AED١٬٢١٩٬٩٨٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٧٣ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي توايلايت, الجدافملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق عادةً على الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Twilight مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع نموذج بن غاطي المعتمد: هوية معمارية قوية إلى جانب تخطيط سكني عالي الكثافة يركز على الكفاءة، ومتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة.
تركّز التصاميم على كفاءة توزيع المساحات وسهولة الاستخدام بدلًا من المساحات الواسعة أو الطابع الفاخر. كما تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تبقى التشطيبات ضمن معايير الفئة المتوسطة في السوق.
هذا المشروع سكني موحّد قائم على الحجم وليس على الندرة أو التميز الحياتي. تموضعه يعتمد على القدرة على الدخول بسعر مناسب واستيعاب الطلب الإيجاري ضمن سوق حضري عالي العرض والمنافسة.
النهج التصميمي متسق عبر محفظة المطور: واجهات معمارية بارزة بصريًا مع نماذج داخلية مكررة ومُحسّنة لرفع نسب الإشغال، بدلًا من تقديم تمايز فاخر أو تجريبي.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
15–20 دقيقة إلى أهم مناطق الأعمال
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والطرق الرئيسية
اتصال بمراكز التوظيف والتجزئة
بنية تحتية سكنية قائمة في المناطق المحيطة
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول متوافقة مع السوق المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستقر من المهنيين العاملين
قابلية امتصاص عالية مدفوعة باستراتيجية تطوير تعتمد على الحجم
مدعوم بمطور ذو سجل قوي في تنفيذ مشاريع سكنية عالية الكثافة
موقع مميز | طلب إيجاري مستمر | دخل مستقر
يُعد Binghatti Twilight مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع نموذج بن غاطي المعتمد: هوية معمارية قوية إلى جانب تخطيط سكني عالي الكثافة يركز على الكفاءة، ومتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة.
تركّز التصاميم على كفاءة توزيع المساحات وسهولة الاستخدام بدلًا من المساحات الواسعة أو الطابع الفاخر. كما تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تبقى التشطيبات ضمن معايير الفئة المتوسطة في السوق.
هذا المشروع سكني موحّد قائم على الحجم وليس على الندرة أو التميز الحياتي. تموضعه يعتمد على القدرة على الدخول بسعر مناسب واستيعاب الطلب الإيجاري ضمن سوق حضري عالي العرض والمنافسة.
النهج التصميمي متسق عبر محفظة المطور: واجهات معمارية بارزة بصريًا مع نماذج داخلية مكررة ومُحسّنة لرفع نسب الإشغال، بدلًا من تقديم تمايز فاخر أو تجريبي.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
15–20 دقيقة إلى أهم مناطق الأعمال
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والطرق الرئيسية
اتصال بمراكز التوظيف والتجزئة
بنية تحتية سكنية قائمة في المناطق المحيطة
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول متوافقة مع السوق المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستقر من المهنيين العاملين
قابلية امتصاص عالية مدفوعة باستراتيجية تطوير تعتمد على الحجم
مدعوم بمطور ذو سجل قوي في تنفيذ مشاريع سكنية عالية الكثافة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٧٣ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,018 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Z403TW5XRBXZZTRDSZBN6FNJ58
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة