AED١٬٧٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٨١٣ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
شقة للبيع في آيكون سيتي تاور سي, آيكن سيتيالفرصة:
تفتخر وان جلوبال للعقارات بتقديم هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع من برج أيكون سيتي سي. هذه العقار هو استثمار "جاهز للاستلام" مثالي، مؤجر حاليًا حتى سبتمبر 2026، ويقدم دخلاً تأجيريًا فوريًا وإمكانية ارتفاع رأس المال في قلب الخليج التجاري.
مميزات العقار:
• الإطلالة: إطلالات نادرة على البحر وبرج العرب الأيقوني.
• السعر: 1,750,000 درهم إماراتي
• المساحة: 813.54 قدم مربع.
• التصميم: 2 غرفة نوم، 2 حمام
• المرآب: مساحة مخصصة واحدة
• الحالة: مؤجر حتى سبتمبر 2026
أداء الاستثمار (توقعات 2026):
• الإيجار الممكن: 97,000 – 119,000 درهم إماراتي (وفقًا لمؤشر إيجارات هيئة تنظيم العقار).
• عائد الاستثمار الصافي: المتوقع عند 5.5% (بناءً على أداء السوق الحالي).
• تكاليف تشغيل منخفضة: رسوم خدمة تنافسية تقدر بـ 28.47 درهم إماراتي/قدم مربع سنويًا.
النمط الحياتي:
يقع هذا الشقة في طابق مرتفع، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف التي تؤطر الخليج العربي بشكل مثالي. يتمتع سكان أيكون سيتي بنمط حياة مستوحى من الفنادق مع مرافق عالمية المستوى:
• الصحة: سبا فاخر، ساونا، جاكوزي، ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز.
• الترفيه: مسبح على طراز المنتجع وحدائق خضراء مورقة.
• الراحة: خدمة كونسيرجة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، محلات بيع بالتجزئة في الموقع، مقاهي، ومواقف خاصة للسيارات.
الموقع المتميز:
يقع أيكون سيتي على شارع الشيخ زايد، ويوفر اتصالاً لا مثيل له بوسط مدينة دبي، القناة، والحي المالي.
طابق مرتفع | إطلالة على برج العرب والبحر | مؤجر
تفتخر وان جلوبال للعقارات بتقديم هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع من برج أيكون سيتي سي. هذه العقار هو استثمار "جاهز للاستلام" مثالي، مؤجر حاليًا حتى سبتمبر 2026، ويقدم دخلاً تأجيريًا فوريًا وإمكانية ارتفاع رأس المال في قلب الخليج التجاري.
مميزات العقار:
• الإطلالة: إطلالات نادرة على البحر وبرج العرب الأيقوني.
• السعر: 1,750,000 درهم إماراتي
• المساحة: 813.54 قدم مربع.
• التصميم: 2 غرفة نوم، 2 حمام
• المرآب: مساحة مخصصة واحدة
• الحالة: مؤجر حتى سبتمبر 2026
أداء الاستثمار (توقعات 2026):
• الإيجار الممكن: 97,000 – 119,000 درهم إماراتي (وفقًا لمؤشر إيجارات هيئة تنظيم العقار).
• عائد الاستثمار الصافي: المتوقع عند 5.5% (بناءً على أداء السوق الحالي).
• تكاليف تشغيل منخفضة: رسوم خدمة تنافسية تقدر بـ 28.47 درهم إماراتي/قدم مربع سنويًا.
النمط الحياتي:
يقع هذا الشقة في طابق مرتفع، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف التي تؤطر الخليج العربي بشكل مثالي. يتمتع سكان أيكون سيتي بنمط حياة مستوحى من الفنادق مع مرافق عالمية المستوى:
• الصحة: سبا فاخر، ساونا، جاكوزي، ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز.
• الترفيه: مسبح على طراز المنتجع وحدائق خضراء مورقة.
• الراحة: خدمة كونسيرجة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، محلات بيع بالتجزئة في الموقع، مقاهي، ومواقف خاصة للسيارات.
الموقع المتميز:
يقع أيكون سيتي على شارع الشيخ زايد، ويوفر اتصالاً لا مثيل له بوسط مدينة دبي، القناة، والحي المالي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨١٣ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
26.73 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في آيكون سيتي تاور سي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ مارس ٢٠٢٦ | ٤٬٣٧٦٬٧٩٠ | ١٬٣٤٧ |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٣٩١٬٦٤٠ | ١٬٣٣٦ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٢٩٦٬٦٠٠ | ١٬٣٣١ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٣٧١٬٠٠٠ | ١٬٣٢٤ |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٤ | ٣٬٩٥٤٬٠٠٠ | ١٬٢٣٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 46% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ٣٬٢٢٤٬٠١١ درهم
هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ١٬٤٢٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Hamza Javid
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ONE-10028KA
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
26611
اسم الوكالة
ون جلوبال للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
63993
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة