AED٦٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٤ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلكريست, ارجانيُعدّ مشروع بن غاطي هيلكريست مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة أرجان النابضة بالحياة. يتميز المشروع بموقعه ضمن منطقة دبي لاند السكنية سريعة النمو، ويقدم تصميمًا عصريًا، وقاعدة متينة لطلب الإيجار، وأسعارًا تنافسية، مما يجعله جذابًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
يعكس البرج هوية بن غاطي المعمارية المميزة، بواجهة هندسية ديناميكية، وشرفات واسعة، وتصاميم مدروسة بعناية لتحقيق أقصى قدر من الوظائف والإضاءة الطبيعية.
الموقع والتواصل - تتمتع أرجان بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شبكات الطرق الرئيسية. المعالم القريبة:
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• ٥ دقائق - حديقة دبي المعجزة
• ١٠ دقائق - مول الإمارات
• ١٢-١٥ دقيقة - دبي هيلز مول
• ١٥-١٨ دقيقة - مرسى دبي
• ٢٠ دقيقة تقريباً - وسط مدينة دبي
أصبحت منطقة أرجان من أكثر المناطق السكنية رواجاً في دبي بفضل أسعارها التنافسية، وبنيتها التحتية المتطورة، والطلب المتزايد عليها من المستأجرين.
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• ٥ دقائق - حديقة دبي المعجزة
• ١٠ دقائق - وسط مدينة دبي
• أصبحت منطقة أرجان من أكثر المناطق السكنية رواجاً في دبي بفضل أسعارها التنافسية، وبنيتها التحتية المتطورة، والطلب المتزايد عليها من المستأجرين. المرافق وأسلوب الحياة: • مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مواقف سيارات مغطاة
• مصاعد عالية السرعة
• أمن على مدار الساعة
آفاق الاستثمار: يوفر مشروع بن غاطي هيلكريست المزايا التالية:
• أسعار دخول تنافسية في منطقة أرجان
• طلب قوي على الإيجار من العائلات والمهنيين الشباب
• قربه من مراكز الترفيه والطرق السريعة الرئيسية
• ازدياد نشاط إعادة البيع في المنطقة
• إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل
يوفر المشروع فرصة استثمارية متوازنة تجمع بين دخل الإيجار وارتفاع القيمة على المدى الطويل مع نمط حياة عصري في إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
التسليم 2026 | عائد استثماري مرتفع | موقع متميز
يعكس البرج هوية بن غاطي المعمارية المميزة، بواجهة هندسية ديناميكية، وشرفات واسعة، وتصاميم مدروسة بعناية لتحقيق أقصى قدر من الوظائف والإضاءة الطبيعية.
الموقع والتواصل - تتمتع أرجان بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شبكات الطرق الرئيسية. المعالم القريبة:
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• ٥ دقائق - حديقة دبي المعجزة
• ١٠ دقائق - مول الإمارات
• ١٢-١٥ دقيقة - دبي هيلز مول
• ١٥-١٨ دقيقة - مرسى دبي
• ٢٠ دقيقة تقريباً - وسط مدينة دبي
أصبحت منطقة أرجان من أكثر المناطق السكنية رواجاً في دبي بفضل أسعارها التنافسية، وبنيتها التحتية المتطورة، والطلب المتزايد عليها من المستأجرين.
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• ٥ دقائق - حديقة دبي المعجزة
• ١٠ دقائق - وسط مدينة دبي
• أصبحت منطقة أرجان من أكثر المناطق السكنية رواجاً في دبي بفضل أسعارها التنافسية، وبنيتها التحتية المتطورة، والطلب المتزايد عليها من المستأجرين. المرافق وأسلوب الحياة: • مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مواقف سيارات مغطاة
• مصاعد عالية السرعة
• أمن على مدار الساعة
آفاق الاستثمار: يوفر مشروع بن غاطي هيلكريست المزايا التالية:
• أسعار دخول تنافسية في منطقة أرجان
• طلب قوي على الإيجار من العائلات والمهنيين الشباب
• قربه من مراكز الترفيه والطرق السريعة الرئيسية
• ازدياد نشاط إعادة البيع في المنطقة
• إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل
يوفر المشروع فرصة استثمارية متوازنة تجمع بين دخل الإيجار وارتفاع القيمة على المدى الطويل مع نمط حياة عصري في إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٤ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ٦٨٧٬٠٢١ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٤٣٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,673 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TAJ333BQZEAG2Q9H2YBRG9V3M8
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثالثة
رخصة الوسيط
84682
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق