصيل، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٣٢ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تكييف مركزي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬١١٨٬١٩٨ درهم
هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٨١١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,619 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEM-1258
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
28942
اسم الوكالة
هيمنيت للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
75956
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق