AED٢٬٤٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
١٬٦٩٧ قدم مربع / ١٥٨ متر مربع
شقة للبيع في لؤلؤة مانام, الفرجانفرصة مثالية للمشترين والمستثمرين العقاريين
خطة دفع مرنة
• 20% دفعة أولى
• 10% أثناء الإنشاء
• 70% عند التسليم
• شروط بسيطة وصفقة واضحة ومناسبة للتمويل العقاري
مواصفات الوحدات
• مساحات واسعة بتصاميم عملية
• تشطيبات عالية الجودة
• مناسبة للسكن الشخصي أو الاستثمار
أسلوب حياة راقٍ في قلب الفرجان
Manam Pearl هو برج سكني مكوّن من 17 طابقًا، يقع في مجتمع الفرجان الحيوي، من تطوير Manam Real Estate.
يجمع المشروع بين التصميم العصري، وتقنيات المنازل الذكية، ومرافق نمط الحياة الحديثة، ليكون خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
لماذا الاستثمار في Manam Pearl؟
• يقع في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجار
• نمو قوي في رأس المال بمنطقة الفرجان (35% – 40%)
• عوائد إيجارية جذابة من 7% حتى 9%
• مطوّر خليجي موثوق بسجل مشاريع ناجح
• مناسب للعائلات والمهنيين والمستثمرين
• تصميم عصري ومرافق تركز على جودة الحياة
• مشروع بوتيكي بعدد وحدات محدود يضمن الخصوصية وقيمة طويلة الأمد
موقع استراتيجي – الفرجان
ضمن مجتمع نخيل – الفرجان مع سهولة تنقل ممتازة:
• 5 دقائق إلى مترو الفرجان
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد
• قريب من Al Furjan Pavilion، ابن بطوطة مول، المدارس، العيادات، والحدائق
المسافات إلى أهم الوجهات
• دبي مارينا / جميرا بيتش ريزيدنس: 20 دقيقة
• نخلة جميرا: 18 دقيقة
• إكسبو سيتي دبي: 12 دقيقة
• نخلة جبل علي: 25 دقيقة
• وسط دبي / الخليج التجاري: 28 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 24 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 40 دقيقة
المرافق والخدمات
• تراس على السطح بإطلالات بانورامية
• سينما خارجية
• مناطق شواء (BBQ)
• مسابح مشتركة وخاصة
• مسبح للأطفال
• جاكوزي مشترك
• ساونا
• نادي رياضي مغطى ومجهز بالكامل
• حدائق ومناظر طبيعية ومناطق ترفيهية
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة للمقيمين
• لوبي مصاعد أنيق
• مواقف سيارات مغطاة
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• مواقف للدراجات
• أمن وحراسة 24/7، كاميرات مراقبة، وإضاءة ذكية في المناطق المشتركة
شقه فاخره | خيارات دفع مرنة | بالقرب من المترو
خطة دفع مرنة
• 20% دفعة أولى
• 10% أثناء الإنشاء
• 70% عند التسليم
• شروط بسيطة وصفقة واضحة ومناسبة للتمويل العقاري
مواصفات الوحدات
• مساحات واسعة بتصاميم عملية
• تشطيبات عالية الجودة
• مناسبة للسكن الشخصي أو الاستثمار
أسلوب حياة راقٍ في قلب الفرجان
Manam Pearl هو برج سكني مكوّن من 17 طابقًا، يقع في مجتمع الفرجان الحيوي، من تطوير Manam Real Estate.
يجمع المشروع بين التصميم العصري، وتقنيات المنازل الذكية، ومرافق نمط الحياة الحديثة، ليكون خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
لماذا الاستثمار في Manam Pearl؟
• يقع في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجار
• نمو قوي في رأس المال بمنطقة الفرجان (35% – 40%)
• عوائد إيجارية جذابة من 7% حتى 9%
• مطوّر خليجي موثوق بسجل مشاريع ناجح
• مناسب للعائلات والمهنيين والمستثمرين
• تصميم عصري ومرافق تركز على جودة الحياة
• مشروع بوتيكي بعدد وحدات محدود يضمن الخصوصية وقيمة طويلة الأمد
موقع استراتيجي – الفرجان
ضمن مجتمع نخيل – الفرجان مع سهولة تنقل ممتازة:
• 5 دقائق إلى مترو الفرجان
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد
• قريب من Al Furjan Pavilion، ابن بطوطة مول، المدارس، العيادات، والحدائق
المسافات إلى أهم الوجهات
• دبي مارينا / جميرا بيتش ريزيدنس: 20 دقيقة
• نخلة جميرا: 18 دقيقة
• إكسبو سيتي دبي: 12 دقيقة
• نخلة جبل علي: 25 دقيقة
• وسط دبي / الخليج التجاري: 28 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 24 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 40 دقيقة
المرافق والخدمات
• تراس على السطح بإطلالات بانورامية
• سينما خارجية
• مناطق شواء (BBQ)
• مسابح مشتركة وخاصة
• مسبح للأطفال
• جاكوزي مشترك
• ساونا
• نادي رياضي مغطى ومجهز بالكامل
• حدائق ومناظر طبيعية ومناطق ترفيهية
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة للمقيمين
• لوبي مصاعد أنيق
• مواقف سيارات مغطاة
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• مواقف للدراجات
• أمن وحراسة 24/7، كاميرات مراقبة، وإضاءة ذكية في المناطق المشتركة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٩٧ قدم مربع / ١٥٨ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
لؤلؤة مانام
1, 2 و 3 غرفة نوم
المطور العقاري:
Manam Real Estate Developmentتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٧
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ٢٬٤٨٢٬١٠٣ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ١٬٩٢٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,871 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TN4241AP98K4R0W8J9MY7HTSTC
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
91974
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق