AED١٬٢١٥٬٩٩٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬١٩٤ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي ستارلايت, الجدافالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي ستارلايت هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين هندسة معمارية مميزة وأداء استثماري عملي. يقع المشروع في الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، مع التركيز على مخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل منخفضة التكلفة—مما يضمن تأجير الوحدات بسرعة مع الحفاظ على أداء إيجاري طويل الأمد.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير المفيدة، وإتاحة ترتيبات أثاث مرنة. كما تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل، ما يدعم تحقيق عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، مما يحافظ على رضا السكان واستقرار رسوم الخدمات.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر بمخططات فعالة وعملية
مسبح ومنصة استجمام مصممة وفق احتياجات السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم بينغاتي ستارلايت للمستثمرين الذين يركزون على سرعة التأجير، واستقرار الدخل، وانخفاض مخاطر الشغور. حجم الوحدات المدروس، وتخطيط المرافق المنضبط، والتحكم في تكاليف التشغيل يدعم تحقيق إشغال أسرع وعوائد صافية متوقعة. المشروع يقدم دخولًا عمليًا ومركّزًا على العائد في شريحة الإيجار عالية الطلب في دبي—مصمم للأداء المستدام، لا للإبهار المؤقت.
معيشة فعّالة | إحساس بالاتساع | راحة سهلة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي ستارلايت هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين هندسة معمارية مميزة وأداء استثماري عملي. يقع المشروع في الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، مع التركيز على مخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل منخفضة التكلفة—مما يضمن تأجير الوحدات بسرعة مع الحفاظ على أداء إيجاري طويل الأمد.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات غير المفيدة، وإتاحة ترتيبات أثاث مرنة. كما تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل، ما يدعم تحقيق عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات اليومية الأساسية، مما يحافظ على رضا السكان واستقرار رسوم الخدمات.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر بمخططات فعالة وعملية
مسبح ومنصة استجمام مصممة وفق احتياجات السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم بينغاتي ستارلايت للمستثمرين الذين يركزون على سرعة التأجير، واستقرار الدخل، وانخفاض مخاطر الشغور. حجم الوحدات المدروس، وتخطيط المرافق المنضبط، والتحكم في تكاليف التشغيل يدعم تحقيق إشغال أسرع وعوائد صافية متوقعة. المشروع يقدم دخولًا عمليًا ومركّزًا على العائد في شريحة الإيجار عالية الطلب في دبي—مصمم للأداء المستدام، لا للإبهار المؤقت.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٩٤ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بن غاطي ستارلايت
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٨٦١ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤١٣٬٠٠٠ | ٧٥٧ |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٩٢٬٠٠٠ | ٧٣٧ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٧٤٬٠٠٠ | ٧٥٣ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٠٩٬٠٠٠ | ٧٥٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٤٬٨١٧ درهم
هذا العقار 46% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,001 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9VK3XK73R4AMG2G7N13X4ZDG0M
نُشِر
منذ 27 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق