AED٦٨٣٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق عادةً على الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Hillside مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع نموذج التطوير المعتمد لدى بن غاطي: هوية معمارية جريئة إلى جانب تخطيط سكني عالي الكثافة يركز على الكفاءة وموجه لشريحة السوق المتوسطة.
تركّز التصاميم على كفاءة استخدام المساحة وسهولة الاستخدام بدلًا من المساحات الواسعة أو الطابع الفاخر. كما تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تبقى التشطيبات ضمن معايير الفئة المتوسطة في السوق.
هذا المشروع سكني موحّد قائم على نموذج الحجم وليس على الندرة أو التميز الحياتي. تموضعه يعتمد على القدرة على الدخول بسعر مناسب واستيعاب الطلب الإيجاري ضمن سوق حضري عالي العرض والمنافسة.
النهج التصميمي متسق مع باقي مشاريع المطور: واجهات معمارية مميزة بصريًا مع وحدات داخلية قابلة للتكرار ومُحسّنة لتحقيق إشغال مرتفع وأداء إيجاري مستقر، بدلًا من تقديم تمايز فاخر أو حصري.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
15–20 دقيقة إلى أهم مناطق الأعمال
وصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل
اتصال بمراكز التوظيف والتجزئة
بنية تحتية سكنية مستقرة في المناطق المحيطة
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول متوافقة مع الفئة المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستقر من المهنيين العاملين
قدرة امتصاص عالية مدفوعة باستراتيجية تطوير تعتمد على الحجم
مدعوم بمطور ذو سجل مثبت في تنفيذ مشاريع سكنية عالية الكثافة
تصاميم فعالة | نسب إشغال مرتفعة | أداء إيجاري
يُعد Binghatti Hillside مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع نموذج التطوير المعتمد لدى بن غاطي: هوية معمارية جريئة إلى جانب تخطيط سكني عالي الكثافة يركز على الكفاءة وموجه لشريحة السوق المتوسطة.
تركّز التصاميم على كفاءة استخدام المساحة وسهولة الاستخدام بدلًا من المساحات الواسعة أو الطابع الفاخر. كما تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تبقى التشطيبات ضمن معايير الفئة المتوسطة في السوق.
هذا المشروع سكني موحّد قائم على نموذج الحجم وليس على الندرة أو التميز الحياتي. تموضعه يعتمد على القدرة على الدخول بسعر مناسب واستيعاب الطلب الإيجاري ضمن سوق حضري عالي العرض والمنافسة.
النهج التصميمي متسق مع باقي مشاريع المطور: واجهات معمارية مميزة بصريًا مع وحدات داخلية قابلة للتكرار ومُحسّنة لتحقيق إشغال مرتفع وأداء إيجاري مستقر، بدلًا من تقديم تمايز فاخر أو حصري.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
15–20 دقيقة إلى أهم مناطق الأعمال
وصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل
اتصال بمراكز التوظيف والتجزئة
بنية تحتية سكنية مستقرة في المناطق المحيطة
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول متوافقة مع الفئة المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستقر من المهنيين العاملين
قدرة امتصاص عالية مدفوعة باستراتيجية تطوير تعتمد على الحجم
مدعوم بمطور ذو سجل مثبت في تنفيذ مشاريع سكنية عالية الكثافة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,813 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
F886Q1S1MM918Q1S6C7YTA1WY0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة