AED٦٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهبالقرب من دبي هيلز مول | عائد استثماري مرتفع | جاهز للتسليم في الربع الثاني من عام ٢٠٢٦ | على مقربة من المترو
اكتشف نمط حياة استثماري ذكي في بن غاطي هيلسايد - حديقة دبي للعلوم، مشروع سكني حديث متوسط الارتفاع مصمم لتلبية الطلب المرتفع على الإيجار وتحقيق عائد استثماري قوي، وهو مثالي للمهنيين والمستثمرين.
يوفر هذا المشروع شققًا استوديو وشققًا بغرفة نوم واحدة، ويجمع بين التصميمات العملية والعصرية والموقع الاستراتيجي في منطقة سريعة النمو.
أبرز مميزات المشروع
• شقق تمليك حر
• حوالي ٢١ طابقًا حوالي ٤٠٢ وحدة سكنية
• شقق استوديو مع مزيج متوازن من شقق بغرفة نوم واحدة
• تصميم معماري عصري مستوحى من بن غاطي
• مرافق وخدمات راقية في الطابق الأرضي
أنواع ومساحات الوحدات السكنية
• استوديوهات: ٣٥٩ - ٤١٦ قدم مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة: ٨١٩ - ١٤٦٤ قدم مربع
الأسعار المبدئية
• ابتداءً من ٧٧٤,٩٩٩ درهمًا إماراتيًا
• استوديوهات: ٧٣٠ ألف - ٨٤٠ ألف درهم إماراتي
• شقق بغرفة نوم واحدة: ١.٢٥ مليون - ١.٣ مليون درهم إماراتي
خطة الدفع
• خيارات ٧٠/٣٠ أو ٦٠/٤٠
• دفعة أولى من ١٠٪ إلى ٢٠٪
• مرونة في الدفع خلال فترة الإنشاء
• دفع المبلغ المتبقي عند التسليم
ميزات الشقق
• تصميمات مفتوحة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• خزائن ملابس مدمجة
• شرفة بإطلالة على المجمع السكني
المرافق والخدمات
• مسبح للكبار ومسبح للأطفال
• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية
• منطقة ألعاب للأطفال
• ملعب كرة سلة ملعب
• صالات جلوس خارجية
موقع متميز - مجمع دبي للعلوم
• ١٠ دقائق - دبي هيلز مول
• ١٥ دقيقة - مول الإمارات
• ٢٠ دقيقة - وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى شبكة المترو
مزايا الاستثمار
• سعر الدخول يبدأ من ٧٧٥ ألف درهم إماراتي تقريباً
• عائد استثماري تقريبي ٧-٨٪ فأكثر
• طلب مرتفع من المهنيين
• سرعة التأجير بفضل تنوع الوحدات السكنية
• منافسة أقل مقارنةً بالأبراج الكبيرة
جاهز للتسليم في الربع الثاني من عام ٢٠٢٦
اكتشف نمط حياة استثماري ذكي في بن غاطي هيلسايد - حديقة دبي للعلوم، مشروع سكني حديث متوسط الارتفاع مصمم لتلبية الطلب المرتفع على الإيجار وتحقيق عائد استثماري قوي، وهو مثالي للمهنيين والمستثمرين.
يوفر هذا المشروع شققًا استوديو وشققًا بغرفة نوم واحدة، ويجمع بين التصميمات العملية والعصرية والموقع الاستراتيجي في منطقة سريعة النمو.
أبرز مميزات المشروع
• شقق تمليك حر
• حوالي ٢١ طابقًا حوالي ٤٠٢ وحدة سكنية
• شقق استوديو مع مزيج متوازن من شقق بغرفة نوم واحدة
• تصميم معماري عصري مستوحى من بن غاطي
• مرافق وخدمات راقية في الطابق الأرضي
أنواع ومساحات الوحدات السكنية
• استوديوهات: ٣٥٩ - ٤١٦ قدم مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة: ٨١٩ - ١٤٦٤ قدم مربع
الأسعار المبدئية
• ابتداءً من ٧٧٤,٩٩٩ درهمًا إماراتيًا
• استوديوهات: ٧٣٠ ألف - ٨٤٠ ألف درهم إماراتي
• شقق بغرفة نوم واحدة: ١.٢٥ مليون - ١.٣ مليون درهم إماراتي
خطة الدفع
• خيارات ٧٠/٣٠ أو ٦٠/٤٠
• دفعة أولى من ١٠٪ إلى ٢٠٪
• مرونة في الدفع خلال فترة الإنشاء
• دفع المبلغ المتبقي عند التسليم
ميزات الشقق
• تصميمات مفتوحة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• خزائن ملابس مدمجة
• شرفة بإطلالة على المجمع السكني
المرافق والخدمات
• مسبح للكبار ومسبح للأطفال
• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية
• منطقة ألعاب للأطفال
• ملعب كرة سلة ملعب
• صالات جلوس خارجية
موقع متميز - مجمع دبي للعلوم
• ١٠ دقائق - دبي هيلز مول
• ١٥ دقيقة - مول الإمارات
• ٢٠ دقيقة - وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى شبكة المترو
مزايا الاستثمار
• سعر الدخول يبدأ من ٧٧٥ ألف درهم إماراتي تقريباً
• عائد استثماري تقريبي ٧-٨٪ فأكثر
• طلب مرتفع من المهنيين
• سرعة التأجير بفضل تنوع الوحدات السكنية
• منافسة أقل مقارنةً بالأبراج الكبيرة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,673 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
elafandiAJ2QC073FMBHZVWVCQWG
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
89776
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق