AED٢٬٢٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم

4 حمّامات

٢٬٠١٨ قدم مربع / ١٨٧ متر مربع

عائد استثمار مرتفع في موقع متميز | مرونة | حره

SPARKLZ by Danube | أسلوب حياة ذكي في الفرجان
نظرة عامة على المشروع
• مشروع سكني فاخر من تطوير دانوب العقارية

• يقع في قلب منطقة الفرجان

• تصميم معماري أنيق مع تخطيط ذكي وعملي

• ملكية حرّة (Freehold)

• موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني 2028

الشقق الذكية القابلة للتحويل (الميزة التنافسية)
• استوديوهات قابلة للتحويل إلى شقق بغرفة نوم واحدة

• شقق غرفة نوم واحدة قابلة للتحويل إلى غرفتين نوم

• تخطيطات مرنة تلائم تغير احتياجات السكن

• قيمة أعلى عند التأجير وإعادة البيع

الموقع والاتصال
• ضمن أحد أكثر المجتمعات السكنية اتصالًا في دبي

• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمترو

أهم الوجهات القريبة:

• دقيقتان إلى محطة مترو الحدائق

• 5 دقائق إلى ابن بطوطة مول

• 10 دقائق إلى نخلة جميرا

• 11 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي

• 15 دقيقة إلى القرية العالمية

• 18 دقيقة إلى برج خليفة

المرافق والخدمات (أكثر من 30 مرفقًا)
• مسبح إنفينيتي

• صالات رياضية داخلية وخارجية

• سبا ومرافق عافية

• مركز أعمال

• سينما خارجية

• حضانة أطفال

• هيلث بار

• ملعب كريكيت

• ملعب بادل

• ميني جولف

• مكتبة

• مصلى

المزايا الاستثمارية
• عائد إيجاري مرتفع متوقع

• فرص قوية للنمو الرأسمالي

• رسوم خدمة تنافسية: 14–15 درهم/قدم²

• مطور موثوق بسجل تسليم في الوقت المحدد

خطة الدفع
• 24% دفعة أولى

• 1% شهريًا

• 70% أثناء الإنشاء

• 30% بعد التسليم

نمط الحياة والمجتمع
• منطقة آمنة ومناسبة للعائلات

• حدائق ومساحات خضراء

• مدارس ومتاجر قريبة

• اتصال مباشر بالمترو

• مثالية للموظفين والعائلات

لماذا SPARKLZ؟
• شقق ذكية قابلة للتحويل = عائد أعلى

• موقع استراتيجي في الفرجان

• مرافق تفوق المتوسط

• خطة سداد مرنة

• مطور موثوق

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٠١٨ قدم مربع / ١٨٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥

مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

سباركلز

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

دانوب العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٨

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

سباركلز باي دانوب

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٢٫٩ مليون درهم

الفرجان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٦/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٤٠ ألف-٦٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الفرجان

معدل سعر البيع ٢٬٤٨٢٬١٠٣ درهم

هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الفرجان

معدل المساحة ١٬٩٢٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان

المقدمة من

Usama Khalili

2.0

شاهد عقارات الوكالة (6729)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

اللغات

English, Arabic

(107) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

440,000 درهم1,760,000 درهم

قيمة القرض

80%

440,000 درهم1,760,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

9,049 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

AZ-30-12-2025-E

نُشِر

منذ 2 ساعات

23393

اسم الوكالة

دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م

Zone name

جبل علي الأولى

83569

يُنصح به

واتس آب

Usama Khalili

2.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق