٧٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٧٨٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
شقة للبيع في شابتر 01 باي نيوبري, المدينة العالمية المرحلة 2إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك
فرصة استثمارية رئيسية في منطقة ورسان 4
بالقرب من الخط الأزرق للمترو
إمكانية عائد استثمار مرتفع بسبب الموقع الاستراتيجي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
35% خطة الدفع - إعفاء دائرة الأراضي والأملاك - مفروشة بالكامل
5 أسباب للاستثمار في المشروع 01:
1. أسعار دخول جذابة مع إمكانية ارتفاع قيمة طويلة الأمد.
2. مثالي للاستثمار الإيجاري - طلب ثابت في المدينة الدولية.
3. مرافق حديثة تعزز نمط حياة المستأجر وقيمة العقار.
4. تصميمات فعالة تزيد من المساحة القابلة للاستخدام وتجذب مجموعة واسعة من المستأجرين.
5. يقع في منطقة حرة سريعة التطور مع بنية تحتية متنامية.
المرافق وميزات المبنى
• حمام سباحة
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مساحات خارجية خضراء مع مناطق للشواء
• منطقة لعب مخصصة للأطفال
• خدمات الكونسيرج
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
• أنظمة تحكم ذكي في الدخول
• موقف سيارات مغطى
• قرب من المقاهي ومطاعم ومرافق الرعاية الصحية
مميزات الموقع:
* يقع في المدينة الدولية المرحلة 2 (ورسان 4)
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* اتصال سريع بمنطقة وسط المدينة ومطار دبي وسيليكون أواسيس
* قريب من الأسواق والصيدلييات والمدارس ووسائل الراحة اليومية
* مجتمع سكني منخفض الارتفاع هادئ مع مواقف سيارات واسعة ومناطق خضراء
التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027
مميزات الموقع:
5 دقائق إلى دراجون مارت والمدينة الدولية
10 دقائق إلى دبي سيليكون أواسيس
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال
4% تنازل DLD - حتى 5% خصم - | استثمار ذكي
فرصة استثمارية رئيسية في منطقة ورسان 4
بالقرب من الخط الأزرق للمترو
إمكانية عائد استثمار مرتفع بسبب الموقع الاستراتيجي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
35% خطة الدفع - إعفاء دائرة الأراضي والأملاك - مفروشة بالكامل
5 أسباب للاستثمار في المشروع 01:
1. أسعار دخول جذابة مع إمكانية ارتفاع قيمة طويلة الأمد.
2. مثالي للاستثمار الإيجاري - طلب ثابت في المدينة الدولية.
3. مرافق حديثة تعزز نمط حياة المستأجر وقيمة العقار.
4. تصميمات فعالة تزيد من المساحة القابلة للاستخدام وتجذب مجموعة واسعة من المستأجرين.
5. يقع في منطقة حرة سريعة التطور مع بنية تحتية متنامية.
المرافق وميزات المبنى
• حمام سباحة
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مساحات خارجية خضراء مع مناطق للشواء
• منطقة لعب مخصصة للأطفال
• خدمات الكونسيرج
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
• أنظمة تحكم ذكي في الدخول
• موقف سيارات مغطى
• قرب من المقاهي ومطاعم ومرافق الرعاية الصحية
مميزات الموقع:
* يقع في المدينة الدولية المرحلة 2 (ورسان 4)
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* اتصال سريع بمنطقة وسط المدينة ومطار دبي وسيليكون أواسيس
* قريب من الأسواق والصيدلييات والمدارس ووسائل الراحة اليومية
* مجتمع سكني منخفض الارتفاع هادئ مع مواقف سيارات واسعة ومناطق خضراء
التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027
مميزات الموقع:
5 دقائق إلى دراجون مارت والمدينة الدولية
10 دقائق إلى دبي سيليكون أواسيس
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٠ قدم مربع / ٧٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٢٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في شابتر 01 باي نيوبري
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | ٨١٤٬٥٩٠ | ٧٤٩ |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٩٩٬٠٠٠ | ٨٣٧ |
| ٢٥ مايو ٢٠٢٦ | ٧٧٠٬٠٠٠ | ٦٦٩ |
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | ٨٨٥٬٠٠٠ | ٧٥٢ |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | ٨٣٣٬٢٣٠ | ٧٢٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٨٩٨٬١٤٠ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٨١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
Belal Ghanem
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق