AED١٬٧٢٣٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٧٢ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي ستارلايت, الجدافملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق عادةً على الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Starlight مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers، ويقع في واحة دبي للسيليكون. يعتمد المشروع على النموذج الأساسي لبن غاطي: تصميم معماري مميز بصريًا إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة تركز على الكفاءة، وموجهة لشريحة السوق المتوسطة.
تأتي التصاميم مدمجة وعملية، مع إعطاء الأولوية للمساحة القابلة للاستخدام والجدوى الإيجارية. كما تعزز النوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية، بينما تظل معايير التشطيب ضمن الفئة المتوسطة.
هذا المشروع قائم على الحجم، ويركّز على سهولة الوصول وتحقيق طلب إيجاري مستقر، وليس مشروعًا فاخرًا أو موجهًا لنمط حياة راقٍ.
توفر واحة دبي للسيليكون بيئة مستقرة ومتكاملة، مدعومة بقاعدة مستأجرين ثابتة من الشركات التقنية والمؤسسات الأكاديمية القريبة. ومع ذلك، فهي تفتقر إلى قوة التسعير والمكانة التي تتمتع بها المناطق المركزية مثل وسط مدينة دبي.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
يقع داخل واحة دبي للسيليكون
15–20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
قريب من الجامعات ومراكز التقنية
مجتمع سكني وتجاري متكامل
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
طلب إيجاري مستقر من العاملين في قطاعي التقنية والتعليم
تصاميم وحدات عملية ومناسبة للمستثمرين
تطوير من قبل مطور ذو سجل مثبت في المشاريع عالية الكثافة
استثمار استراتيجي | نمو رأسمالي | استقرار طويل الأ
يُعد Binghatti Starlight مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers، ويقع في واحة دبي للسيليكون. يعتمد المشروع على النموذج الأساسي لبن غاطي: تصميم معماري مميز بصريًا إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة تركز على الكفاءة، وموجهة لشريحة السوق المتوسطة.
تأتي التصاميم مدمجة وعملية، مع إعطاء الأولوية للمساحة القابلة للاستخدام والجدوى الإيجارية. كما تعزز النوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية، بينما تظل معايير التشطيب ضمن الفئة المتوسطة.
هذا المشروع قائم على الحجم، ويركّز على سهولة الوصول وتحقيق طلب إيجاري مستقر، وليس مشروعًا فاخرًا أو موجهًا لنمط حياة راقٍ.
توفر واحة دبي للسيليكون بيئة مستقرة ومتكاملة، مدعومة بقاعدة مستأجرين ثابتة من الشركات التقنية والمؤسسات الأكاديمية القريبة. ومع ذلك، فهي تفتقر إلى قوة التسعير والمكانة التي تتمتع بها المناطق المركزية مثل وسط مدينة دبي.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
يقع داخل واحة دبي للسيليكون
15–20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
قريب من الجامعات ومراكز التقنية
مجتمع سكني وتجاري متكامل
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
طلب إيجاري مستقر من العاملين في قطاعي التقنية والتعليم
تصاميم وحدات عملية ومناسبة للمستثمرين
تطوير من قبل مطور ذو سجل مثبت في المشاريع عالية الكثافة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٧٢ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,087 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Y8F7WH8ZGJZ6RP9A0E43HBVMKW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة