AED٧٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٠ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهبن غاطي هيلسايد | استوديو عصري في مجمع دبي للعلوم
استمتع بتجربة الطراز المعماري المميز لبن غاطي في قلب مركز دبي الرائد للابتكار والرفاهية. بن غاطي هيلسايد ملاذ عصري (طابق أرضي + ٢١ طابقًا) مصمم ليجمع بين هدوء الضواحي وراحة المدينة، مما يجعله استثمارًا مربحًا ومنزلًا أنيقًا للمهنيين العصريين.
تفاصيل العقار
السعر: ٧٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
النوع: شقة استوديو
المساحة: ٣٦٠ قدم مربع
التسليم: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦ (متوقع في يونيو ٢٠٢٦)
التصميم: واجهة منحوتة مغطاة بالخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات خاصة.
أهم مميزات الاستثمار
موقع استراتيجي: يقع في مجمع دبي للعلوم، أحد أسرع المناطق المهنية نموًا في المدينة.
حياة ذكية: تشطيبات داخلية فاخرة تجمع بين الرخام والنحاس والخشب، مع بنية تحتية متطورة للمنازل الذكية.
الملكية: ملكية حرة.
إمكانية تحقيق عائد استثماري: طلب إيجار مرتفع مدفوع بالقوى العاملة في مجال علوم الحياة والرعاية الصحية في المنطقة المجاورة.
مرافق الاستجمام والرفاهية: صُمم مشروع بن غاطي هيلسايد ليكون ملاذًا للاسترخاء والاستجمام، مع خدمات فاخرة ومرافق رياضية:
ذا ديك: مسبح لا متناهي، جاكوزي، ومناطق جلوس منخفضة.
الرفاهية: منتجع صحي متكامل الخدمات، ساونا، وصالات رياضية حديثة منفصلة للرجال والنساء.
الرياضة والأنشطة: ملاعب كرة قدم وتنس، ملعب كرة سلة نصف ملعب، ومسارات مخصصة للجري.
الخدمات: خدمة كونسيرج على مدار الساعة، خدمة سائق وخدمة صف السيارات، وموقف سيارات خاص من فئة تيتانيوم.
المجتمع: ردهة استقبال فاخرة، أماكن لتناول الطعام، و9 متاجر مختارة في الطابق الأرضي.
موقع متميز يسهل الوصول منه إلى شبكة الطرق الرئيسية (شارع الشيخ زايد وشارع الخيل):
٥ دقائق: حديقة دبي المعجزة ومركز ماي سيتي سنتر البرشاء
١٢ دقيقة: حلبة دبي أوتودروم وقرية جميرا الدائرية (JVC)
٢٠ دقيقة: مرسى دبي
٢١ دقيقة: وسط مدينة دبي وبرج خليفة
٢٣ دقيقة: نخلة جميرا
٢٦ دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
خطة سداد مرنة (٧٠/٣٠)
٢٠٪: دفعة أولى عند الحجز
٥٠٪: خلال فترة الإنشاء (أقساط شهرية ميسرة)
٣٠٪: عند التسليم (الربع الثاني من عام ٢٠٢٦)
ملاحظة: العميل لا يشتري العقار، بل يشتري الثقة.
عرض رمضان - جاهز قريباً - طابق مرتفع
استمتع بتجربة الطراز المعماري المميز لبن غاطي في قلب مركز دبي الرائد للابتكار والرفاهية. بن غاطي هيلسايد ملاذ عصري (طابق أرضي + ٢١ طابقًا) مصمم ليجمع بين هدوء الضواحي وراحة المدينة، مما يجعله استثمارًا مربحًا ومنزلًا أنيقًا للمهنيين العصريين.
تفاصيل العقار
السعر: ٧٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
النوع: شقة استوديو
المساحة: ٣٦٠ قدم مربع
التسليم: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦ (متوقع في يونيو ٢٠٢٦)
التصميم: واجهة منحوتة مغطاة بالخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات خاصة.
أهم مميزات الاستثمار
موقع استراتيجي: يقع في مجمع دبي للعلوم، أحد أسرع المناطق المهنية نموًا في المدينة.
حياة ذكية: تشطيبات داخلية فاخرة تجمع بين الرخام والنحاس والخشب، مع بنية تحتية متطورة للمنازل الذكية.
الملكية: ملكية حرة.
إمكانية تحقيق عائد استثماري: طلب إيجار مرتفع مدفوع بالقوى العاملة في مجال علوم الحياة والرعاية الصحية في المنطقة المجاورة.
مرافق الاستجمام والرفاهية: صُمم مشروع بن غاطي هيلسايد ليكون ملاذًا للاسترخاء والاستجمام، مع خدمات فاخرة ومرافق رياضية:
ذا ديك: مسبح لا متناهي، جاكوزي، ومناطق جلوس منخفضة.
الرفاهية: منتجع صحي متكامل الخدمات، ساونا، وصالات رياضية حديثة منفصلة للرجال والنساء.
الرياضة والأنشطة: ملاعب كرة قدم وتنس، ملعب كرة سلة نصف ملعب، ومسارات مخصصة للجري.
الخدمات: خدمة كونسيرج على مدار الساعة، خدمة سائق وخدمة صف السيارات، وموقف سيارات خاص من فئة تيتانيوم.
المجتمع: ردهة استقبال فاخرة، أماكن لتناول الطعام، و9 متاجر مختارة في الطابق الأرضي.
موقع متميز يسهل الوصول منه إلى شبكة الطرق الرئيسية (شارع الشيخ زايد وشارع الخيل):
٥ دقائق: حديقة دبي المعجزة ومركز ماي سيتي سنتر البرشاء
١٢ دقيقة: حلبة دبي أوتودروم وقرية جميرا الدائرية (JVC)
٢٠ دقيقة: مرسى دبي
٢١ دقيقة: وسط مدينة دبي وبرج خليفة
٢٣ دقيقة: نخلة جميرا
٢٦ دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
خطة سداد مرنة (٧٠/٣٠)
٢٠٪: دفعة أولى عند الحجز
٥٠٪: خلال فترة الإنشاء (أقساط شهرية ميسرة)
٣٠٪: عند التسليم (الربع الثاني من عام ٢٠٢٦)
ملاحظة: العميل لا يشتري العقار، بل يشتري الثقة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٠ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨٠١٬٥٢١ درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
Mohamed Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,879 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HA-CF80Q854TFNRHM8Z3491GPB244
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
51992
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة