One Global Real Estate

English

Hindi

Urdu

Hamza Javid

المملكة المتحدة

الخليج التجاري

قرية جميرا الدائرية

الفرصة:
تفتخر وان جلوبال للعقارات بتقديم هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع من برج أيكون سيتي سي. هذه العقار هو استثمار "جاهز للاستلام" مثالي، مؤجر حاليًا حتى سبتمبر 2026، ويقدم دخلاً تأجيريًا فوريًا وإمكانية ارتفاع رأس المال في قلب الخليج التجاري.

مميزات العقار:
•	الإطلالة: إطلالات نادرة على البحر وبرج العرب الأيقوني.
•	السعر: 1,750,000 درهم إماراتي
•	المساحة: 813.54 قدم مربع.
•	التصميم: 2 غرفة نوم، 2 حمام
•	المرآب: مساحة مخصصة واحدة
•	الحالة: مؤجر حتى سبتمبر 2026

أداء الاستثمار (توقعات 2026):
•	الإيجار الممكن: 97,000 – 119,000 درهم إماراتي (وفقًا لمؤشر إيجارات هيئة تنظيم العقار).
•	عائد الاستثمار الصافي: المتوقع عند 5.5% (بناءً على أداء السوق الحالي).
•	تكاليف تشغيل منخفضة: رسوم خدمة تنافسية تقدر بـ 28.47 درهم إماراتي/قدم مربع سنويًا.

النمط الحياتي:
يقع هذا الشقة في طابق مرتفع، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف التي تؤطر الخليج العربي بشكل مثالي. يتمتع سكان أيكون سيتي بنمط حياة مستوحى من الفنادق مع مرافق عالمية المستوى:
•	الصحة: سبا فاخر، ساونا، جاكوزي، ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز.
•	الترفيه: مسبح على طراز المنتجع وحدائق خضراء مورقة.
•	الراحة: خدمة كونسيرجة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، محلات بيع بالتجزئة في الموقع، مقاهي، ومواقف خاصة للسيارات.

الموقع المتميز:
يقع أيكون سيتي على شارع الشيخ زايد، ويوفر اتصالاً لا مثيل له بوسط مدينة دبي، القناة، والحي المالي.

آيكون سيتي  تاور سي

دبي

آيكن سيتي

طابق مرتفع | إطلالة على برج العرب والبحر | مؤجر

تقدم وان جلوبال العقارية بفخر شقة رائعة مكونة من غرفة نوم واحدة في بينغتي فانتوم، المنطقة 17، JVC، دبي للبيع.

•	سعر البيع: 1,500,000 درهم إماراتي
•	المساحة المبنية: 796.96 قدم مربع
•	غرفة نوم واحدة
•	حمامان
•	مساحة مخصصة لوقوف السيارات
•	مسبح خاص
•	جديدة تمامًا

المرافق:

•	مسبح على طراز المنتجع
•	مسبح على السطح/مسبح لا متناهي مع سطح ومنطقة للاسترخاء
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق لياقة بدنية خارجية
•	منطقة لعب للأطفال
•	ملاعب تنس الريشة / ملاعب رياضية
•	حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق ترفيهية خضراء
•	ممرات للجري وركوب الدراجات
•	منافذ بيع بالتجزئة ومحلات ملائمة في الموقع
•	خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	مواقف مغطاة ومصاعد عالية السرعة
•	صالات متعددة الأغراض ومساحات اجتماعية مشتركة
•	مناطق ترفيهية صديقة للأسرة ومناطق للشواء

رقم المرجع: ONE-10022ID

بينغتي فانتوم هو برج سكني مميز يقع في المنطقة 17 من قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي. إنه مشروع سكني فاخر حديث من تطوير بينغتي للمطورين، يتميز بتصميم معماري جريء ومزيج دقيق من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم موزعة على عدة طوابق سكنية مع منافذ بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. يجمع المبنى بين المعيشة الراقية ومجموعة من وسائل الراحة في نمط الحياة ومناطق الترفيه ذات المناظر الطبيعية والاتصال الممتاز بمراكز المدن الرئيسية، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الذين يبحثون عن حياة حضرية معاصرة في واحدة من أكثر المجتمعات ديناميكية في دبي.

عن وان جلوبال العقارية:
وان جلوبال العقارية هي شركة استشارات عقارية دولية رائدة في دبي ومقرها الرئيسي في دبي مع مكاتب إقليمية في لندن. تأسست في عام 2013 وقد احتفلنا مؤخرًا بعقد من العمل. خلال هذه الفترة، أشرفنا على أكثر من مليار دولار من المعاملات العالمية، مما ساعد الآلاف من العملاء على شراء العقارات في أبرز المشاريع العقارية في كل من لندن ودبي.

بن غاطي فانتوم

ديستريكت 17

حمام سباحة خاص | جديد تمامًا | عائد استثمار عالي | أفضل صفقة

خبرة منذ:	2016
(BRN) رخصة وسيط دبي:	63993
روابط:	LinkedIn

Hamza Javid

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

قرية جميرا الدائرية

الخليج التجاري

من انا

عقاراتي

طابق مرتفع | إطلالة على برج العرب والبحر | مؤجر

حمام سباحة خاص | جديد تمامًا | عائد استثمار عالي | أفضل صفقة