١٬٠٤٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧١٣ قدم مربع / ٦٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلكريست, ارجانملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
يتبع المشروع التوجه المعماري المعتمد لدى Binghatti Developers، والذي يتميز بالواجهات الهندسية، والتخطيط السكني عالي الكثافة، وتوزيعات الشقق الموجهة للاستثمار. ومن المتوقع أن يستهدف المشروع المستخدمين العمليين والمستثمرين المعتمدين على العوائد الإيجارية، الباحثين عن أسعار دخول أكثر مرونة ضمن سوق دبي السكني النشط.
وبالمقارنة مع مفاهيم بينغاطي الفاخرة ذات العلامات التجارية، يتمركز مشروع Hillcrest بشكل أكبر حول أسلوب المعيشة الحضري العملي والاستخدام السكني القائم على الطلب الفعلي، بدلاً من التركيز على الحصرية أو الفخامة. ومن المتوقع أن يركز المشروع على المساحات المدمجة، والتخطيط الداخلي عالي الكفاءة، والمرافق الأساسية التي تتماشى مع الطلب السكني ضمن الفئة المتوسطة في السوق.
المميزات والمرافق الرئيسية
استوديوهات وشقق متعددة الغرف
واجهات معمارية بتصميم Binghatti المميز
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية / صالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خارجية ومناظر طبيعية
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
تخطيطات عملية مع استغلال فعّال للمساحات
احتمالية وجود محلات تجارية ضمن منصة المشروع
مميزات الموقع
الموقع والمنطقة الرئيسية لا يزالان قيد التحديد النهائي
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي ستعتمد على الموقع النهائي للمشروع
احتمالية الوصول إلى مراكز الأعمال والتجزئة وفقاً لتخصيص الموقع النهائي
توفر المدارس والمرافق الصحية والبنية التحتية التجارية يعتمد على المنطقة التي سيتم اعتمادها للمشروع
التمركز الاستثماري
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
من المتوقع أن تعتمد جاذبيته الاستثمارية على الطلب الإيجاري والأسعار المناسبة
من المتوقع أن تبقى أسعار الدخول أقل من مستويات المشاريع الفاخرة الرئيسية
يعتمد الأداء طويل المدى على جودة الموقع، وحجم المعروض المحيط، وكفاءة التنفيذ والتسليم
يتماشى المشروع بشكل أكبر مع الطلب السكني القائم على الحجم والكثافة، أكثر من اعتماده على الندرة أو الارتفاعات السعرية المرتبطة بالفخامة
تصاميم محسنة | تصميم فعّال | قيمة المساحة
يتبع المشروع التوجه المعماري المعتمد لدى Binghatti Developers، والذي يتميز بالواجهات الهندسية، والتخطيط السكني عالي الكثافة، وتوزيعات الشقق الموجهة للاستثمار. ومن المتوقع أن يستهدف المشروع المستخدمين العمليين والمستثمرين المعتمدين على العوائد الإيجارية، الباحثين عن أسعار دخول أكثر مرونة ضمن سوق دبي السكني النشط.
وبالمقارنة مع مفاهيم بينغاطي الفاخرة ذات العلامات التجارية، يتمركز مشروع Hillcrest بشكل أكبر حول أسلوب المعيشة الحضري العملي والاستخدام السكني القائم على الطلب الفعلي، بدلاً من التركيز على الحصرية أو الفخامة. ومن المتوقع أن يركز المشروع على المساحات المدمجة، والتخطيط الداخلي عالي الكفاءة، والمرافق الأساسية التي تتماشى مع الطلب السكني ضمن الفئة المتوسطة في السوق.
المميزات والمرافق الرئيسية
استوديوهات وشقق متعددة الغرف
واجهات معمارية بتصميم Binghatti المميز
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية / صالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خارجية ومناظر طبيعية
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
تخطيطات عملية مع استغلال فعّال للمساحات
احتمالية وجود محلات تجارية ضمن منصة المشروع
مميزات الموقع
الموقع والمنطقة الرئيسية لا يزالان قيد التحديد النهائي
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي ستعتمد على الموقع النهائي للمشروع
احتمالية الوصول إلى مراكز الأعمال والتجزئة وفقاً لتخصيص الموقع النهائي
توفر المدارس والمرافق الصحية والبنية التحتية التجارية يعتمد على المنطقة التي سيتم اعتمادها للمشروع
التمركز الاستثماري
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
من المتوقع أن تعتمد جاذبيته الاستثمارية على الطلب الإيجاري والأسعار المناسبة
من المتوقع أن تبقى أسعار الدخول أقل من مستويات المشاريع الفاخرة الرئيسية
يعتمد الأداء طويل المدى على جودة الموقع، وحجم المعروض المحيط، وكفاءة التنفيذ والتسليم
يتماشى المشروع بشكل أكبر مع الطلب السكني القائم على الحجم والكثافة، أكثر من اعتماده على الندرة أو الارتفاعات السعرية المرتبطة بالفخامة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧١٣ قدم مربع / ٦٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬١٤٩٬١٤٢ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٧٩٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,278 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة