١٬٧٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٧٥٩ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في رصيف المارينا 2, مارينا وارفهذه المسكن المكوّن من غرفتي نوم والمُحسن بشكل جميل في مارينا وارف 2 هو المكان الذي يتفق فيه أسلوب الحياة والمنطق أخيرًا.
محاطة بمناظر مارينا المفتوحة والجذابة، تمتلئ هذه المنزل بالضوء الطبيعي ومصممة للحياة العصرية بلمسات نهائية نظيفة، تحسينات مدروسة، وتصميم يتدفق بسهولة من النهار إلى الليل. سواء كنت تبدأ صباحك بهدوء المياه أو تنهي يومك بتوهج الأفق، تصبح المناظر جزءًا من طقوسك اليومية.
لماذا هذه خطوة ذكية للمستثمرين
• طلب تأجير مرتفع مدفوع بموقع مارينا وارف الذي لا يُضاهى في دبي مارينا
• مثالية للمستأجرين على المدى الطويل والإيجارات التنفيذية قصيرة الأجل
• الوحدات المحسنة تتفوق على الشقق القياسية في كل من عائد الإيجار وقيمة إعادة البيع
• مجتمع Emaar عالي الجودة والمُحافظ عليه جيدًا والذي يحمي استثمارك بمرور الوقت
• جاذبية قوية للمحترفين والعائلات - نسبة شغور منخفضة، ونسبة استبقاء عالية
هذا ليس مجرد عقار، إنه أصل يعمل لصالحك.
لماذا العيش في مارينا وارف 2 منطقيّ
مارينا وارف 2 محبوب لسبب ما. إنه يوفر التوازن النادر بين الحياة الهادئة على الواجهة المائية والوصول الفوري إلى كل شيء:
• على بعد خطوات من مارينا ووك، والمقاهي، والمطاعم
• على مسافة قريبة من جي بي آر، والشواطئ، والمتاجر
• وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد ووسائل النقل العام
• مجتمع يشعر بالاستقرار، والعيش فيه، والواقعية وليس عابر
يختار السكان مارينا وارف 2 لمساحه، وخصوصيته، وسحره الخالد على الواجهة المائية الذي غالبًا لا تستطيع الأبراج الأحدث تكراره.
الخلاصة
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائدات موثوقة أو مستخدم نهائي يبحث عن منزل يوفر مناظر، وراحة، وموقع، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمُحسنة في مارينا وارف 2 تبرز في سوق مزدحم.
الفرص مثل هذه لا تصرخ، بل يتم التعرف عليها من قبل أولئك الذين يعرفون القيمة عندما يرونها.
موقع متميز | استثمار ممتاز بعائد استثماري مرتفع
محاطة بمناظر مارينا المفتوحة والجذابة، تمتلئ هذه المنزل بالضوء الطبيعي ومصممة للحياة العصرية بلمسات نهائية نظيفة، تحسينات مدروسة، وتصميم يتدفق بسهولة من النهار إلى الليل. سواء كنت تبدأ صباحك بهدوء المياه أو تنهي يومك بتوهج الأفق، تصبح المناظر جزءًا من طقوسك اليومية.
لماذا هذه خطوة ذكية للمستثمرين
• طلب تأجير مرتفع مدفوع بموقع مارينا وارف الذي لا يُضاهى في دبي مارينا
• مثالية للمستأجرين على المدى الطويل والإيجارات التنفيذية قصيرة الأجل
• الوحدات المحسنة تتفوق على الشقق القياسية في كل من عائد الإيجار وقيمة إعادة البيع
• مجتمع Emaar عالي الجودة والمُحافظ عليه جيدًا والذي يحمي استثمارك بمرور الوقت
• جاذبية قوية للمحترفين والعائلات - نسبة شغور منخفضة، ونسبة استبقاء عالية
هذا ليس مجرد عقار، إنه أصل يعمل لصالحك.
لماذا العيش في مارينا وارف 2 منطقيّ
مارينا وارف 2 محبوب لسبب ما. إنه يوفر التوازن النادر بين الحياة الهادئة على الواجهة المائية والوصول الفوري إلى كل شيء:
• على بعد خطوات من مارينا ووك، والمقاهي، والمطاعم
• على مسافة قريبة من جي بي آر، والشواطئ، والمتاجر
• وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد ووسائل النقل العام
• مجتمع يشعر بالاستقرار، والعيش فيه، والواقعية وليس عابر
يختار السكان مارينا وارف 2 لمساحه، وخصوصيته، وسحره الخالد على الواجهة المائية الذي غالبًا لا تستطيع الأبراج الأحدث تكراره.
الخلاصة
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائدات موثوقة أو مستخدم نهائي يبحث عن منزل يوفر مناظر، وراحة، وموقع، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمُحسنة في مارينا وارف 2 تبرز في سوق مزدحم.
الفرص مثل هذه لا تصرخ، بل يتم التعرف عليها من قبل أولئك الذين يعرفون القيمة عندما يرونها.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٩ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
12.83 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في رصيف المارينا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٠٬٠٠٠ | ١٬١١٣ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٦٦٬٤٠٠ | ٧٥٩ |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٧٥٩ |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٧٥٩ |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٧٥٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٧٥٩ |
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | ١٣٥٬٠٠٠ | ٧٥٩ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ١٢٥٬٠٠٠ | ٧٥٩ |
| ٥ فبراير ٢٠٢٦ | ١٣٧٬٠٠٠ | ٧٥٩ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٥ | ١٠٠٬٠٠٠ | ٧٥٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٣٬٠٣٥٬٤٠١ درهم
هذا العقار 46% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٤١١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Albanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Feb-Four-Twenty-Six-AS-159622
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
48303
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق