AED١٬٢١٩٬٩٨٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٨٦ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي توايلايت, الجدافالسعر المُعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Twilight تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة إلى العليا من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذج التطوير المعتاد لدى بن غاطي: واجهات معمارية مميزة، كثافة سكنية مرتفعة، وتموضع يعتمد على قوة العلامة التجارية والتسويق، بدلًا من الاعتماد على ندرة الموقع أو التفرد في التخطيط العمراني.
من منظور استثماري، يُعتبر مشروعًا حساسًا لدورات السوق، حيث تتأثر الأداءات بشكل رئيسي بتسعير الإطلاق، وحالة الطلب، وقدرة السوق على امتصاص المعروض، أكثر من اعتماده على مزايا جغرافية أو بنية تحتية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
وحدات سكنية بتصاميم عملية مدمجة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
مناطق لعب للأطفال
محلات وخدمات تجارية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية قيد التطوير في دبي
مرتبط بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية على الخارطة منافسة
قرب نسبي من المراكز التجارية والمدارس ومناطق الأعمال
يقع ضمن منطقة ذات عرض مرتفع ومنافسة سعرية قوية
لماذا الاستثمار
العلامة التجارية تدعم الطلب الأولي لكنها لا توفر حماية سعرية طويلة الأمد
التصميم يعزز الجاذبية التسويقية وليس الندرة الفعلية
العوائد تعتمد على سعر الدخول، هيكل الدفع، وتوقيت الخروج
الطلب الإيجاري قياسي ضمن الفئة ولا يتميز بشكل واضح
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض المعروض والمنافسة عند إعادة البيع
سجل تسليم في الوقت | سجل إنجاز موثق | مطوّر نشط في
يُعد مشروع Binghatti Twilight تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة إلى العليا من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذج التطوير المعتاد لدى بن غاطي: واجهات معمارية مميزة، كثافة سكنية مرتفعة، وتموضع يعتمد على قوة العلامة التجارية والتسويق، بدلًا من الاعتماد على ندرة الموقع أو التفرد في التخطيط العمراني.
من منظور استثماري، يُعتبر مشروعًا حساسًا لدورات السوق، حيث تتأثر الأداءات بشكل رئيسي بتسعير الإطلاق، وحالة الطلب، وقدرة السوق على امتصاص المعروض، أكثر من اعتماده على مزايا جغرافية أو بنية تحتية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
وحدات سكنية بتصاميم عملية مدمجة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
مناطق لعب للأطفال
محلات وخدمات تجارية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية قيد التطوير في دبي
مرتبط بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية على الخارطة منافسة
قرب نسبي من المراكز التجارية والمدارس ومناطق الأعمال
يقع ضمن منطقة ذات عرض مرتفع ومنافسة سعرية قوية
لماذا الاستثمار
العلامة التجارية تدعم الطلب الأولي لكنها لا توفر حماية سعرية طويلة الأمد
التصميم يعزز الجاذبية التسويقية وليس الندرة الفعلية
العوائد تعتمد على سعر الدخول، هيكل الدفع، وتوقيت الخروج
الطلب الإيجاري قياسي ضمن الفئة ولا يتميز بشكل واضح
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض المعروض والمنافسة عند إعادة البيع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٨٦ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,018 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WW9C2HK292T7CF31MSASNCV828
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة