AED١٬٠٢٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٧٣ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي أريان, جبل علي داون تاونبدون عمولة | عرض استثماري | خصم نقدي | موقع متميز | قريب من المترو
استثمار عقاري جذاب - عزيزي آريان | علي
يقدم مشروع عزيزي آريان فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي. تم تطوير هذا البرج السكني الحديث المكون من 17 طابقًا من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بإجمالي 623 وحدة سكنية.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي بجوار محطة مترو جبل علي وبالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، مما يضمن عائدات تأجيرية عالية للموظفين والعاملين في جبل علي ومنطقة جبل علي الحرة (JAFZA).
العائد المتوقع على الاستثمار:
• العائد السنوي للإيجار: 7% إلى 9%
• الاستوديوهات والشقق الأصغر هي الأكثر طلبًا والأسرع في التأجير
• نسبة التأخير المتوقعة: 15% إلى 25% عند التسليم
• أسعار البيع بناءً على خطة أسعار معقولة هي أقل مقارنة بالمشاريع الأصغر
المقارنة مع مشاريع جبل علي:
• مشاريع قرية جبل علي ووسط مدينة جبل علي تحقق عوائد بين 7% و8%
• العديد من المشاريع ليست موجودة مباشرة أمام محطة مترو
• مشروع عزيزي آريان يتميز بموقع متميز وطلب تأجيري مرتفع وأسعار بداية تنافسية
لماذا يعتبر عزيزي آريان خيار استثمار ذكي؟
• موقع على الطراز الصيني المتميز مقابل محطة مترو
• مطور موثوق به مع سجل حافل
• خيارات دفع مرنة
• مناسب للتأجير طويل الأجل وقصير الأجل
• طلب مرتفع في منطقة حيوية ومتطورة بذكاء
عزيزي آريان هو الخيار المثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد تأجيرية مستقرة ونمو مستقبلي مضمون في سوق العقارات في دبي.
عرض استثماري | نقدي | موقع متميز
استثمار عقاري جذاب - عزيزي آريان | علي
يقدم مشروع عزيزي آريان فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي. تم تطوير هذا البرج السكني الحديث المكون من 17 طابقًا من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري، ويضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بإجمالي 623 وحدة سكنية.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي بجوار محطة مترو جبل علي وبالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، مما يضمن عائدات تأجيرية عالية للموظفين والعاملين في جبل علي ومنطقة جبل علي الحرة (JAFZA).
العائد المتوقع على الاستثمار:
• العائد السنوي للإيجار: 7% إلى 9%
• الاستوديوهات والشقق الأصغر هي الأكثر طلبًا والأسرع في التأجير
• نسبة التأخير المتوقعة: 15% إلى 25% عند التسليم
• أسعار البيع بناءً على خطة أسعار معقولة هي أقل مقارنة بالمشاريع الأصغر
المقارنة مع مشاريع جبل علي:
• مشاريع قرية جبل علي ووسط مدينة جبل علي تحقق عوائد بين 7% و8%
• العديد من المشاريع ليست موجودة مباشرة أمام محطة مترو
• مشروع عزيزي آريان يتميز بموقع متميز وطلب تأجيري مرتفع وأسعار بداية تنافسية
لماذا يعتبر عزيزي آريان خيار استثمار ذكي؟
• موقع على الطراز الصيني المتميز مقابل محطة مترو
• مطور موثوق به مع سجل حافل
• خيارات دفع مرنة
• مناسب للتأجير طويل الأجل وقصير الأجل
• طلب مرتفع في منطقة حيوية ومتطورة بذكاء
عزيزي آريان هو الخيار المثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد تأجيرية مستقرة ونمو مستقبلي مضمون في سوق العقارات في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٧٣ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٩ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في عزيزي أريان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ٨٦٦٬٢٥٠ | ٦٧٩ |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | ٩١٥٬٧٥٠ | ٦٨٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٥٦٬٣٢٠ | ٦٨٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٠٨٨٬٧٨٠ | ٦٨٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٩٢٩٬٢٠٠ | ٩٨٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل سعر البيع ٧٨٦٬٩٦٦ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل المساحة ٧١٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي داون تاون
المقدمة من
Ali Elhosary
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,195 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZJZNSDQ76AX249CAKGQP1G4N8R
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
رخصة الوسيط
91184
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق