٥٩٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٠ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلكريست, ارجانملاحظة: ينطبق التسعير على المشتريات النقدية. أما خطط السداد، إن توفرت، فهي خاضعة لتخصيص المطور ومعايير الأهلية والموافقة.
بينغاتي هيلكريست هو مشروع سكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن محفظة المطور السكنية متوسطة السعر وعالية الكثافة. يواصل المشروع النهج التصميمي المتسق للشركة، والذي يتميز بواجهات معمارية جريئة، وتكوينات هندسية متكررة، ومخططات وحدات معيارية تعتمد على الكفاءة التشغيلية.
تم تصميم المشروع بشكل أساسي لتلبية الطلب الاستثماري أكثر من تلبية احتياجات السكن الفعلي. ويركز على تعظيم كثافة الوحدات وإمكانات العائد الإيجاري لكل قدم مربعة، بدلًا من تقديم مساحات معيشية واسعة أو مزايا سكنية فاخرة. ويقع ضمن شريحة تنافسية من سوق المشاريع على الخارطة في دبي، حيث يعتمد الأداء بشكل رئيسي على الطلب الإيجاري، ومعدلات الإشغال، وسهولة الوصول السعري، أكثر من اعتماده على الندرة أو قوة العلامة التجارية.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري مميز بواجهات تحمل هوية Binghatti المعروفة
تخطيطات وحدات معيارية عالية الكفاءة
مواقف سيارات مخصصة
مرافق رياضية ولياقة بدنية أساسية
عناصر تجارية أو خدمية في الطابق الأرضي
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نموًا متسارعًا في دبي
اتصال مباشر بشبكة الطرق السريعة الرئيسية
سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات وأنماط الحياة المختلفة
محاط بمشاريع سكنية قيد التطوير حاليًا ومستقبلًا
لماذا الاستثمار
مدعوم بمطور ذي حجم إنتاج كبير وحضور قوي في الفئة المتوسطة
موجه لتحقيق العائد الإيجاري أكثر من تلبية طلب المستخدم النهائي
سعر دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة أو ذات العلامات التجارية المميزة
العوائد تعتمد على دورة السوق ومعدلات الامتصاص وليست مدعومة بندرة هيكلية
ارتفاع حجم المعروض المنافس يحد من التمايز ويضعف القدرة على التسعير عند إعادة البيع مستقبلاً.
سوق إيجاري | موقع مميز | أمان التدفق النقدي
بينغاتي هيلكريست هو مشروع سكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن محفظة المطور السكنية متوسطة السعر وعالية الكثافة. يواصل المشروع النهج التصميمي المتسق للشركة، والذي يتميز بواجهات معمارية جريئة، وتكوينات هندسية متكررة، ومخططات وحدات معيارية تعتمد على الكفاءة التشغيلية.
تم تصميم المشروع بشكل أساسي لتلبية الطلب الاستثماري أكثر من تلبية احتياجات السكن الفعلي. ويركز على تعظيم كثافة الوحدات وإمكانات العائد الإيجاري لكل قدم مربعة، بدلًا من تقديم مساحات معيشية واسعة أو مزايا سكنية فاخرة. ويقع ضمن شريحة تنافسية من سوق المشاريع على الخارطة في دبي، حيث يعتمد الأداء بشكل رئيسي على الطلب الإيجاري، ومعدلات الإشغال، وسهولة الوصول السعري، أكثر من اعتماده على الندرة أو قوة العلامة التجارية.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري مميز بواجهات تحمل هوية Binghatti المعروفة
تخطيطات وحدات معيارية عالية الكفاءة
مواقف سيارات مخصصة
مرافق رياضية ولياقة بدنية أساسية
عناصر تجارية أو خدمية في الطابق الأرضي
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر سكني ناشئ يشهد نموًا متسارعًا في دبي
اتصال مباشر بشبكة الطرق السريعة الرئيسية
سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والخدمات وأنماط الحياة المختلفة
محاط بمشاريع سكنية قيد التطوير حاليًا ومستقبلًا
لماذا الاستثمار
مدعوم بمطور ذي حجم إنتاج كبير وحضور قوي في الفئة المتوسطة
موجه لتحقيق العائد الإيجاري أكثر من تلبية طلب المستخدم النهائي
سعر دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة أو ذات العلامات التجارية المميزة
العوائد تعتمد على دورة السوق ومعدلات الامتصاص وليست مدعومة بندرة هيكلية
ارتفاع حجم المعروض المنافس يحد من التمايز ويضعف القدرة على التسعير عند إعادة البيع مستقبلاً.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٠ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ٦٨٨٬٣٢٢ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٤٣٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,447 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة