AED٧٥٠٬٠٠٠

غرفة نوم + غرفة خادمة

حمّام

٧٧٩ قدم مربع / ٧٢ متر مربع

شقة للبيع في شابتر 01 باي نيوبري, المدينة العالمية المرحلة 2

4% إعفاء DLD - عرض رمضان | استثمار ذكي

فرصة استثمارية ممتازة في ورسان 4

بالقرب من الخط الأزرق للمترو

إمكانية عائد استثمار مرتفع بسبب الموقع الاستراتيجي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
35% خطة الدفع المرن - 4% إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك -

5 أسباب للاستثمار في الفصل 01:

1. أسعار دخول جذابة مع إمكانية تقدير قوية على المدى الطويل.

2. مثالية للاستثمار الإيجاري — طلب ثابت في المدينة الدولية.

3. مرافق حديثة تعزز نمط حياة المستأجر وقيمة العقار.

4. تصميمات فعالة تزيد من المساحة القابلة للاستخدام وتجذب قاعدة واسعة من المستأجرين.

5. تقع في منطقة حرة سريعة التطور مع بنية تحتية متنامية.

المرافق وميزات المبنى

• مسبح

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• مساحات خارجية خضراء مع مناطق للشواء

• منطقة لعب مخصصة للأطفال

• خدمات الكونسيرج

• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات

• أنظمة تحكم بالوصول الذكية

• موقف سيارات مغطى

• قرب من المقاهي ومطاعم ومرافق الرعاية الصحية

معالم الموقع:

* يقع في المدينة الدولية المرحلة 2 (ورسان 4)

* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد

* اتصال سريع بمنطقة وسط المدينة، ومطار دبي، وسيليكون أواسيس

* قريب من الأسواق، والصيدليات، والمدارس، ووسائل الراحة اليومية

* مجتمع هادئ منخفض الارتفاع مع مواقف سيارات واسعة ومناطق خضراء

التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027

معالم الموقع:

5 دقائق إلى دراجون مارت والمدينة الدولية

10 دقائق إلى دبي سيليكون أواسيس

15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبزنس باي

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٧٩ قدم مربع / ٧٢ متر مربع

عدد غرف النوم

1 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥

مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

جاكوزي خاص

غرفة خادمة

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

تشابتر 01

استوديو1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

Newbury Development

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٨

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

شابتر 01 باي نيوبري

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٨٠ ألف-٢ مليون درهم

الورسان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-١١٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الورسان

معدل سعر البيع ٨٦٩٬٦٥٢ درهم

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الورسان

معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان

المقدمة من

Martin Fahim

2.3

شاهد عقارات الوكالة (6026)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

اللغات

English, Arabic

(131) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

150,000 درهم600,000 درهم

قيمة القرض

80%

150,000 درهم600,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

3,085 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

FA25-2-CH

نُشِر

منذ 2 ساعات

23393

اسم الوكالة

دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ورسان الرابعة

90090

يُنصح به

واتس آب

Martin Fahim

2.3

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق