AED٧٢٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهبن غاطي تقدم: هيلسايد - حيث يلتقي نمط الحياة العصري بالرفاهية
هيلسايد من بن غاطي للتطوير العقاري، مشروع سكني مميز متوسط الارتفاع، يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة بتصاميم أنيقة. يقع المشروع في منطقة دبي للعلوم النابضة بالحياة، ويمزج بين نمط حياة يركز على الرفاهية والتصميم المعماري العصري.
يتمتع السكان بإطلالات بانورامية خلابة على تلال دبي وأفق المدينة، بالإضافة إلى قربهم من أفضل المدارس الدولية، ومراكز التسوق الراقية، والمساحات الخضراء الشاسعة. كما يوفر النمو السريع للمنطقة عوائد إيجارية مجزية وإمكانات ممتازة لزيادة رأس المال.
أبرز مميزات المشروع
تاريخ الإنجاز: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦
التملك: ملكية أجنبية ١٠٠٪ - مثالي للمستثمرين الدوليين
ضريبة العقار: ٠٪ ضريبة عقار
إمكانات استثمارية: فرصة استثمارية بعائد مرتفع
الرسوم: بدون عمولة | بدون رسوم وساطة
الأسعار المذكورة تنطبق على الدفع النقدي الكامل. للاطلاع على خطط الدفع المرنة وآخر تحديثات الأسعار، يرجى التواصل معنا.
مرافق حصرية لنمط حياة مميز
يُقدّم هيلسايد مجموعة مختارة بعناية من المرافق المصممة للاسترخاء والترفيه والعيش في مجتمع متكامل:
مسبح للكبار
سطح مسبح مزود بكراسي استرخاء
مسبح للأطفال
ملعب كرة سلة صغير
منطقة ألعاب للأطفال
جلسات استرخاء مُنخفضة
مناطق جلوس خارجية
موقع متميز - مركزي، متصل، ومريح
يتمتع هيلسايد بموقع استراتيجي في مجمع دبي للعلوم، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك:
شارع الخيل
شارع أم سقيم
شارع الشيخ زايد
مزايا إضافية للموقع:
قربه من خط مترو الأنفاق المستقبلي
قربه من المدارس الدولية ومراكز رعاية الأطفال
4 دقائق إلى دبي هيلز مول
9 دقائق إلى مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي
12 دقيقة إلى نادي دبي هيلز للجولف
15 دقيقة إلى مول الإمارات
التسليم - ٢٠٢٦ - موقع مميز - نقداً
هيلسايد من بن غاطي للتطوير العقاري، مشروع سكني مميز متوسط الارتفاع، يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة بتصاميم أنيقة. يقع المشروع في منطقة دبي للعلوم النابضة بالحياة، ويمزج بين نمط حياة يركز على الرفاهية والتصميم المعماري العصري.
يتمتع السكان بإطلالات بانورامية خلابة على تلال دبي وأفق المدينة، بالإضافة إلى قربهم من أفضل المدارس الدولية، ومراكز التسوق الراقية، والمساحات الخضراء الشاسعة. كما يوفر النمو السريع للمنطقة عوائد إيجارية مجزية وإمكانات ممتازة لزيادة رأس المال.
أبرز مميزات المشروع
تاريخ الإنجاز: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦
التملك: ملكية أجنبية ١٠٠٪ - مثالي للمستثمرين الدوليين
ضريبة العقار: ٠٪ ضريبة عقار
إمكانات استثمارية: فرصة استثمارية بعائد مرتفع
الرسوم: بدون عمولة | بدون رسوم وساطة
الأسعار المذكورة تنطبق على الدفع النقدي الكامل. للاطلاع على خطط الدفع المرنة وآخر تحديثات الأسعار، يرجى التواصل معنا.
مرافق حصرية لنمط حياة مميز
يُقدّم هيلسايد مجموعة مختارة بعناية من المرافق المصممة للاسترخاء والترفيه والعيش في مجتمع متكامل:
مسبح للكبار
سطح مسبح مزود بكراسي استرخاء
مسبح للأطفال
ملعب كرة سلة صغير
منطقة ألعاب للأطفال
جلسات استرخاء مُنخفضة
مناطق جلوس خارجية
موقع متميز - مركزي، متصل، ومريح
يتمتع هيلسايد بموقع استراتيجي في مجمع دبي للعلوم، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك:
شارع الخيل
شارع أم سقيم
شارع الشيخ زايد
مزايا إضافية للموقع:
قربه من خط مترو الأنفاق المستقبلي
قربه من المدارس الدولية ومراكز رعاية الأطفال
4 دقائق إلى دبي هيلز مول
9 دقائق إلى مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي
12 دقيقة إلى نادي دبي هيلز للجولف
15 دقيقة إلى مول الإمارات
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨٠١٬٥٢١ درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,961 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HASSANEN-98878
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
1442210
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة