٦٨٣٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد بنجاتي هيلسايد مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يندرج المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، ويعتمد على نسخة أكثر تطورًا من نموذج بنجاتي عالي الكثافة، مع تركيز أكبر على الجانب المعيشي والانطباع البصري.
من الناحية المعمارية، يستوحي البرج تصميمه من أشكال التلال الطبيعية، حيث تظهر الخطوط بانسيابية وانتقالات عمودية ناعمة، ما يمنحه طابعًا أكثر عضوية مقارنة بالواجهات الهندسية الحادة المعتادة لدى بنجاتي. الهدف هنا هو التميز البصري وبناء هوية مختلفة، وليس التحول إلى فئة سكنية فاخرة.
يبقى التركيز الأساسي على الكفاءة في توزيع المساحات، وسهولة التأجير، وقدرة المشروع على استيعاب الطلب الاستثماري، بدلًا من تقديم تجربة سكنية حصرية أو منخفضة الكثافة.
داخليًا، تركز الوحدات على التخطيط العملي، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية، مع استخدام تشطيبات عصرية. لا يزال المشروع قائمًا على نموذج يعتمد على الحجم والكثافة، لكنه يأتي بتقديم بصري أكثر تطورًا مقارنة بالمشاريع الأقدم في منطقة ساينس بارك.
المميزات والخدمات
مسبح إنفينيتي ومنطقة استجمام
صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة ومناطق للاسترخاء
ملاعب رياضية ومناطق للياقة البدنية
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
محلات تجارية داخل المبنى
أنظمة منزل ذكي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
منصة مرافق كبيرة (بوديوم)
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (منطقة البرشاء جنوب)
وصول مباشر إلى شارع أم سقيم وشارع الخيل
حوالي 8–10 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومناطق الأعمال
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي مدعوم بالموقع وتنوع الوحدات
تصميم أكثر تطورًا مقارنة بمشاريع بنجاتي القديمة
أسعار تنافسية ضمن منطقة ساينس بارك
قاعدة مستأجرين مستقرة (مهنيون وأسر صغيرة)
نمو طويل الأجل مرتبط بتطور المنطقة وليس بالمضاربات
ممر نمو | طلب مستقبلي | أمان الأصول
يُعد بنجاتي هيلسايد مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يندرج المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، ويعتمد على نسخة أكثر تطورًا من نموذج بنجاتي عالي الكثافة، مع تركيز أكبر على الجانب المعيشي والانطباع البصري.
من الناحية المعمارية، يستوحي البرج تصميمه من أشكال التلال الطبيعية، حيث تظهر الخطوط بانسيابية وانتقالات عمودية ناعمة، ما يمنحه طابعًا أكثر عضوية مقارنة بالواجهات الهندسية الحادة المعتادة لدى بنجاتي. الهدف هنا هو التميز البصري وبناء هوية مختلفة، وليس التحول إلى فئة سكنية فاخرة.
يبقى التركيز الأساسي على الكفاءة في توزيع المساحات، وسهولة التأجير، وقدرة المشروع على استيعاب الطلب الاستثماري، بدلًا من تقديم تجربة سكنية حصرية أو منخفضة الكثافة.
داخليًا، تركز الوحدات على التخطيط العملي، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية، مع استخدام تشطيبات عصرية. لا يزال المشروع قائمًا على نموذج يعتمد على الحجم والكثافة، لكنه يأتي بتقديم بصري أكثر تطورًا مقارنة بالمشاريع الأقدم في منطقة ساينس بارك.
المميزات والخدمات
مسبح إنفينيتي ومنطقة استجمام
صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة ومناطق للاسترخاء
ملاعب رياضية ومناطق للياقة البدنية
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
محلات تجارية داخل المبنى
أنظمة منزل ذكي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
منصة مرافق كبيرة (بوديوم)
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (منطقة البرشاء جنوب)
وصول مباشر إلى شارع أم سقيم وشارع الخيل
حوالي 8–10 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومناطق الأعمال
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي مدعوم بالموقع وتنوع الوحدات
تصميم أكثر تطورًا مقارنة بمشاريع بنجاتي القديمة
أسعار تنافسية ضمن منطقة ساينس بارك
قاعدة مستأجرين مستقرة (مهنيون وأسر صغيرة)
نمو طويل الأجل مرتبط بتطور المنطقة وليس بالمضاربات
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,813 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
J27AG5SN76P2XZTF37AKGB9QVM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة