١٬٨٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٣٤ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلكريست, ارجانملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
يتبع المشروع التوجه المعماري المعتمد لدى Binghatti Developers، والذي يتميز بالواجهات الهندسية، والتخطيط السكني عالي الكثافة، وتوزيعات الشقق الموجهة للاستثمار. ومن المتوقع أن يستهدف المشروع بشكل أساسي المستخدمين العمليين والمستثمرين المعتمدين على العوائد الإيجارية، الباحثين عن أسعار دخول أكثر مرونة ضمن سوق دبي السكني التنافسي.
وعلى عكس مفاهيم بينغاطي فائقة الفخامة ذات العلامات التجارية، يبدو أن مشروع Hillcrest يتمركز حول أسلوب المعيشة الحضري العملي والاستخدام السكني القائم على الطلب الفعلي، بدلاً من التركيز على الحصرية أو الهوية الفاخرة. ومن المرجح أن يركز المشروع على المساحات المدمجة، والاستغلال الفعّال للمساحات الداخلية، والمرافق المعيشية التي تتماشى مع متطلبات المشترين والمستأجرين ضمن الفئة المتوسطة في سوق دبي.
المميزات والمرافق الرئيسية
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خارجية ومناظر طبيعية
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة للمبنى على مدار الساعة
تخطيطات عملية مع استغلال فعّال للمساحات
احتمالية وجود محلات تجارية ضمن منصة المشروع وفقاً للمخطط الرئيسي النهائي
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق تعتمد على الموقع النهائي للمشروع داخل دبي
احتمالية الوصول إلى المراكز التجارية ومراكز الأعمال تعتمد على تموضع المشروع ضمن المنطقة النهائية
توفر المدارس والمرافق الصحية والبنية التحتية التجارية سيختلف بحسب الموقع النهائي للمشروع
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ أو منطقة قيد التطوير النشط لدعم القدرة التنافسية ضمن الفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
من المتوقع أن تعتمد جاذبيته الاستثمارية على الطلب الإيجاري والأسعار المناسبة
من المتوقع أن تكون أسعار الدخول أقل من مستويات المشاريع الفاخرة الرئيسية
قد يجذب المستثمرين الجدد والمشترين الباحثين عن عوائد إيجارية
يتماشى المشروع بشكل أكبر مع الطلب السكني القائم على الحجم والكثافة، أكثر من اعتماده على الندرة أو الارتفاعات السعرية المرتبطة بالفخامة
مرتبط بالمواصلات | قرب المدينة | راحة يومية
يتبع المشروع التوجه المعماري المعتمد لدى Binghatti Developers، والذي يتميز بالواجهات الهندسية، والتخطيط السكني عالي الكثافة، وتوزيعات الشقق الموجهة للاستثمار. ومن المتوقع أن يستهدف المشروع بشكل أساسي المستخدمين العمليين والمستثمرين المعتمدين على العوائد الإيجارية، الباحثين عن أسعار دخول أكثر مرونة ضمن سوق دبي السكني التنافسي.
وعلى عكس مفاهيم بينغاطي فائقة الفخامة ذات العلامات التجارية، يبدو أن مشروع Hillcrest يتمركز حول أسلوب المعيشة الحضري العملي والاستخدام السكني القائم على الطلب الفعلي، بدلاً من التركيز على الحصرية أو الهوية الفاخرة. ومن المرجح أن يركز المشروع على المساحات المدمجة، والاستغلال الفعّال للمساحات الداخلية، والمرافق المعيشية التي تتماشى مع متطلبات المشترين والمستأجرين ضمن الفئة المتوسطة في سوق دبي.
المميزات والمرافق الرئيسية
مسبح ومنطقة ترفيهية
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خارجية ومناظر طبيعية
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة للمبنى على مدار الساعة
تخطيطات عملية مع استغلال فعّال للمساحات
احتمالية وجود محلات تجارية ضمن منصة المشروع وفقاً للمخطط الرئيسي النهائي
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق تعتمد على الموقع النهائي للمشروع داخل دبي
احتمالية الوصول إلى المراكز التجارية ومراكز الأعمال تعتمد على تموضع المشروع ضمن المنطقة النهائية
توفر المدارس والمرافق الصحية والبنية التحتية التجارية سيختلف بحسب الموقع النهائي للمشروع
من المرجح تموضع المشروع ضمن ممر سكني ناشئ أو منطقة قيد التطوير النشط لدعم القدرة التنافسية ضمن الفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
يقع المشروع ضمن قطاع الإسكان متوسط السوق النشط في دبي
من المتوقع أن تعتمد جاذبيته الاستثمارية على الطلب الإيجاري والأسعار المناسبة
من المتوقع أن تكون أسعار الدخول أقل من مستويات المشاريع الفاخرة الرئيسية
قد يجذب المستثمرين الجدد والمشترين الباحثين عن عوائد إيجارية
يتماشى المشروع بشكل أكبر مع الطلب السكني القائم على الحجم والكثافة، أكثر من اعتماده على الندرة أو الارتفاعات السعرية المرتبطة بالفخامة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٣٤ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬٧٢٩٬٦٥٧ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ١٬٢٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,815 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة