نطاق الأسعار:
٦٠٠ ألف-١٫٣ مليون درهم
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦
بن غاطي هيلسايد
السعر عند الإطلاق ٧٧٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يناير ٣١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بن غاطي هيلسايد هو برج سكني فاخر مكوّن من 25 طابقًا، من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري FZE، ويقع في مدينة دبي للعلوم. يعكس المشروع هوية بن غاطي المعمارية الجريئة، مع تصميم حديث يجمع بين الابتكار والاستدامة والطابع العصري. يقدم المشروع أسلوب حياة حضري متكامل يعتمد على الجودة في التصميم الداخلي، والتقنيات الذكية داخل الوحدات، إضافة إلى مرافق متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية في بيئة سكنية منظمة ومتصلة بمراكز العلم والمعرفة في دبي.
الموقع الرئيسي
يقع مشروع بن غاطي هيلسايد في مدينة دبي للعلوم – البرشاء جنوب الثانية، ويتميز بموقع يسهل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
ومن أبرز مميزاته:
- اتصال مباشر بطريق الخيل لتسهيل التنقل داخل دبي
- قربه من مول الإمارات
- سهولة الوصول إلى دبي مارينا ونخلة جميرا والمناطق التجارية الرئيسية
- قربه من دبي كوليدج بارك ومدينة دبي الأكاديمية
- وجوده بالقرب من مستشفيات ومراكز صحية متطورة
يجمع الموقع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في المدينة.
المرافق والخدمات
يوفر مشروع بن غاطي هيلسايد مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن، ومنها:
- حمام سباحة إنفينيتي مع تراس على السطح
- مركز لياقة بدنية حديث ومناطق يوجا وتأمل
- قاعة سينما وصالة ألعاب
- خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة
- منطقة للشواء وحدائق منسقة
- مكتبة ومركز أعمال
- سبا وساونا ومناطق عناية صحية
- مناطق مخصصة للأطفال وصالات عائلية
- محطات شحن للسيارات الكهربائية
- أنظمة منزل ذكي داخل الوحدات
أنواع الوحدات السكنية
يقدم مشروع بن غاطي هيلسايد مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية، وتشمل:
- استوديو
- شقق غرفة نوم واحدة
تتميز الوحدات بتصميمات مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات عالية الجودة. كما تحتوي المطابخ على تجهيزات حديثة، بينما توفر غرف النوم مساحات عملية مع خزائن مدمجة أو خزائن ملابس منفصلة. تساعد الإطلالات الواسعة والإضاءة الطبيعية على خلق بيئة سكنية مريحة وهادئة.
موعد التسليم
من المتوقع تسليم مشروع بن غاطي هيلسايد في 30 يونيو 2026.
أسلوب الحياة والقيمة السكنية
يوفر مشروع بن غاطي هيلسايد بيئة سكنية تجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية والموقع الاستراتيجي. يعتمد التخطيط على توفير مساحات مريحة تدعم أسلوب حياة متوازن، مع مرافق متكاملة داخل المبنى. كما يعزز الموقع القريب من مراكز الأعمال والتعليم والترفيه من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية داخل سوق العقارات في دبي.
بن غاطي هيلسايد المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بن غاطي هيلسايد من تطوير بن غاطي في دبي,حديقة دبي العلميه,بن غاطي هيل سايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e8bc4d5a-097e-4264-ad3d-d1c4a4f78031/master_plan/image/HOaAxWT2gv6c5ibRpoTTEzO2S7-kGMUdVNzB4ja5WCc=/original.webp "صورة لمشروع بن غاطي هيلسايد من تطوير بن غاطي في دبي,حديقة دبي العلميه,بن غاطي هيل سايد - [1]")
يعد مشروع بن غاطي هيلسايد في دبي ساينس بارك من شركة بن غاطي للتطوير إضافة مميزة ضمن المخطط الرئيسي للمنطقة، حيث يجمع بين الفخامة والابتكار المعماري في برج سكني مكون من 25 طابقًا. صُمم المشروع ليمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرقي، مع بيئة هادئة تحيط بها المرافق العصرية.
بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الخيل، يتيح المشروع اتصالًا ممتازًا مع أهم مراكز الأعمال والمعالم الحيوية في دبي، مثل وجهات التسوق والترفيه، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمهنيين والعائلات على حد سواء. ويعزز من ذلك توافر مرافق متكاملة مثل مراكز لياقة حديثة، مسابح، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل، إضافة إلى مساحات مجتمعية تشمل صالة أعمال، تراس للشواء، ومحلات تجارية تلبي احتياجات السكان اليومية.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى دبي ميراكل جاردن
- 12 دقيقة إلى دبي أوتودروم
- 12 دقيقة إلى قرية جميرا الدائرية
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
- 23 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 21 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
:المرافق و الخدمات
- حمام سباحة
- مراكز لياقة بدنية
- تراس لليوغا والتأمل
- صالة أعمال
- تراس للشواء
- محلات تجارية
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 390 | 2 | |
| Type 02 | 411 | 1 | |
| Type 1012 | 393 | ||
| Type 710 | 393 | ||
| Type 1306 | 372 | ||
| Type 608 | 415 | ||
| Type 812 | 393 | ||
| Type 1019 | 372 | ||
| Type 617 | 360 | ||
| Type 1519 | 372 | ||
| Type 209 | 359 | ||
| Type 806 | 372 | ||
| Type 1919 | 372 | ||
| Type 908 | 415 | ||
| Type 213 | 372 | ||
| Type 1905 | 360 | ||
| Type 615 | 359 | ||
| Type 1705 | 360 | ||
| Type 1305 | 360 | ||
| Type 1815 | 359 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 05 | 1,362 | 4 | |
| Type 01 | 1,464 | 4 | |
| Type 02 | 794 | 3 | |
| Type 02 | 1,319 | 4 | |
| Type 03 | 850 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بن غاطي هيل سايد
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 750,000 | 394 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,000,000 | 855 | ١٤ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات