١٬٥٥٠٬٠٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٧٢ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي ستارلايت, 2 مدينة دبي الطبيةملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع المرنة لموافقة المطور وتوفرها.
مستوحى من مفاهيم التصميم السماوي، يجمع المشروع بين اللغة المعمارية المميزة لشركة Binghatti Developers وواجهة سداسية لافتة تخلق تفاعلاً ديناميكياً بين الضوء والظل والأسطح العاكسة عبر الواجهة الخارجية للمبنى. ويتمركز المشروع ضمن سوق المشاريع السكنية الفاخرة قيد الإنشاء في دبي، مستهدفاً المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري قوي وفرص نمو رأسمالي طويلة الأجل.
يركز البرج على توفير إطلالات بانورامية على الواجهة المائية وأفق دبي، حيث تتمتع العديد من الوحدات بإطلالات مباشرة على خور دبي ومعالم بارزة مثل برج خليفة. كما تركز التصاميم الداخلية على تعزيز الإضاءة الطبيعية، والاستفادة الذكية من المساحات، وتوفير وظائف معيشية عصرية مع الحفاظ على أجواء سكنية راقية.
أبرز المميزات والمرافق
تصميم واجهة سداسية مستوحاة من الطابع السماوي
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات على أفق المدينة والخور
مسبح بدرجة حرارة مضبوطة مع سطح ترفيهي
مركز لياقة بدنية متطور ومرافق للعافية
مساحات خارجية منسقة للاسترخاء
مناطق ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية ومساحات خدمية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة الجداف بالقرب من خور دبي
اتصال مباشر مع شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
حوالي 10 إلى 15 دقيقة من وسط مدينة دبي ودبي مول
قريب من مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي مول
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري قوي مدعوم بالموقع المركزي وإمكانية التأجير قصير الأجل المرتبط بالنشاط السياحي
الشقق المفروشة بالكامل تعزز جاهزية التأجير وجاذبية المشروع للمستأجرين
الهوية المعمارية المميزة تزيد من حضور المشروع في سوق دبي التنافسي للمشاريع العقارية على الخارطة
أسعار دخول تنافسية مقارنة بمشاريع وسط المدينة والمشاريع الفاخرة المطلة على الخور
فرص مرتفعة للنمو الرأسمالي مع استمرار تطور منطقة الجداف كمجتمع سكني متكامل
وصول للمواصلات | ارتباط حضري | سهولة يومية
مستوحى من مفاهيم التصميم السماوي، يجمع المشروع بين اللغة المعمارية المميزة لشركة Binghatti Developers وواجهة سداسية لافتة تخلق تفاعلاً ديناميكياً بين الضوء والظل والأسطح العاكسة عبر الواجهة الخارجية للمبنى. ويتمركز المشروع ضمن سوق المشاريع السكنية الفاخرة قيد الإنشاء في دبي، مستهدفاً المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري قوي وفرص نمو رأسمالي طويلة الأجل.
يركز البرج على توفير إطلالات بانورامية على الواجهة المائية وأفق دبي، حيث تتمتع العديد من الوحدات بإطلالات مباشرة على خور دبي ومعالم بارزة مثل برج خليفة. كما تركز التصاميم الداخلية على تعزيز الإضاءة الطبيعية، والاستفادة الذكية من المساحات، وتوفير وظائف معيشية عصرية مع الحفاظ على أجواء سكنية راقية.
أبرز المميزات والمرافق
تصميم واجهة سداسية مستوحاة من الطابع السماوي
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات على أفق المدينة والخور
مسبح بدرجة حرارة مضبوطة مع سطح ترفيهي
مركز لياقة بدنية متطور ومرافق للعافية
مساحات خارجية منسقة للاسترخاء
مناطق ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية ومساحات خدمية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة الجداف بالقرب من خور دبي
اتصال مباشر مع شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
حوالي 10 إلى 15 دقيقة من وسط مدينة دبي ودبي مول
قريب من مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي مول
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري قوي مدعوم بالموقع المركزي وإمكانية التأجير قصير الأجل المرتبط بالنشاط السياحي
الشقق المفروشة بالكامل تعزز جاهزية التأجير وجاذبية المشروع للمستأجرين
الهوية المعمارية المميزة تزيد من حضور المشروع في سوق دبي التنافسي للمشاريع العقارية على الخارطة
أسعار دخول تنافسية مقارنة بمشاريع وسط المدينة والمشاريع الفاخرة المطلة على الخور
فرص مرتفعة للنمو الرأسمالي مع استمرار تطور منطقة الجداف كمجتمع سكني متكامل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٧٢ قدم مربع / ١٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٢٬٠٦٨ درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٧٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,376 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة