![صورة لمشروع فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول من تطوير Sol Properties في دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32d92cda-2e54-47bb-90e7-fe67cbf94c97/gallery/image/TaxK5kOV5e06gBTUuRUUVAqnzNH5P04xZNg7dLyGPaY=/medium.webp "فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول")
من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
ليفيا باي بالاس
السعر عند الإطلاق ٢٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ذا ريزيدنسز باي دي آي إف سي من تطوير دي آي إيف سي ليفنج في دبي,زعبيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc417128-fb08-459c-8104-490e8f720f85/gallery/image/Tamqkw5MGoi7oHx_J5zRPvhf0WXckCsZU9TmkPP9q7w=/medium.webp "ذا ريزيدنسز باي دي آي إف سي")
![صورة لمشروع آريا ريزيدنسز من تطوير سيتي للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,آريا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4a4fbd19-5a5a-429c-8c8e-bcbd6ae0eb03/gallery/image/GXN_A6HiObVOegF9HHbmYrXlcIP9FlH5jALJFPnIrdw=/medium.webp "آريا ريزيدنسز")
![صورة لمشروع فيلا ديل جاردا من تطوير Mr Eight Development في دبي,جزر دبي,فيلا ديل جاردا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4a357d69-fb29-4064-9d2d-b1c919d10470/gallery/image/8usLNJoAga_Yq0c8ZhjkrU1DmgwzVlqFXcrFD6e7l9o=/medium.webp "فيلا ديل جاردا")
![صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من سيتي فيو من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,وسط مدينة دبي,برج خليفة,مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c6691b32-0991-41e6-b929-72be5c4c1b60/gallery/image/G4u75IZm8tCVy6ulFbkepgT24Q9N5YM6X3M4FZolTLo=/medium.webp "سوفيتيل ريزيدنسز من سيتي فيو")
![صورة لمشروع كوستال هيفين من تطوير Prestige Harbour Real Estate في دبي,جزر دبي,Coastal Haven - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/55cdc217-baf3-4bb6-8513-4a9519646168/gallery/image/l66tOgaYQ4ChQtrqL2rAeiANGFfXO3-q_RLeCH-dhTU=/medium.webp "كوستال هيفين")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: سبتمبر ١٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يرتفع مشروع ليفيا باي بالاس بأناقة فوق مياه خور دبي هاربور المتلألئة، ليقدم مزيجًا متوازنًا بين التصميم العصري والرقي الحضري. يتكون المشروع من برج سكني مكون من 50 طابقًا، تم تطويره بواسطة إعمار العقارية بالتعاون مع بالاس للضيافة، ويجمع بين العمارة الراقية والتخطيط الذكي والمرافق المتكاملة لتقديم تجربة سكنية متكاملة.
يضم المشروع 478 وحدة سكنية متنوعة تشمل شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس حصرية بثلاث غرف نوم. صُممت جميع الوحدات بعناية لتحقيق التوازن بين الخصوصية والانفتاح، والراحة والاتصال بالمجتمع.
تبدأ الأسعار من حوالي 1,980,000 درهم إماراتي، مع إطلالات بانورامية على خور دبي وأفق المدينة. ومن المتوقع تسليم المشروع في يوليو 2029، مما يمنح فرصة استثمارية وسكنية ضمن واحدة من أبرز مناطق التطوير في دبي.
الموقع المميز: واجهة خور دبي
يقع المشروع في منطقة غرين غيت ضمن خور دبي هاربور (ذا لاجونز)، وهو أحد أكثر المواقع البحرية تميزًا في المدينة.
أبرز مزايا الموقع:
- إطلالات واسعة على خور دبي وأفق المدينة
- وصول مباشر إلى مرافق المارينا والأنشطة البحرية
- جزء من مخطط حضري ضخم يمتد على 6 كيلومترات مربعة
- بيئة طبيعية تضم قنوات مائية ومساحات خضراء
مميزات المنطقة المحيطة:
- مراكز تسوق ومطاعم راقية
- مدارس دولية ومرافق تعليمية
- خدمات صحية ومراكز طبية
- مناطق ترفيهية وثقافية
- مراسٍ لليخوت والأنشطة البحرية
يجمع الموقع بين الهدوء المطل على الماء وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.
التصميم المعماري والديكورات الداخلية
يعتمد تصميم ليفيا باي بالاس على خطوط معمارية أنيقة تعكس التوازن بين الجمال والوظيفة.
أبرز ملامح التصميم:
- واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف لإطلالات مفتوحة
- شرفات خاصة توسع المساحات المعيشية
- مخططات داخلية مفتوحة تعزز الإحساس بالاتساع
التصميم الداخلي:
- مطابخ حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة
- حمامات بتصميم فاخر وتشطيبات عالية الجودة
- توزيع ذكي للإضاءة الطبيعية داخل الوحدات
- تفاصيل داخلية مختارة بعناية لتعزيز جودة المعيشة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن بين الراحة والنشاط.
الترفيه واللياقة:
- مسابح على السطح بإطلالات بانورامية
- مسابح مخصصة للرياضة والسباحة
- ملاعب ومسارات رياضية
- مراكز لياقة بدنية حديثة
المساحات المجتمعية:
- حدائق منسقة ومسارات مشي
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات داخلية وخارجية للتجمعات
- خدمات ضيافة راقية من بالاس
نمط الحياة والمجتمع
يوفر ليفيا باي بالاس بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي، مع مرافق تدعم العائلات والأفراد.
الحياة اليومية:
- شقق وتاون هاوس متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات
- مناطق آمنة للأطفال
- قرب من المدارس الدولية
- وصول سريع للمرافق الصحية
التكامل المجتمعي:
- مساحات مشتركة تشجع التفاعل بين السكان
- حدائق ومناطق مفتوحة للاسترخاء
- فعاليات وأنشطة مجتمعية
- إدارة عقارية احترافية للحفاظ على جودة الحياة
فرص الاستثمار
يعد مشروع ليفيا باي بالاس فرصة استثمارية قوية ضمن سوق العقارات العقارية في دبي، بفضل موقعه الاستراتيجي على الواجهة البحرية.
أهم مزايا الاستثمار:
- موقع مميز على خور دبي
- طلب مرتفع على الوحدات الفاخرة المطلة على الماء
- خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء وبعد التسليم
- فرص قوية لزيادة رأس المال
- عوائد إيجارية جذابة في القطاع الفاخر
الاتصال وسهولة الوصول
بالسيارة:
- 15 دقيقة إلى الخليج التجاري
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- وصول مباشر إلى وسط مدينة دبي ودبي مول وبرج خليفة
- سهولة الوصول إلى دبي مارينا
وسائل النقل العامة:
- شبكة مترو مستقبلية ضمن خور دبي هاربور
- خدمات التاكسي المائي
- شبكة حافلات متكاملة
- خط سكك خفيفة مستقبلي
المطور: إعمار العقارية وبالاس للضيافة
يأتي مشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية بالشراكة مع بالاس للضيافة، حيث يجمع بين الخبرة العقارية الطويلة والتشغيل الفندقي الراقي. ينعكس ذلك في جودة التصميم، ودقة التنفيذ، وتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد.
ليفيا باي بالاس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/235149ff-1491-4d13-a8f3-64cff5c6e3c8/master_plan/image/sIiZaNCfVtV0-nDvjRcISIn9s0d_mcET9g4mt5LeHeQ=/original.webp "صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]")
يقدّم المخطط الرئيسي لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار برجًا سكنيًا راقيًا ضمن المخطط الرئيسي لمرفأ دبي كريك (اللاجوونز). يمزج المشروع بين أناقة خدمات بالاس هوسبيتاليتي وتميز التصميم لدى إعمار، ويقدّم شققًا على الواجهة المائية مزوّدة بزجاج واسع، شرفات خاصة، وتصميمات داخلية أنيقة. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر، يجمع مشروع ليفيا بين الخصوصية والانفتاح، مع مسارات منسقة، شرفات على السطح، ومرافق للعافية. يتمتع السكان بإطلالات بانورامية على القناة وأفق المدينة، إلى جانب مجتمع مصمم بعناية يدعم الاسترخاء والحياة النشطة. بفضل الدمج الفريد للضوء الطبيعي، المخططات الحديثة، والخدمات المستوحاة من قطاع الضيافة، يبرز المخطط الرئيسي لليفيا باي بالاس كوجهة سكنية مميزة للراغبين في الراحة، الأناقة، وإمكانيات استثمارية قوية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي / برج خليفة
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط دبي المالي وأعمال الخليج (دبي فاونديشن سنتر)
المرافق والخدمات
- إطلالات بانورامية على أفق المدينة والقناة، مع شرفات خاصة أو شرفات جوليت
- حمام سباحة، بما في ذلك حمام سباحة إنفينيتي
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حدائق منسقة، مسارات للمشي، حدائق بوديوم، وشرفات على السطح
- مناطق لعب للأطفال ومساحات مجتمعية صديقة للعائلة
- خيارات التجزئة وتناول الطعام بالقرب من المشروع
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4A | 760 | 1 | |
| Type 4B | 774 | 1 | |
| Type 3B | 914 | 1 | |
| Type 3A | 1,417 | 1 | |
| Type 2A | 984 | 1 | |
| Type 2B | 785 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 5-508 | 1,206 | 2 | |
| Type 1 | 1,233 | 2 | |
| Type 5-501 | 1,144 | 2 | |
| Type 4 | 1,419 | 2 | |
| Type 1-102 | 1,241 | 2 | |
| Type P2-P205 | 1,155 | 2 | |
| Type 3A | 1,917 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,821 | 4 | |
| Type 1-108 | 1,835 | 4 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,238 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ليفيا بالقصر
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,992,888 | 755 | ٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,951,888 | 1,144 | ١٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,499,888 | 1,835 | ١٤ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات