AED١٬٢٤٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي توايلايت, الجدافيُطبَّق السعر المُعلن على عروض الشراء النقدي فقط، مع توفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Titania مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويعتمد على لغة تصميم معاصرة جريئة ترتكز على التكوينات الهندسية والواجهات المتدرجة. يعكس المشروع أسلوب العلامة المميز من خلال الخطوط الرأسية والشرفات المنحوتة التي تمنحه هوية بصرية واضحة ومباشرة—بدون تعقيد شكلي غير ضروري.
يوفر المشروع شققًا حديثة بتصاميم عالية الكفاءة تركز على المساحات القابلة للاستخدام بدلًا من الهدر في العناصر الشكلية. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تعزز الإضاءة الطبيعية، ما يجعل الوحدات تبدو أكبر وأكثر عملية—وهذا عامل فعلي يؤثر على قرار المستأجر وسهولة إعادة البيع.
يقع المشروع ضمن فئة السوق المتوسط في دبي، وهو لا يحاول أن يُسوّق نفسه كمنتج فاخر—وهذا بالضبط ما يجعله منطقيًا استثماريًا. الفئة المتوسطة هي الأوسع طلبًا، وبالتالي هي المصدر الحقيقي للاستقرار في الإيجارات.
المميزات والخدمات
واجهة هندسية مميزة من Binghatti
شقق بتصاميم عملية وكفاءة عالية في استخدام المساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
مسبح ومنطقة ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية على مستوى الأرض
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
موقع استراتيجي ضمن النطاق الحضري لدبي
اتصال مباشر بالطرق السريعة الرئيسية
سهولة الوصول إلى مرسى دبي
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
قريب من المدارس والعيادات والخدمات اليومية
لماذا الاستثمار
تطوير من شركة ذات سجل تسليم مستقر (Binghatti Developers)
الفئة المتوسطة تجذب قاعدة مستأجرين أوسع وأكثر استقرارًا
كفاءة المساحات تعني عائد إيجاري أفضل لكل قدم مربع
سعر دخول تنافسي مقارنة بمشاريع مماثلة
خيار عملي للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت بدلًا من المضاربة
سوق محدود العرض | ندرة هيكلية | ضغط قيمة مدمج
يُعد Binghatti Titania مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويعتمد على لغة تصميم معاصرة جريئة ترتكز على التكوينات الهندسية والواجهات المتدرجة. يعكس المشروع أسلوب العلامة المميز من خلال الخطوط الرأسية والشرفات المنحوتة التي تمنحه هوية بصرية واضحة ومباشرة—بدون تعقيد شكلي غير ضروري.
يوفر المشروع شققًا حديثة بتصاميم عالية الكفاءة تركز على المساحات القابلة للاستخدام بدلًا من الهدر في العناصر الشكلية. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تعزز الإضاءة الطبيعية، ما يجعل الوحدات تبدو أكبر وأكثر عملية—وهذا عامل فعلي يؤثر على قرار المستأجر وسهولة إعادة البيع.
يقع المشروع ضمن فئة السوق المتوسط في دبي، وهو لا يحاول أن يُسوّق نفسه كمنتج فاخر—وهذا بالضبط ما يجعله منطقيًا استثماريًا. الفئة المتوسطة هي الأوسع طلبًا، وبالتالي هي المصدر الحقيقي للاستقرار في الإيجارات.
المميزات والخدمات
واجهة هندسية مميزة من Binghatti
شقق بتصاميم عملية وكفاءة عالية في استخدام المساحات
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
مسبح ومنطقة ترفيهية
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية على مستوى الأرض
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مميزات الموقع
موقع استراتيجي ضمن النطاق الحضري لدبي
اتصال مباشر بالطرق السريعة الرئيسية
سهولة الوصول إلى مرسى دبي
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
قريب من المدارس والعيادات والخدمات اليومية
لماذا الاستثمار
تطوير من شركة ذات سجل تسليم مستقر (Binghatti Developers)
الفئة المتوسطة تجذب قاعدة مستأجرين أوسع وأكثر استقرارًا
كفاءة المساحات تعني عائد إيجاري أفضل لكل قدم مربع
سعر دخول تنافسي مقارنة بمشاريع مماثلة
خيار عملي للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت بدلًا من المضاربة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ETST4HX33REV4WE2N9RVQBT1NG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة