مجهول
واجد رجل لطيف وهو جيد في عمله. شكراً واجد.
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
بن غاطي هيلكريست
السعر عند الإطلاق ٨٠٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أكتوبر ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
في قلب منطقة أرجان الحيوية في دبي، يظهر مشروع بن غاطي هيلكريست كأحد المشاريع السكنية الحديثة التي تقدم مفهومًا متوازنًا للحياة الحضرية. يعكس المشروع أسلوب تطوير يجمع بين التصميم المعماري العصري والاستخدام العملي للمساحات، ليخدم فئات متنوعة مثل المهنيين، والأزواج الشباب، والعائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن في منطقة متصلة ومتكاملة داخل دبي.
يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، مع بداية أسعار تقارب 799,999 درهم. ويعتمد التصميم على توزيع مدروس للمساحات الداخلية، مع تشطيبات حديثة ونوافذ تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يعزز من جودة الإضاءة داخل الوحدات.
الموقع المتميز: مزايا منطقة أرجان
تقع بن غاطي هيلكريست في منطقة أرجان التي تُعد من المجتمعات السكنية المتنامية في دبي، حيث تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في المدينة. كما تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية.
أهم مميزات الموقع:
قرب من حديقة دبي المعجزة
سهولة الوصول إلى نوادي الجولف والمرافق الترفيهية
وجود مدارس ومؤسسات تعليمية قريبة
توفر مراكز تسوق ومطاعم وخدمات متنوعة
مناطق خضراء وحدائق محيطة تعزز نمط الحياة الصحي
توفر أرجان بيئة سكنية هادئة مع ارتباط مباشر بالمناطق التجارية والترفيهية في دبي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن طويل المدى.
التصميم المعماري وخصائص الوحدات
يعتمد مشروع بن غاطي هيلكريست على تصميم معماري حديث يعكس هوية المطور في تقديم حلول سكنية عملية. يتكون المشروع من مبنى منخفض الارتفاع، مع توزيع داخلي يركز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية.
أهم عناصر التصميم:
واجهات حديثة بخطوط بسيطة ولمسات معمارية معاصرة
تخطيط داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحة
نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
تشطيبات داخلية عالية الجودة
شرفات خاصة توفر مساحات خارجية للسكان
مواقف سيارات مخصصة في الطابق السفلي
يركز التصميم على الجمع بين الشكل الجمالي والوظيفة اليومية، بما يناسب احتياجات السكن العصري.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة مريح داخل مجتمع سكني متكامل.
مرافق الصحة والترفيه:
صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
مناطق مخصصة للاسترخاء والأنشطة اليومية
مساحات خارجية خضراء ومنسقة
أماكن مخصصة للأطفال
مرافق الأمان والخدمات:
مواقف سيارات مغطاة للسكان
أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
خدمات إدارة وصيانة للمبنى
اتصال إنترنت وبنية تحتية رقمية حديثة
نمط الحياة والمجتمع
يوفر المشروع بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي داخل مجتمع متنوع يعكس الطابع العالمي لدبي.
مجتمع سكني متعدد الثقافات
بيئة مناسبة للعائلات مع مساحات آمنة
قرب من الحدائق والمرافق العامة
سهولة الوصول إلى مراكز الترفيه والخدمات
مساحات مشتركة تدعم التواصل بين السكان
يساعد هذا التنوع في خلق مجتمع متوازن يوفر نمط حياة عملي وهادئ في الوقت نفسه.
فرص الاستثمار
يُعد مشروع بن غاطي هيلكريست فرصة استثمارية في منطقة أرجان التي تشهد نموًا مستمرًا في الطلب على الوحدات السكنية.
مزايا الاستثمار:
سعر دخول مناسب يبدأ من 799,999 درهم
نمو متزايد في الطلب على السكن في المنطقة
عوائد إيجارية مدعومة بالموقع القريب من مناطق الأعمال
مرونة في خطط السداد أثناء فترة الإنشاء
تسليم متوقع في ديسمبر 2026
يمنح المشروع توازنًا بين الاستخدام السكني والاستثمار طويل الأمد في سوق العقارات بدبي.
الارتباط والمواصلات
يتمتع المشروع بموقع يتيح سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
قرب من مناطق دبي مارينا ووسط مدينة دبي
إمكانية الوصول إلى مطاري دبي الدولي وآل مكتوم
ارتباط بشبكة النقل العام ووسائل المواصلات
قرب من مراكز التسوق والترفيه الكبرى
المطور: شركة بن غاطي للتطوير العقاري
تُعد شركة بن غاطي من أبرز المطورين العقاريين في دبي، وتتميز بتقديم مشاريع سكنية تعتمد على التصميم المبتكر والجودة العالية في التنفيذ. كما تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التخطيط الذكي وجودة البناء، مع الالتزام بمواعيد التسليم ومعايير التطوير الحديثة.
بن غاطي هيلكريست المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بن غاطي هيلكريست من تطوير بن غاطي في دبي,ارجان,بن غاطي هيلكريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f366efb-b5b6-47ed-9d81-828f3bda4923/master_plan/image/TzZ07t2Qty0Vi1Hbqlrl-ZbMN-8LV6l2NXiEAC-qKGs=/original.webp "صورة لمشروع بن غاطي هيلكريست من تطوير بن غاطي في دبي,ارجان,بن غاطي هيلكريست - [1]")
المخطط الرئيسي لمشروع بن غاطي هيلكريست من بن غاطي يقدم مشروع سكني منخفض الارتفاع حديث كجزء من المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر، ويقع في المخطط الرئيسي الراقي للمشروع الأكبر. يتميز مشروع بن غاطي هيلكريست في منطقة أرجان بدبي بشقق عصرية بتشطيبات أنيقة وتصاميم عملية ومساحات مشتركة مصممة بعناية لتحقيق التوازن بين الراحة والأناقة والتواصل المجتمعي.
كجزء من المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر، يركز التطوير على المساحات الخضراء المحيطة، ومسارات المشاة، والمرافق المخصصة للصحة والرفاهية. يستفيد السكان من تصاميم داخلية عالية الجودة، ومواقف سيارات مخصصة، وسهولة الوصول إلى أماكن الترفيه والمدارس ومرافق الحياة اليومية. يوفر المخطط الرئيسي بيئة متناغمة حيث تلتقي الراحة الحضرية بالهدوء، مقدمًا أسلوب حياة راقٍ ضمن واحدة من أسرع المجتمعات نموًا في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- وسط مدينة دبي / برج خليفة / دبي مول – تقريبًا 25–30 دقيقة
- مرسى دبي – تقريبًا 25–30 دقيقة
- شاطئ جميرا – تقريبًا 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي – تقريبًا 30–35 دقيقة
- مدينة دبي للملتقيات – تقريبًا 30–35 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة داخلي
- حدائق منسقة
- أمن وكاميرات مراقبة
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
الموقع
العيش في ارجان
حول ارجان
تعلم المزيديضم ارجان ما مجموعه 218 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -9.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,750 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,640
- متوسط السعر1M درهم
- نطاق السعر310K - 97.5M
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.
- Samson P.
إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 441 | 364 | ||
| Type 430 | 394 | ||
| Type 229 | 362 | ||
| Type 126 | 359 | ||
| Type 146 | 355 | ||
| Type 170 | 364 | ||
| Type 344 | 360 | ||
| Type 370 | 365 | ||
| Type 277 | 363 | ||
| Type 163 | 365 | ||
| Type 1 | 334 | 1 | |
| Type 174 | 362 | ||
| Type 272 | 360 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 282 | 991 | ||
| Type 119 | 703 | ||
| Type 117 | 790 | ||
| Type 208 | 702 | ||
| Type 239 | 717 | ||
| Type 147 | 912 | ||
| Type 149 | 930 | ||
| Type 214 | 876 | ||
| Type 1 | 653 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 234 | 1,109 | ||
| Type 1 | 1,029 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بن غاطي هيلكريست
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 831,999 | 384 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,461,999 | 876 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً