٩٢٠٬٤٨٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٤٤ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي سكندر, الفرجانملاحظة: تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي فقط. أما خطط السداد، في حال توفرها، فتخضع لتخصيصات المطور العقاري ومتطلبات الأهلية والموافقات اللازمة.
يُعد مشروع عزيزي سكندر مشروعاً سكنياً عصرياً من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويقع في مجتمع الفرجان الراسخ والمزدهر في دبي. صُمم المشروع ليقدم تجربة سكنية حضرية حديثة تجمع بين الهندسة المعمارية الأنيقة، والتصاميم الداخلية العملية، والمرافق المتكاملة التي تعزز جودة الحياة، ضمن واحدة من أكثر المناطق السكنية اتصالاً وحيوية في دبي.
يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، مع توفير سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الأعمال والتسوق والترفيه في مختلف أنحاء دبي. ويتميز المشروع بتصميم معماري حديث ومساحات معيشية مدروسة بعناية توفر الراحة والعملية ضمن بيئة سكنية متكاملة ومتنامية.
### المميزات والمرافق
• مسابح للكبار والأطفال
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• غرفة سينما
• قاعة متعددة الاستخدامات
• مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
• مساحات خارجية ومناظر طبيعية مُنسقة
• غرفة بخار وساونا
• محلات تجارية ومنافذ بيع بالتجزئة
• مواقف سيارات واسعة للسكان
• نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• ردهة استقبال ومرافق مشتركة عصرية
• مجتمع سكني مناسب للعائلات
### مميزات الموقع
• بالقرب من محطة مترو الفرجان
• حوالي 15 دقيقة إلى ابن بطوطة مول
• سهولة الوصول إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
• اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
• حوالي 20 دقيقة إلى المنطقة الحرة لجبل علي (JAFZA) وإكسبو سيتي دبي
• سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) والخليج التجاري
• بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية والخدمات اليومية
### لماذا الاستثمار؟
• يقع ضمن مجتمع سكني ناضج يتمتع بطلب إيجاري قوي ومستقر
• أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
• موقع متصل بشبكة المترو يعزز جاذبيته للمستأجرين
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل
• تملك حر للمشترين المؤهلين من المواطنين والمقيمين والمستثمرين الدوليين
• خيارات مرنة لخطط السداد متاحة
قيمة استثمارية حضرية | تأجير قوي | عائد محتمل
يُعد مشروع عزيزي سكندر مشروعاً سكنياً عصرياً من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويقع في مجتمع الفرجان الراسخ والمزدهر في دبي. صُمم المشروع ليقدم تجربة سكنية حضرية حديثة تجمع بين الهندسة المعمارية الأنيقة، والتصاميم الداخلية العملية، والمرافق المتكاملة التي تعزز جودة الحياة، ضمن واحدة من أكثر المناطق السكنية اتصالاً وحيوية في دبي.
يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، مع توفير سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الأعمال والتسوق والترفيه في مختلف أنحاء دبي. ويتميز المشروع بتصميم معماري حديث ومساحات معيشية مدروسة بعناية توفر الراحة والعملية ضمن بيئة سكنية متكاملة ومتنامية.
### المميزات والمرافق
• مسابح للكبار والأطفال
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• غرفة سينما
• قاعة متعددة الاستخدامات
• مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
• مساحات خارجية ومناظر طبيعية مُنسقة
• غرفة بخار وساونا
• محلات تجارية ومنافذ بيع بالتجزئة
• مواقف سيارات واسعة للسكان
• نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• ردهة استقبال ومرافق مشتركة عصرية
• مجتمع سكني مناسب للعائلات
### مميزات الموقع
• بالقرب من محطة مترو الفرجان
• حوالي 15 دقيقة إلى ابن بطوطة مول
• سهولة الوصول إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
• اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
• حوالي 20 دقيقة إلى المنطقة الحرة لجبل علي (JAFZA) وإكسبو سيتي دبي
• سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) والخليج التجاري
• بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية والخدمات اليومية
### لماذا الاستثمار؟
• يقع ضمن مجتمع سكني ناضج يتمتع بطلب إيجاري قوي ومستقر
• أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
• موقع متصل بشبكة المترو يعزز جاذبيته للمستأجرين
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء
• إمكانات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل
• تملك حر للمشترين المؤهلين من المواطنين والمقيمين والمستثمرين الدوليين
• خيارات مرنة لخطط السداد متاحة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٤٤ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٨ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬١٤٢٬٣٣٠ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٨١٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,786 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة