AED٨٢٢٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٣٣ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
شقة للبيع في أيامي ريزيدنس, 1 الورسانمعيار جديد في ورسان. يُعدّ مشروع "أيامي ريزيدنس" من شركة "آيات للتطوير العقاري" معلمًا سكنيًا عصريًا يتألف من طابق أرضي + طابق أرضي + 6 طوابق علوية، ليُضفي لمسة من الفخامة الراقية على منطقة ورسان الأولى (المدينة العالمية). يقع المشروع بجوار خط مترو دبي الأزرق المُزمع إنشاؤه، وهو مُصمم خصيصًا لجيل جديد من سكان المدن الذين يُقدّرون سهولة الوصول ونمط الحياة المتوازن. تُعتبر هذه الشقة الاستوديو التنفيذية تحفة فنية في الكفاءة، حيث تتميز بخطوطها الأنيقة، وتشطيباتها الإيطالية الفاخرة، وبنيتها التحتية المُجهزة بأحدث تقنيات المنازل الذكية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش العصري في المدينة.
ملخص العقار
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
ميزة سهولة الوصول إلى المترو: يقع المشروع على بُعد خطوات من خط مترو دبي الأزرق المُزمع إنشاؤه، مما يُعزز من قيمته بشكل كبير مع اقتراب اكتمال الخط.
مجموعة مرافق لا مثيل لها: يُقدم المشروع تجربة فاخرة مُتكاملة تشمل مسبحين ومسبحًا خاصًا على السطح للبالغين فقط، وهي ميزات نادرة في المباني متوسطة الارتفاع في هذه المنطقة.
أسعار تنافسية: يقدم مشروع أيامي أحد أكثر الأسعار تنافسيةً لإطلاق مشروع سكني فاخر في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الجدد.
سيولة وعائد مرتفعان: لا تزال المدينة العالمية من أفضل مراكز تأجير العقارات أداءً في دبي. من المتوقع أن يحقق هذا الاستوديو عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 9% و11%.
خطة سداد ميسرة للمستثمرين والعائلات
الموقع: ورسان فيرست، المدينة العالمية
دقيقتان إلى دراغون مارت وشارع الشيخ محمد بن زايد.
5 دقائق إلى ميدان ون مول.
12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق ترفيهية وإبداعية
مرافق مائية: مسبح عائلي، منطقة ألعاب مائية، ومسبح لا متناهي هادئ على السطح.
مرافق صحية: صالتان رياضيتان مجهزتان بأحدث التقنيات (من تكنوجيم)، غرفة يوغا، ومساحات هادئة للاسترخاء.
الرياضة: ملعب بادل احترافي ومسارات جري مظللة.
الأنشطة الاجتماعية: استوديو بودكاست، سينما في الهواء الطلق، ركن شواء، وحدائق مُنسقة.
الخدمات: متاجر في الطابق الأرضي، مقاهٍ، ونظام أمني ذكي يعمل على مدار الساعة.
أقل سعر السوق - عائد 11% - مترو المستقبل القريب
ملخص العقار
مزايا المشروع ومزايا الاستثمار
ميزة سهولة الوصول إلى المترو: يقع المشروع على بُعد خطوات من خط مترو دبي الأزرق المُزمع إنشاؤه، مما يُعزز من قيمته بشكل كبير مع اقتراب اكتمال الخط.
مجموعة مرافق لا مثيل لها: يُقدم المشروع تجربة فاخرة مُتكاملة تشمل مسبحين ومسبحًا خاصًا على السطح للبالغين فقط، وهي ميزات نادرة في المباني متوسطة الارتفاع في هذه المنطقة.
أسعار تنافسية: يقدم مشروع أيامي أحد أكثر الأسعار تنافسيةً لإطلاق مشروع سكني فاخر في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الجدد.
سيولة وعائد مرتفعان: لا تزال المدينة العالمية من أفضل مراكز تأجير العقارات أداءً في دبي. من المتوقع أن يحقق هذا الاستوديو عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 9% و11%.
خطة سداد ميسرة للمستثمرين والعائلات
الموقع: ورسان فيرست، المدينة العالمية
دقيقتان إلى دراغون مارت وشارع الشيخ محمد بن زايد.
5 دقائق إلى ميدان ون مول.
12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق ترفيهية وإبداعية
مرافق مائية: مسبح عائلي، منطقة ألعاب مائية، ومسبح لا متناهي هادئ على السطح.
مرافق صحية: صالتان رياضيتان مجهزتان بأحدث التقنيات (من تكنوجيم)، غرفة يوغا، ومساحات هادئة للاسترخاء.
الرياضة: ملعب بادل احترافي ومسارات جري مظللة.
الأنشطة الاجتماعية: استوديو بودكاست، سينما في الهواء الطلق، ركن شواء، وحدائق مُنسقة.
الخدمات: متاجر في الطابق الأرضي، مقاهٍ، ونظام أمني ذكي يعمل على مدار الساعة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٣٣ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٨٨٩٬٠٣١ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٨١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
Mohamed Hassan Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,381 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MGHPD0W9RDGJ3CCZ85AKQ8CE541W
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الاولى
رخصة الوسيط
51992
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة