Logo-Ar
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧

عزيزي سكندر

السعر عند الإطلاق ٥٥٠ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور عزيزي للتطوير العقاري
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    يونيو ١٧، ٢٠٢٥

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع جون ريتشموند ريزيدنسز من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان,جون ريتشموند ريزيدنس - [1]

    من: ٥٥٠ ألف درهم

    دبي,الفرجان,جون ريتشموند ريزيدنس

  • صورة لمشروع ساوث جاردن ب من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,ساوث جاردن,ساوث جاردن بي - [1]

    من: ٥٥٠ ألف درهم

    دبي,بوابة وصل,ساوث جاردن,ساوث جاردن بي

  • صورة لمشروع ساوث جاردن سي من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,ساوث جاردن,ساوث جاردن سي - [1]

    من: ٥٥٠ ألف درهم

    دبي,بوابة وصل,ساوث جاردن,ساوث جاردن سي

  • صورة لمشروع البرج الخامس من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,البرج الخامس - [1]

    من: ٥٥٤ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,البرج الخامس

  • صورة لمشروع لاكي ٢ ريزدنس من تطوير لاكي أون العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,لكي 2 ريزيدينس - [1]

    من: ٥٤٤ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,لكي 2 ريزيدينس

  • صورة لمشروع فيستا باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),فيستا باي فيجن - [1]

    من: ٥٥٨ ألف درهم

    دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),فيستا باي فيجن

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    عزيزي سكندر هو مشروع سكني حديث في منطقة الفرجان في دبي، يقدم مفهومًا معاصرًا للحياة السكنية يجمع بين التصميم العصري والراحة العملية في واحدة من أكثر المناطق السكنية نموًا واتصالًا في المدينة. ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2027، ويضم مجموعة من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة وغرفتين نوم، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة مستقبلية قوية.

     

    الموقع المميز في الفرجان

     

    يتمتع مشروع عزيزي سكندر بموقع استراتيجي داخل الفرجان، وهي منطقة معروفة بهدوئها وسهولة الوصول منها إلى مختلف أنحاء دبي، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والقرب من مراكز المدينة الحيوية.

     

    ويتميز الموقع بقربه من:

     

    مرسى دبي
    أبراج بحيرات الجميرا
    مناطق الأعمال والإعلام مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت
    المدارس والجامعات الدولية
    المراكز التجارية ومراكز الترفيه
    شبكة واسعة من الحدائق والمساحات الخضراء داخل المجتمع

     

    التصميم المعماري للمشروع

     

    يعكس المشروع رؤية معمارية عصرية تعتمد على البساطة والأناقة في آن واحد، مع واجهات حديثة ومساحات مدروسة بعناية لتعزيز جودة الحياة اليومية.

     

    ومن أبرز عناصر التصميم:

     

    واجهات حديثة بخطوط تصميم نظيفة
    توزيع داخلي ذكي للمساحات
    نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
    تشطيبات داخلية عالية الجودة
    مراعاة الكفاءة في استخدام الطاقة والاستدامة
    إطلالات مفتوحة على محيط المجتمع السكني

     

    المرافق والخدمات

     

    يوفر عزيزي سكندر مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية وتعزيز أسلوب حياة صحي ومريح:

     

    مرافق الترفيه والرياضة:
    مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
    مسبح للكبار وآخر للأطفال
    مسارات للجري والمشي
    مساحات خضراء ومناظر طبيعية

    الخدمات والمرافق اليومية:
    أمن وحراسة على مدار الساعة
    خدمات استقبال واستعلامات
    مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة
    مصاعد حديثة عالية السرعة
    مساحات تجارية داخل المشروع

     

    المناطق المجتمعية:


    مساحات للشواء
    قاعات متعددة الاستخدام
    مناطق مخصصة للتجمعات الاجتماعية

     

    نمط الحياة داخل المشروع

     

    يوفر المشروع بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات، مع إحساس قوي بالمجتمع داخل مجتمع سكني متكامل.

     

    ويتميز نمط الحياة بـ:

    بيئة آمنة ومغلقة
    مرافق مخصصة للأطفال
    قرب من المدارس والخدمات الأساسية
    مساحات اجتماعية تعزز التواصل بين السكان
    هدوء بعيد عن الازدحام المروري

     

    الاستثمار والعائد

     

    يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية نظرًا لموقعه في الفرجان التي تشهد نموًا متسارعًا في الطلب العقاري والبنية التحتية.

     

    ومن أبرز مزايا الاستثمار:

    ارتفاع مستمر في قيمة المنطقة
    طلب قوي على الإيجار للشقق الحديثة
    تصميم عصري يجذب المستأجرين والمشترين
    خطط دفع مرنة خلال فترة الإنشاء
    رسوم خدمة تقديرية بين ستة عشر إلى ثمانية عشر درهمًا لكل قدم مربع

     

    سهولة الوصول والتنقل

     

    سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
    قرب من محطات المترو
    حوالي ثلاثين إلى أربعين دقيقة إلى مطار دبي الدولي
    وصول سريع إلى مطار آل مكتوم الدولي
    قرب من مرسى دبي، شاطئ جميرا، ونخلة جميرا

     

    المطور العقاري

     

    شركة عزيزي للتطوير العقاري تُعد من أبرز المطورين العقاريين في دبي، وتتميز بتقديم مشاريع سكنية تعتمد على الجودة والتصميم العصري، مما يعزز ثقة المستثمرين في مشروع عزيزي سكندر ويضمن مستوى تطوير عالي يلبي تطلعات السوق الحديث.

     
     
     
     

    عزيزي سكندر المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع عزيزي سكندر من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,عزيزي سكندر - [1]

    يقع مشروع عزيزي سكندار من تطوير عزيزي للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي المرموق لمنطقة الفرجان، ويجسد مفهوماً حديثاً للأناقة السكنية. يعكس المخطط الرئيسي للمشروع أسلوب حياة عصري يجمع بين التصميم المعماري الأنيق، والتفاصيل الداخلية الذكية، وروح المجتمع المتكامل. يتكون المبنى من ثلاثة طوابق سفلية وطابقين بوديوم وأحد عشر طابقًا سكنيًا، ليقدم مزيجًا متوازنًا من الراحة والاتصال الحيوي في منطقة تشهد نمواً متسارعاً وتطوراً عمرانياً مستمراً.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • اتصال مباشر بشبكات الطرق ووسائل النقل الرئيسية
    • قرب من ابن بطوطة مول، مرسى دبي، وجي بي آر


    المرافق والخدمات


    • مطابخ مجهزة بالكامل
    • مناطق مخصصة للترفيه والاستجمام
    • مواقف سيارات في الطابق السفلي
    • مساحات خارجية منسقة بالحدائق
    • قرب من المدارس ومحلات السوبرماركت


    الموقع

    Map preview

    العيش في الفرجان

    الفرجان

    حول الفرجان

    تعلم المزيد

    يضم الفرجان ما مجموعه 210 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,449 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.2,603
    • متوسط السعر1.8M درهم
    • نطاق السعر450K - 93.9M
    4.1
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    4.3
    الهدوء والسكينة
    4.0
    الحدائق القريبة
    4.1
    مناسب للعائلات
    4.4
    الصيانة
    4.1
    مواقف السيارات
    3.9
    المرافق
    3.8

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 23561
    Typa 13341
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 16441
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 11,1033

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في عزيزي سكندر

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقة فندقية575,190315٣١ يوليو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقة فندقية1,049,000644١٧ أبريل ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط M T S REAL ESTATE L.L.C

    M T S REAL ESTATE L.L.C

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات