AED٢٬٩٣٤٬٨٨٨

2 غرف نوم

2 حمّامات

١٬١٤٤ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع

Lyvia by Palace مع إطلالة على معلم و2 غرف نوم

عندما تبحث عن مكان يجمع بين الفخامة والفرص الاستثمارية الذكية، تتجلى هذه الشقة في ميناء خور دبي كخيار استثنائي. تقدم هذه الشقة مساحة معيشة فاخرة على مساحة 1144 قدم مربع، مع إطلالة خلابة على معلم بارز، مما يجعلها وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. التصميم المدروس يضم غرفتي نوم واسعتين مع حمامين، بينما يضمن نظام التكييف المركزي راحة لا تتزعزع طوال العام. يتميز التصميم الداخلي بتفاصيل أنيقة تنعش الحواس وتوفر تدفقًا مرتاحًا بين الغرف. الغرف الواسعة تخلق توازنًا مثاليًا بين الفضاء والأثاث، مع صالة معيشة مفتوحة تفتح على شرفة خاصة تقدم إطلالات جذابة. التجهيزات النصفية الفاخرة تضمن أنها جاهزة للسكن مع لمسات شخصية بسيطة. تبرز الخزانات المدمجة وخلية الملابس الواسعة تنظيمًا ذكيًا يحافظ على الترتيب دون عناء، بينما تُضيف الإضاءة الذكية والتصميم الوظيفي لمسة من الحداثة. من المرافق الأساسية، تستفيد هذه الشقة من جميع المرافق المميزة في مشروع ميناء خور دبي. تتمتع بإمكانية وصول مباشر إلى حمام سباحة مشترك فاخر يشبه المنتجع، وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة تدعم نمط الحياة النشط. تتوفر مواقف سيارات مغطاة آمنة، مع أمان 24 ساعة ومراقبة بالفيديو توفر إحساسًا بالصفاء. تضمن منطقة لعب الأطفال المجهزة جيدًا بيئة صديقة للعائلات، مع صالة استقبال أنيقة في المبنى ترحيبًا بأجواء من الرفاهية. يعزز موقع هذه الشقة في ميناء خور دبي تجربة العيش إلى أقصى حد. يقع المشروع على امتداد خور دبي، حيث تقدم إطلالات بانورامية على المياه وتجربة حياة بحرية ممتازة. على بعد دقائق من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل الجماعي والطرق السريعة الرئيسية. يتميز الميراج بقربه من معالم دبي الثقافية والتجارية، مع توفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه، مثل دبي فستيفال سيتي مول والمطاعم الراقية مثل سايا وروز فلامانت. تشمل المرافق القريبة نادي دبي كريك للجولف واليخوت، ومعمودية خور دبي، وعمليات النقل إلى محطة مترو الخور. يقدم هذا المشروع استثمارات فورية بسعر بيع 2,934,888 درهم إماراتي، مع دفعة أولى 586,977 درهم إماراتي، مما يضمن فرصة لا تتكرر لامتلاك عقار مميز في واحدة من أكثر المجتمعات شعبية في دبي. مع خطة تسعير واضحة، هذا العقار يستعد بسرعة في واحدة من أكثر المشاريع رواجًا في المدينة. تعتبر هذه الفرصة الاستثمارية الوحيدة التي تقدم هذه التجربة المميزة والميزات الاستثنائية - لا تفوت الفرصة لتأمين مكانك في ميناء خور دبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٤٤ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٨ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

ليفيا باي بالاس

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إعمار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٩

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ليفيا بالقصر

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢ مليون-٤٫٨ مليون درهم

مرسى خور دبي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

واجهة البحرية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-١٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مرسى خور دبي

معدل سعر البيع ٣٬٠٩٨٬٧٦٧ درهم

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مرسى خور دبي

معدل المساحة ١٬١٩٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مرسى خور دبي

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (32)

SuperAgent

Nabeel Alhalabi

4.2

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(22) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

586,978 درهم2,347,910 درهم

قيمة القرض

80%

586,978 درهم2,347,910 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

12,071 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

AY6ECMPZ239MTYDV6WDY17Q004

نُشِر

منذ ساعة واحدة

37825

اسم الوكالة

ون ويف للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الخيران الأولى

87459

يُنصح به

Nabeel Alhalabi

4.2

حصري على بروبرتي فايندر