AED٢٬٥٧٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٥٩٥ قدم مربع / ١٤٨ متر مربع
شقة للبيع في برج ماج 218, دبي ماريناهذه ليست شقة قياسية! إنها تجربة معيشية مرتفعة الارتفاع تتميز بالضوء والانفتاح وعمق أفق لا ينقطع، تم إنشاؤها بميزة نادرة حتى داخل نفس المبنى: تزجيج كامل من الأرضية إلى السقف عبر جميع الغرف، وليس فقط منطقة المعيشة.
من اللحظة التي تدخل فيها، تبدو الشقة أكثر إشراقًا وأكبر وأكثر اتساعًا من التصاميم النموذجية. تسمح الواجهة الزجاجية الواسعة للضوء الطبيعي بالتدفق في جميع أنحاء المنزل مع تأطير إطلالات على ملعب الجولف المفتوح وأفق المدينة وشارع الشيخ زايد، مع لمحة خفية من المياه تقدم منظرًا ديناميكيًا من النهار إلى الليل يفضله العديد من السكان لحجمه وخصوصيته.
لماذا يتطلب هذا المنزل علاوة:
- زجاج كامل الارتفاع في كل غرفة - اختلاف حقيقي يعزز الضوء والانفتاح والفضاء المتصور
- وضع مرتفع - يوفر إطلالات أقوى وخصوصية أكبر وتقليل العوائق البصرية
- تصميم كبير وفعال - يوفر نسب معيشة مريحة مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
- مفروشة وجاهزة للانتقال - مثالية للمشترين الذين يبحثون عن قابلية للاستخدام الفوري أو دخل الإيجار دون تأخير في الإعداد
على عكس العديد من الشقق التي تعتمد فقط على مستوى الطابق أو لغة التسويق، فإن قيمة هذا المنزل مدفوعة بكيفية معيشته: الداخلية الأكثر إشراقًا، والأفق المرئي الأكثر اتساعًا، والتصميم الذي يبدو مفتوحًا باستمرار عبر جميع المساحات.
سياق المبنى ونمط الحياة:
تقع في أحد أبراج دبي مارينا السكنية الأكثر شهرة، تستفيد الملكية من اتصال ممتاز، بما في ذلك وصول قريب إلى الترام، وسهولة الوصول إلى مارينا ووك، وطرق مباشرة إلى شارع الشيخ زايد. يشتهر المبنى بتصميماته الواسعة للشقق وموقعه العملي في نمط الحياة، مما يجعله جذابًا لكل من المالكين والمستثمرين.
التموقع الصادق:
هذه ليست شقة كاملة تواجه المارينا أو البحر، وهي مسعرة بشكل شفاف مع وضع ذلك في الاعتبار. العلاوة هنا مبررة بالارتفاع وجودة التزجيج واختراق الضوء وتجربة المعيشة الشاملة، بدلاً من الإطلالة وحدها - مما يجعلها خيارًا مقنعًا للمشترين الذين يقدرون المساحة والسطوع والراحة طويلة الأمد على إطلالة أحادية الاتجاه.
تجربة المعيشة في الطوابق العليا | زجاج ممتد من الأرض حتى السقف في كل غرفة | شقة مؤثثة فسيحة مكونة من غرفتي نوم
من اللحظة التي تدخل فيها، تبدو الشقة أكثر إشراقًا وأكبر وأكثر اتساعًا من التصاميم النموذجية. تسمح الواجهة الزجاجية الواسعة للضوء الطبيعي بالتدفق في جميع أنحاء المنزل مع تأطير إطلالات على ملعب الجولف المفتوح وأفق المدينة وشارع الشيخ زايد، مع لمحة خفية من المياه تقدم منظرًا ديناميكيًا من النهار إلى الليل يفضله العديد من السكان لحجمه وخصوصيته.
لماذا يتطلب هذا المنزل علاوة:
- زجاج كامل الارتفاع في كل غرفة - اختلاف حقيقي يعزز الضوء والانفتاح والفضاء المتصور
- وضع مرتفع - يوفر إطلالات أقوى وخصوصية أكبر وتقليل العوائق البصرية
- تصميم كبير وفعال - يوفر نسب معيشة مريحة مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
- مفروشة وجاهزة للانتقال - مثالية للمشترين الذين يبحثون عن قابلية للاستخدام الفوري أو دخل الإيجار دون تأخير في الإعداد
على عكس العديد من الشقق التي تعتمد فقط على مستوى الطابق أو لغة التسويق، فإن قيمة هذا المنزل مدفوعة بكيفية معيشته: الداخلية الأكثر إشراقًا، والأفق المرئي الأكثر اتساعًا، والتصميم الذي يبدو مفتوحًا باستمرار عبر جميع المساحات.
سياق المبنى ونمط الحياة:
تقع في أحد أبراج دبي مارينا السكنية الأكثر شهرة، تستفيد الملكية من اتصال ممتاز، بما في ذلك وصول قريب إلى الترام، وسهولة الوصول إلى مارينا ووك، وطرق مباشرة إلى شارع الشيخ زايد. يشتهر المبنى بتصميماته الواسعة للشقق وموقعه العملي في نمط الحياة، مما يجعله جذابًا لكل من المالكين والمستثمرين.
التموقع الصادق:
هذه ليست شقة كاملة تواجه المارينا أو البحر، وهي مسعرة بشكل شفاف مع وضع ذلك في الاعتبار. العلاوة هنا مبررة بالارتفاع وجودة التزجيج واختراق الضوء وتجربة المعيشة الشاملة، بدلاً من الإطلالة وحدها - مما يجعلها خيارًا مقنعًا للمشترين الذين يقدرون المساحة والسطوع والراحة طويلة الأمد على إطلالة أحادية الاتجاه.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٩٥ قدم مربع / ١٤٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
11.27 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج ماج 218
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٦٠ |
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٣٠٬٠٠٠ | ١٬٧٧٩ |
| ٦ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٢٣ |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٧٦٠ |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٢٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٧٧٩ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٢٢٬٩٨٤ | ١٬٧٧٩ |
| ٢٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١١٦٬٦٠٢ | ١٬٧٧٩ |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٢٠٬٠٦٢ | ١٬٧٩٨ |
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٥ | ١١٤٬٥٧٦ | ١٬٧٤٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٣٬٠٦٤٬٦١٩ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٤١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Nader Abbas
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1026901552330
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
37460
اسم الوكالة
اكسبيرت بريدج للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
78092
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة