١٬٧٢٣٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٧٢ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي ستارلايت, الجدافملاحظة: السعر المذكور ينطبق على الدفع النقدي. قد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتموضع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع نموذج البيع على الخارطة المجرب، والذي يركز على كفاءة التنفيذ، وهوية معمارية قوية، وتصميم وحدات موجهة للمستثمرين بدلًا من التركيز على أسلوب الحياة الفاخر.
يعتمد البرج على واجهة هندسية مميزة تحمل توقيع Binghatti مع شرفات متداخلة، ما يمنحه هوية خارجية جريئة وسهلة التمييز. داخليًا، تم تصميم الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، وتقليل الهدر، والتوافق بشكل مباشر مع الطلب في السوق الإيجاري. يعتمد النهج العام على العملية والأداء، مع إعطاء الأولوية لنسب الإشغال، وسرعة التأجير، وتحقيق عوائد مستقرة بدلًا من التركيز على التشطيبات الفاخرة.
يتموضع Binghatti Ghost للمستثمرين الذين يستهدفون العائد الإيجاري، معدل دوران المستأجرين، وسيولة الخروج، وليس للمستخدمين النهائيين الباحثين عن مزايا سكنية فاخرة.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية هندسية مميزة
تصاميم فعالة موجهة للإيجار
مسبح مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات ترفيهية منسقة
محلات تجارية على مستوى البوديوم
أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
اتصال مباشر مع شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
15–20 دقيقة إلى مرسى دبي
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من المدارس، السوبرماركت، والخدمات اليومية
يقع ضمن مجتمعات قائمة ذات طلب إيجاري مرتفع
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي ومستقر في مجتمعات Binghatti
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمطورين الفاخرين
سيولة عالية عند إعادة البيع نتيجة التوجه الاستثماري
مطور موثوق بسجل تسليم مشاريع قوي
مصمم لتعظيم العائد الإيجاري ونسب الإشغال
موقع مركزي حضري | تخطيط ذكي | تدفق نقدي مستقر
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة Binghatti Developers، ويتموضع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع نموذج البيع على الخارطة المجرب، والذي يركز على كفاءة التنفيذ، وهوية معمارية قوية، وتصميم وحدات موجهة للمستثمرين بدلًا من التركيز على أسلوب الحياة الفاخر.
يعتمد البرج على واجهة هندسية مميزة تحمل توقيع Binghatti مع شرفات متداخلة، ما يمنحه هوية خارجية جريئة وسهلة التمييز. داخليًا، تم تصميم الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، وتقليل الهدر، والتوافق بشكل مباشر مع الطلب في السوق الإيجاري. يعتمد النهج العام على العملية والأداء، مع إعطاء الأولوية لنسب الإشغال، وسرعة التأجير، وتحقيق عوائد مستقرة بدلًا من التركيز على التشطيبات الفاخرة.
يتموضع Binghatti Ghost للمستثمرين الذين يستهدفون العائد الإيجاري، معدل دوران المستأجرين، وسيولة الخروج، وليس للمستخدمين النهائيين الباحثين عن مزايا سكنية فاخرة.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية هندسية مميزة
تصاميم فعالة موجهة للإيجار
مسبح مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات ترفيهية منسقة
محلات تجارية على مستوى البوديوم
أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة
مميزات الموقع
اتصال مباشر مع شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
15–20 دقيقة إلى مرسى دبي
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من المدارس، السوبرماركت، والخدمات اليومية
يقع ضمن مجتمعات قائمة ذات طلب إيجاري مرتفع
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي ومستقر في مجتمعات Binghatti
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمطورين الفاخرين
سيولة عالية عند إعادة البيع نتيجة التوجه الاستثماري
مطور موثوق بسجل تسليم مشاريع قوي
مصمم لتعظيم العائد الإيجاري ونسب الإشغال
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٧٢ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٨ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,087 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PZMJP1HK15DWMXF0R1H2JXX2YW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة