٨٢٨٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٤ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
شقة للبيع في شابتر 01 باي نيوبري, المدينة العالمية المرحلة 2فرصة استثمارية ممتازة في منطقة ورسان 4
بالقرب من الخط الأزرق للمترو
إمكانية عائد استثماري مرتفع بسبب الموقع الاستراتيجي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
35% دفعة مقدمة - إعفاء دائرة الأراضي والأملاك - مفروشة بالكامل
5 أسباب للاستثمار في المشروع الأول:
1. أسعار دخول جذابة مع إمكانات قوية للزيادة في القيمة على المدى الطويل.
2. مثالي للاستثمار التأجيري — طلب ثابت في المدينة العالمية.
3. مرافق حديثة تعزز نمط حياة المستأجر وقيمة العقار.
4. تصميمات فعالة تزيد من المساحة القابلة للاستخدام وتجذب قاعدة واسعة من المستأجرين.
5. يقع في منطقة تملك حر سريعة التطور مع بنية تحتية متنامية.
المرافق وخصائص المبنى
• مسبح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مساحات خارجية مصممة مع مناطق للشواء
• منطقة لعب مخصصة للأطفال
• خدمات الكونسيرج
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
• أنظمة تحكم ذكي في الدخول
• موقف سيارات مغطى
• قرب من المقاهي ومطاعم ومرافق الرعاية الصحية
معالم الموقع:
* يقع في المرحلة 2 من المدينة العالمية (ورسان 4)
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* اتصال سريع بمنطقة وسط المدينة ومطار دبي وسيليكون أواسيس
* قريب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس ووسائل الراحة اليومية
* مجتمع سكني هادئ منخفض الارتفاع مع مواقف سيارات واسعة ومناطق خضراء
التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027
معالم الموقع:
5 دقائق إلى دراجون مارت والمدينة العالمية
10 دقائق إلى دبي سيليكون أواسيس
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال
تنازل بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك - خصم يصل إلى 5% - استثمار ذكي
بالقرب من الخط الأزرق للمترو
إمكانية عائد استثماري مرتفع بسبب الموقع الاستراتيجي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
35% دفعة مقدمة - إعفاء دائرة الأراضي والأملاك - مفروشة بالكامل
5 أسباب للاستثمار في المشروع الأول:
1. أسعار دخول جذابة مع إمكانات قوية للزيادة في القيمة على المدى الطويل.
2. مثالي للاستثمار التأجيري — طلب ثابت في المدينة العالمية.
3. مرافق حديثة تعزز نمط حياة المستأجر وقيمة العقار.
4. تصميمات فعالة تزيد من المساحة القابلة للاستخدام وتجذب قاعدة واسعة من المستأجرين.
5. يقع في منطقة تملك حر سريعة التطور مع بنية تحتية متنامية.
المرافق وخصائص المبنى
• مسبح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مساحات خارجية مصممة مع مناطق للشواء
• منطقة لعب مخصصة للأطفال
• خدمات الكونسيرج
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
• أنظمة تحكم ذكي في الدخول
• موقف سيارات مغطى
• قرب من المقاهي ومطاعم ومرافق الرعاية الصحية
معالم الموقع:
* يقع في المرحلة 2 من المدينة العالمية (ورسان 4)
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* اتصال سريع بمنطقة وسط المدينة ومطار دبي وسيليكون أواسيس
* قريب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس ووسائل الراحة اليومية
* مجتمع سكني هادئ منخفض الارتفاع مع مواقف سيارات واسعة ومناطق خضراء
التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027
معالم الموقع:
5 دقائق إلى دراجون مارت والمدينة العالمية
10 دقائق إلى دبي سيليكون أواسيس
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٤ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ٨٨٨٬٢٢٠ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,406 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MH65EDRTFCGH
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
76573
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة