AED١٬٢٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٧٢ قدم مربع / ٥٣ متر مربع
شقة للبيع في باي سنترال غرب, باي سنترالتمت الترقية بالكامل | استوديو مفروش | موقع متميز في المارينا | شاغر وجاهزة
ادخل إلى حياة راقية على الواجهة المائية مع هذا الاستوديو المحسن بالكامل والمفروش بالكامل في باي سنترال، والموجود في قلب دبي مارينا، على بعد لحظات من شاطئ جي بي آر وممشى المارينا والمطاعم والمقاهي والمتاجر.
يمتد الاستوديو على مساحة 572.53 قدم مربع، ويوفر مزيجًا نادرًا من المساحة والوظيفة والتحسينات الحديثة، مما يجعله أكثر راحة بكثير من الاستوديو العادي في المنطقة.
تم تصميم الشقة مع مراعاة كل من نمط الحياة والعملية، وتتميز بما يلي:
- تشطيبات عالية الجودة ومحسنة
- أثاث أنيق وعصري
- تخطيط مفتوح فعال يعظم المساحة والضوء الطبيعي
- حالة جاهزة للانتقال - شاغرة وجاهزة للإشغال الفوري
سواء كنت مستخدمًا نهائيًا تبحث عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة المائية أو مستثمرًا تبحث عن أصل تأجيري قوي، فإن هذه الوحدة تلبي كلا الهدفين.
فرصة استثمارية ممتازة
تبرز هذه الملكية كإكتساب ذكي للمستثمرين بسبب:
1. ارتفاع الطلب على الإيجار
تحتل دبي مارينا باستمرار مرتبة بين أفضل المناطق في دبي من حيث الإشغال نظرًا لنمط الحياة على الواجهة المائية وقربها من المراكز التجارية.
2. عائدات تأجيرية قوية
تدر العقارات في دبي مارينا عادةً حوالي 6-7% عائد سنوي، مما يجعلها واحدة من أكثر الأسواق جاذبية للحصول على دخل ثابت.
3. أصل جاهز للإستخدام
نظرًا لكونه مفروشة بالكامل ومحسنة، يمكن تأجير الوحدة فورًا - مثالي لكل من:
- المستأجرين على المدى الطويل
- أو تأجير العطلات على المدى القصير لتحقيق عوائد أعلى
التفاصيل الرئيسية
- الحجم: 572.53 قدم مربع
- الحالة: شاغر
- الشرط: مفروشة بالكامل ومحسنة بالكامل
- الاستخدام: جاهزة للانتقال الفوري أو التأجير
- الموقع: باي سنترال، دبي مارينا
إذا كنت ترغب، يمكنني أيضًا إنشاء:
- نسخة أقصر للمواقع الإدراجية
- نسخة بأسلوب فاخر للكتيبات
- أو نسخة موجهة للمستثمرين عالية العائد مع أرقام الإيجار المتوقعة.
فسيح | موقع متميز | مناسب للمستثمرين
ادخل إلى حياة راقية على الواجهة المائية مع هذا الاستوديو المحسن بالكامل والمفروش بالكامل في باي سنترال، والموجود في قلب دبي مارينا، على بعد لحظات من شاطئ جي بي آر وممشى المارينا والمطاعم والمقاهي والمتاجر.
يمتد الاستوديو على مساحة 572.53 قدم مربع، ويوفر مزيجًا نادرًا من المساحة والوظيفة والتحسينات الحديثة، مما يجعله أكثر راحة بكثير من الاستوديو العادي في المنطقة.
تم تصميم الشقة مع مراعاة كل من نمط الحياة والعملية، وتتميز بما يلي:
- تشطيبات عالية الجودة ومحسنة
- أثاث أنيق وعصري
- تخطيط مفتوح فعال يعظم المساحة والضوء الطبيعي
- حالة جاهزة للانتقال - شاغرة وجاهزة للإشغال الفوري
سواء كنت مستخدمًا نهائيًا تبحث عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة المائية أو مستثمرًا تبحث عن أصل تأجيري قوي، فإن هذه الوحدة تلبي كلا الهدفين.
فرصة استثمارية ممتازة
تبرز هذه الملكية كإكتساب ذكي للمستثمرين بسبب:
1. ارتفاع الطلب على الإيجار
تحتل دبي مارينا باستمرار مرتبة بين أفضل المناطق في دبي من حيث الإشغال نظرًا لنمط الحياة على الواجهة المائية وقربها من المراكز التجارية.
2. عائدات تأجيرية قوية
تدر العقارات في دبي مارينا عادةً حوالي 6-7% عائد سنوي، مما يجعلها واحدة من أكثر الأسواق جاذبية للحصول على دخل ثابت.
3. أصل جاهز للإستخدام
نظرًا لكونه مفروشة بالكامل ومحسنة، يمكن تأجير الوحدة فورًا - مثالي لكل من:
- المستأجرين على المدى الطويل
- أو تأجير العطلات على المدى القصير لتحقيق عوائد أعلى
التفاصيل الرئيسية
- الحجم: 572.53 قدم مربع
- الحالة: شاغر
- الشرط: مفروشة بالكامل ومحسنة بالكامل
- الاستخدام: جاهزة للانتقال الفوري أو التأجير
- الموقع: باي سنترال، دبي مارينا
إذا كنت ترغب، يمكنني أيضًا إنشاء:
- نسخة أقصر للمواقع الإدراجية
- نسخة بأسلوب فاخر للكتيبات
- أو نسخة موجهة للمستثمرين عالية العائد مع أرقام الإيجار المتوقعة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٧٢ قدم مربع / ٥٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
20.63 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في باي سنترال غرب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | ١٬١٢٥٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٦٥٠٬٠٠٠ | ٦٩٢ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٩٠٬٠٠٠ | ٦٥٠ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣٣٣٬٥٠٠ | ٤٤٥ |
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٤٤٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ مارس ٢٠٢٦ | ٧٦٬٨٦٥ | ٦٤٦ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ١٠٧٬٠٠٠ | ٦٥٠ |
| ٧ مارس ٢٠٢٦ | ٧٥٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ٧٠٨ |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٧٢٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ١٬٢٤٣٬٨٠٦ درهم
هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٤٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Albanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Mar-Twenty-Four-Twenty-Six-AS-163899
نُشِر
منذ 14 ساعات
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
48303
يُنصح به
عادةً ما يردّ