١٬٩٥٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطيملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد بنجاتي هيلز مشروعًا سكنيًا شاهقًا واسع النطاق من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يندرج المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، مع تركيز أوضح على الطابع المعيشي والعلامة البصرية مقارنة بمشاريع بنجاتي التقليدية.
يستمد التصميم المعماري إلهامه من انسيابية التلال الطبيعية، وهو ما يظهر في الواجهة المتموجة والعناصر الهيكلية المتدرجة، ليمنح المبنى هوية بصرية أكثر نعومة وانسيابية مقارنة بالأسلوب الهندسي المعتاد. رغم هذا التحول في لغة التصميم، لا يزال المشروع قائمًا على نموذج عالي الكثافة وموجه للمستثمرين، مع تركيز على الكفاءة وحجم الإنتاج.
الحجم هو العامل الحاسم هنا. مع أكثر من 40 طابقًا سكنيًا وعدد كبير من الوحدات، تم تصميم بنجاتي هيلز كأصل عقاري عالي السعة. هذا يؤثر بشكل مباشر على ديناميكيات الإيجار، والتنافسية السعرية، وفرص النمو على المدى الطويل، حيث إن زيادة المعروض تعني ارتفاع مستوى المنافسة داخل المشروع نفسه.
يوفر المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتين نوم، جميعها مصممة بمخططات ذكية، مع تحسين الإضاءة الطبيعية ودمج تقنيات المنازل الذكية. يركز التصميم على سهولة الاستخدام وجاذبية المستأجر والكفاءة التشغيلية، بدلًا من التوجه نحو الفخامة أو الطابع الحصري.
المميزات والخدمات
مسابح إنفينيتي ومناطق استجمام
صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
ملاعب بادل وكرة سلة ومرافق رياضية
مسارات للجري ومساحات خضراء منسقة
مدرج صغير ومناطق اجتماعية
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
محلات تجارية داخل المشروع
أنظمة منزل ذكي في جميع الوحدات
منصة مرافق كبيرة مخصصة لنمط الحياة
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (منطقة البرشاء جنوب)
اتصال مباشر بشارعي أم سقيم والخيل
حوالي 8 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومراكز الأعمال
لماذا الاستثمار
عوائد إيجارية قوية مدعومة بارتفاع الطلب على الوحدات
مشروع كبير مع قدرة مستمرة على استيعاب المستأجرين
أسعار تنافسية مقارنة بالموقع وحجم المرافق
يقع في منطقة نامية ذات إمكانات نمو مستقبلية
قاعدة مستأجرين واسعة تشمل المهنيين وا
معيشة قريبة من المواصلات | سهولة الوصول | جاذبية ل
يُعد بنجاتي هيلز مشروعًا سكنيًا شاهقًا واسع النطاق من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يندرج المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، مع تركيز أوضح على الطابع المعيشي والعلامة البصرية مقارنة بمشاريع بنجاتي التقليدية.
يستمد التصميم المعماري إلهامه من انسيابية التلال الطبيعية، وهو ما يظهر في الواجهة المتموجة والعناصر الهيكلية المتدرجة، ليمنح المبنى هوية بصرية أكثر نعومة وانسيابية مقارنة بالأسلوب الهندسي المعتاد. رغم هذا التحول في لغة التصميم، لا يزال المشروع قائمًا على نموذج عالي الكثافة وموجه للمستثمرين، مع تركيز على الكفاءة وحجم الإنتاج.
الحجم هو العامل الحاسم هنا. مع أكثر من 40 طابقًا سكنيًا وعدد كبير من الوحدات، تم تصميم بنجاتي هيلز كأصل عقاري عالي السعة. هذا يؤثر بشكل مباشر على ديناميكيات الإيجار، والتنافسية السعرية، وفرص النمو على المدى الطويل، حيث إن زيادة المعروض تعني ارتفاع مستوى المنافسة داخل المشروع نفسه.
يوفر المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتين نوم، جميعها مصممة بمخططات ذكية، مع تحسين الإضاءة الطبيعية ودمج تقنيات المنازل الذكية. يركز التصميم على سهولة الاستخدام وجاذبية المستأجر والكفاءة التشغيلية، بدلًا من التوجه نحو الفخامة أو الطابع الحصري.
المميزات والخدمات
مسابح إنفينيتي ومناطق استجمام
صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
ملاعب بادل وكرة سلة ومرافق رياضية
مسارات للجري ومساحات خضراء منسقة
مدرج صغير ومناطق اجتماعية
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
محلات تجارية داخل المشروع
أنظمة منزل ذكي في جميع الوحدات
منصة مرافق كبيرة مخصصة لنمط الحياة
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (منطقة البرشاء جنوب)
اتصال مباشر بشارعي أم سقيم والخيل
حوالي 8 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومراكز الأعمال
لماذا الاستثمار
عوائد إيجارية قوية مدعومة بارتفاع الطلب على الوحدات
مشروع كبير مع قدرة مستمرة على استيعاب المستأجرين
أسعار تنافسية مقارنة بالموقع وحجم المرافق
يقع في منطقة نامية ذات إمكانات نمو مستقبلية
قاعدة مستأجرين واسعة تشمل المهنيين وا
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٠٠٬٩١٧ درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
T4TKEGG8VJHZRKSQK8BRW1NJG0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة