٢٬٠٠٩٬٧١٩
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٣٤ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلكريست, ارجانملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
يتبع المشروع التوجه المعماري المعتمد لدى Binghatti Developers، والذي يتميز بالواجهات الهندسية، والتخطيط السكني عالي الكثافة، وتوزيعات الشقق الموجهة للاستثمار. ومن المتوقع أن يستهدف المشروع بشكل أساسي المستخدمين العمليين والمستثمرين المعتمدين على العوائد الإيجارية، الباحثين عن أسعار دخول أكثر مرونة ضمن سوق دبي السكني التنافسي.
وعلى عكس مفاهيم بينغاطي فائقة الفخامة ذات العلامات التجارية، يبدو أن مشروع Hillcrest يتمركز حول أسلوب المعيشة الحضري العملي والاستخدام السكني القائم على الطلب الفعلي، بدلاً من التركيز على الحصرية أو الهوية الفاخرة. ومن المرجح أن يركز المشروع على المساحات المدمجة، والاستغلال الفعّال للمساحات الداخلية، والمرافق المعيشية التي تتماشى مع متطلبات المشترين والمستأجرين ضمن الفئة المتوسطة في سوق دبي.
المميزات والمرافق الرئيسية
استوديوهات وشقق متعددة الغرف
واجهات معمارية بتصميم Binghatti المميز
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خارجية ومناظر طبيعية
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة للمبنى على مدار الساعة
تخطيطات عملية مع استغلال فعّال للمساحات
احتمالية وجود محلات تجارية ضمن منصة المشروع وفقاً للمخطط الرئيسي النهائي
مميزات الموقع
الموقع والمنطقة الرئيسية لا يزالان بانتظار التأكيد الرسمي
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق تعتمد على الموقع النهائي للمشروع داخل دبي
احتمالية الوصول إلى المراكز التجارية ومراكز الأعمال تعتمد على تموضع المشروع ضمن المنطقة النهائية
توفر المدارس والمرافق الصحية والبنية التحتية التجارية سيختلف بحسب الموقع النهائي للمشروع
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
من المتوقع أن تعتمد جاذبيته الاستثمارية على الطلب الإيجاري والأسعار المناسبة
من المتوقع أن تكون أسعار الدخول أقل من مستويات المشاريع الفاخرة الرئيسية
قد يجذب المستثمرين الجدد والمشترين الباحثين عن عوائد إيجارية
يعتمد الأداء طويل المدى بشكل كبير على جودة الموقع، وحجم المعروض المحيط، وكفاءة التنفيذ والتسليم
فرصة استثمارية | جاهز للسوق | قوة التأجير
يتبع المشروع التوجه المعماري المعتمد لدى Binghatti Developers، والذي يتميز بالواجهات الهندسية، والتخطيط السكني عالي الكثافة، وتوزيعات الشقق الموجهة للاستثمار. ومن المتوقع أن يستهدف المشروع بشكل أساسي المستخدمين العمليين والمستثمرين المعتمدين على العوائد الإيجارية، الباحثين عن أسعار دخول أكثر مرونة ضمن سوق دبي السكني التنافسي.
وعلى عكس مفاهيم بينغاطي فائقة الفخامة ذات العلامات التجارية، يبدو أن مشروع Hillcrest يتمركز حول أسلوب المعيشة الحضري العملي والاستخدام السكني القائم على الطلب الفعلي، بدلاً من التركيز على الحصرية أو الهوية الفاخرة. ومن المرجح أن يركز المشروع على المساحات المدمجة، والاستغلال الفعّال للمساحات الداخلية، والمرافق المعيشية التي تتماشى مع متطلبات المشترين والمستأجرين ضمن الفئة المتوسطة في سوق دبي.
المميزات والمرافق الرئيسية
استوديوهات وشقق متعددة الغرف
واجهات معمارية بتصميم Binghatti المميز
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خارجية ومناظر طبيعية
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة للمبنى على مدار الساعة
تخطيطات عملية مع استغلال فعّال للمساحات
احتمالية وجود محلات تجارية ضمن منصة المشروع وفقاً للمخطط الرئيسي النهائي
مميزات الموقع
الموقع والمنطقة الرئيسية لا يزالان بانتظار التأكيد الرسمي
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق تعتمد على الموقع النهائي للمشروع داخل دبي
احتمالية الوصول إلى المراكز التجارية ومراكز الأعمال تعتمد على تموضع المشروع ضمن المنطقة النهائية
توفر المدارس والمرافق الصحية والبنية التحتية التجارية سيختلف بحسب الموقع النهائي للمشروع
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
من المتوقع أن تعتمد جاذبيته الاستثمارية على الطلب الإيجاري والأسعار المناسبة
من المتوقع أن تكون أسعار الدخول أقل من مستويات المشاريع الفاخرة الرئيسية
قد يجذب المستثمرين الجدد والمشترين الباحثين عن عوائد إيجارية
يعتمد الأداء طويل المدى بشكل كبير على جودة الموقع، وحجم المعروض المحيط، وكفاءة التنفيذ والتسليم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٣٤ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬٧٢٩٬٦٥٧ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ١٬٢٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,266 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة