![صورة لمشروع فيور ٢ من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,فيور 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7d0e9013-b01e-4a5f-a541-b62c6b5dd378/gallery/image/1wkSOfBOqUNIT-Ye36Rkuk_Nv63xZFsrs8rEydpy4ho=/medium.webp "فيور ٢")
من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,ميناء راشد,فيور 2
Sold out
جاهز
توايلايت بن غاطي
السعر عند الإطلاق ١٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أبريل ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
الإيجار المنتهي بالتمليك
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ذا آلمينت في شوبا وان من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا آلمينت في شوبا وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/50a6d69c-f554-431f-a897-800275dd9209/gallery/image/2Y--A6TTPBvj1AB6MPymffWh5wSzslmZH_Nf3nk0DHI=/medium.webp "ذا آلمينت في شوبا وان")
![صورة لمشروع نوتيس ريزيدنسز من تطوير Stamn Real Estate Development في دبي,جزر دبي,مساكن نوتيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2bf030aa-4787-4eaa-9c41-bf6bfa2ec38d/gallery/image/Ln_remPjlt-Yr8fPPKwrwjLbDSgJ4uqehEzA7OiUcB0=/medium.webp "نوتيس ريزيدنسز")
![صورة لمشروع ذا كادن من تطوير بريسكوت العقارية في دبي,ميدان,ذا كادين من بريسكوت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e4193cf9-8933-41bf-ad0f-927d5c04f00b/gallery/image/3gHm5IDYpE9RY2XzLz0OK4ZjBYX7_j-nYKdn8IMuugI=/medium.webp "ذا كادن")
![صورة لمشروع عزيزي 717 تاور من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,المركز المالي العالمي,ضاحية مركز دبي التجاري,مبنى C1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2bcf0b2-edcb-4a6b-84b7-51c542adf22a/gallery/image/809eGaNEgRZS9yI0SoMZGyHpwLskoiZV2IueiANKrts=/medium.webp "عزيزي 717 تاور")
![صورة لمشروع أركا إنكليف ريزيدنسز من تطوير Manodev Development في دبي,جزر دبي,أركا إنكليف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4275690-222a-4e7c-a2bf-a889a272eca8/gallery/image/4quADFaPgyoPsH0jZskrKL8za2oD273mk5rxCHvPVfk=/medium.webp "أركا إنكليف ريزيدنسز")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
توايلايت بن غاطي هو مشروع سكني مبتكر يجسد مفهوم الحياة الفاخرة في قلب منطقة الجداف في دبي. تم تطوير المشروع من قبل شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويُعد مثالًا على الابتكار المعماري الذي يجمع بين التصميم العصري وأسلوب الحياة الحضري المتكامل في واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية ونموًا.
الموقع الرئيسي لتوايلايت بن غاطي
يقع المشروع في منطقة الجداف في دبي، وهي منطقة معروفة بطابعها الثقافي وموقعها الاستراتيجي القريب من خور دبي. يمنح هذا الموقع سكان المشروع إطلالات مميزة على الواجهة المائية، مع سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة والخدمات الأساسية، مما يعزز من قيمة العقارات العقارية في هذه المنطقة.
سهولة الوصول والتنقل
• وسط مدينة دبي: 13 دقيقة
• دبي مول: 13 دقيقة
• نخلة جميرا: 25 دقيقة
• برج العرب: 23 دقيقة
• جي بي آر (ذا ووك): 29 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 28 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي: 44 دقيقة
القرب من البنية التحتية الرئيسية
• محطة مترو الجداف
• شبكة طرق رئيسية تسهّل التنقل السريع داخل دبي
المزايا الفريدة والتصميم
يتميز توايلايت بن غاطي بالجمع بين الفخامة والوظائف العملية، حيث تم تصميم الوحدات السكنية بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحات مع الحفاظ على الطابع العصري الأنيق.
• تصميم داخلي ذكي وعملي يحقق أقصى استفادة من المساحات
• استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة مع أحدث تقنيات المنازل
• إطلالات بانورامية على خور دبي وأفق المدينة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تناسب مختلف الفئات العمرية، مما يخلق أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط.
• مسبح على السطح مع إطلالات مفتوحة على المدينة
• صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
• حدائق ومناظر طبيعية هادئة
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• محلات تجارية داخل المشروع
• خدمات كونسيرج على مدار الساعة
خيارات السكن
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة التي تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، مع تصميمات داخلية تركز على الراحة والخصوصية. وتأتي جميع الوحدات لتلبي احتياجات أسلوب الحياة العصري في دبي، ضمن بيئة سكنية متكاملة تدعم نمو الطلب على العقارات العقارية في الجداف.
المجتمع ونمط الحياة
يقدم توايلايت بن غاطي أسلوب حياة يجمع بين الحيوية والراحة، مع بيئة سكنية متكاملة داخل مجتمع الجداف.
• مجتمع سكني وتجاري نابض بالحياة
• قرب من المعالم الثقافية والمناطق التاريخية في دبي
• سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية
يمثل توايلايت بن غاطي أكثر من مجرد مشروع سكني، فهو أسلوب حياة حديث في قلب دبي، يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية متوازنة تناسب السكن والاستثمار في آن واحد.
توايلايت بن غاطي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع توايلايت بن غاطي من تطوير بن غاطي في دبي,الجداف,بنغاتي توايلايت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/352e87eb-4ed4-4662-a4e1-f31a40e36cf8/master_plan/image/Xnjz3Ir1L1SIEzu-j0Yt0bSUg2p2Q4_PqsUl33MmVac=/original.webp "صورة لمشروع توايلايت بن غاطي من تطوير بن غاطي في دبي,الجداف,بنغاتي توايلايت - [1]")
يمثل مشروع توايلايت من بن غاطي إضافة مميزة إلى المخطط الرئيسي لمنطقة الجداف في دبي، إحدى أكثر المناطق نمواً وحيوية في المدينة. طوّرته شركة بن غاطي للتطوير العقاري ليجسد أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الحداثة والراحة، من خلال تصاميم داخلية أنيقة وتشطيبات عالية الجودة مدعومة بتقنيات المنزل الذكي التي توفر للسكان تجربة سكنية متكاملة.
يتميز المشروع بإطلالاته الخلابة على خور دبي، ويضم شققاً عصرية مصممة بعناية لتحقيق أقصى درجات الاستخدام الأمثل للمساحة مع الحفاظ على الطابع الجمالي والراحة اليومية. موقع المشروع الاستراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة مثل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الحركة داخل المدينة.
يوفر توايلايت من بن غاطي مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، بما في ذلك حمام سباحة على السطح، نادي رياضي حديث، حدائق منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، لتجعل الحياة اليومية أكثر متعة وراحة في بيئة تجمع بين الرفاهية والتصميم العصري.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 7 دقائق إلى حديقة زعبيل
- 9 دقائق إلى متجر أيكيا في دبي فستيفال سيتي
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
المرافق والخدمات
- حمام سباحة على السطح
- نادٍ رياضي حديث
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسقة
الموقع
العيش في الجداف
حول الجداف
تعلم المزيديضم الجداف ما مجموعه 145 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 8.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,938 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,620
- متوسط السعر1.5M درهم
- نطاق السعر495K - 175M
4.6تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- Ajmal S.
واحدة من أفضل مناطق دبي - عشت هنا لمدة 4 سنوات تقريبًا. يعد مركزًا سكنيًا ممتازًا يضم العديد من الشقق ومجمعًا على الواجهة المائية. يسهل الوصول إليه عبر المترو، ويوجد بالقرب منه عدد من المعالم الجذابة مثل مركز جميل للفنون ومكتبة محمد بن راشد. باختصار - إنه موقع مركزي يسهل التنقل منه وإليه للغاية ومثالي تمامًا للمهنيين الشباب والعائلات. حتى أن لديهم ملعب بادل وملعب تنس!
مزايا
- • منتزهات طبيعية
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • قاعة لتناول الطعام
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 05 | 814 | 2 | |
| Type 02 | 741 | 2 | |
| Type 01 | 802 | 2 | |
| Type 04 | 863 | 2 | |
| Type 03 | 905 | 2 | |
| Type 06 | 802 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 502 | 1,074 | ||
| Type 1003 | 1,286 | ||
| Type 602 | 1,074 | ||
| Type 503 | 1,286 | ||
| Type 02 | 1,056 | 3 | |
| Type 04 | 890 | 2 | |
| Type 05 | 1,285 | 3 | |
| Type 06 | 1,183 | 3 | |
| Type 03 | 1,072 | 2 | |
| Type 01 | 874 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 1,320 | 3 | |
| Type 02 | 1,618 | 4 | |
| Type 04 | 1,706 | 4 | |
| Type 03 | 1,979 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بنغاتي توايلايت
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,912,000 | 1,073 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,200,000 | 815 | ٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,899,000 | 1,622 | ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.