٦٦٨٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٥٩ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد بنجاتي هيلسايد مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يتموضع المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، ويمثل نسخة أكثر تطورًا من نموذج بنجاتي السكني عالي الكثافة.
يعتمد المفهوم المعماري على استلهام أشكال التلال الطبيعية، من خلال واجهات بانسيابية وخطوط عمودية أكثر نعومة، ما يمنح المبنى هوية بصرية أكثر عضوية مقارنة بالأسلوب الهندسي الحاد المعتاد لدى المطور. ومع ذلك، يبقى هذا التطور في إطار الشكل والعلامة البصرية، وليس تغييرًا جوهريًا في فلسفة التطوير.
يركز التصميم بشكل أساسي على كفاءة استخدام المساحات، وسهولة التأجير، وتحقيق معدلات إشغال مرتفعة، بدلًا من التوجه نحو الخصوصية أو الكثافة المنخفضة.
داخليًا، تعتمد الوحدات على مخططات عملية، مع تحسين الإضاءة الطبيعية واستخدام تشطيبات عصرية. وعلى الرغم من أن المشروع يبدو أكثر تطورًا من حيث العرض البصري مقارنة بمشاريع بنجاتي السابقة في المنطقة، إلا أنه يظل أصلًا استثماريًا قائمًا على الحجم والكثافة.
المميزات والخدمات
مسبح إنفينيتي ومنطقة استجمام
صالات لياقة بدنية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة ومناطق للاسترخاء
ملاعب رياضية ومرافق ترفيهية
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
محلات تجارية داخل المشروع
أنظمة منزل ذكي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
منصة مرافق كبيرة (بوديوم)
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (منطقة البرشاء جنوب)
وصول مباشر إلى شارع أم سقيم وشارع الخيل
حوالي 8–10 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومناطق الأعمال
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي مدعوم بحركة مستأجرين نشطة في المنطقة
جودة تصميم محسّنة مقارنة بالمشاريع عالية الكثافة السابقة
أسعار تنافسية ضمن ممر دبي ساينس بارك
قاعدة مستأجرين مستقرة (مهنيون وأسر صغيرة)
قيمة طويلة الأجل مرتبطة بتطور المنطقة وليس بالمضاربات
استثمار مدروس | ميزة دخول | قيمة طويلة الأمد
يُعد بنجاتي هيلسايد مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يتموضع المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، ويمثل نسخة أكثر تطورًا من نموذج بنجاتي السكني عالي الكثافة.
يعتمد المفهوم المعماري على استلهام أشكال التلال الطبيعية، من خلال واجهات بانسيابية وخطوط عمودية أكثر نعومة، ما يمنح المبنى هوية بصرية أكثر عضوية مقارنة بالأسلوب الهندسي الحاد المعتاد لدى المطور. ومع ذلك، يبقى هذا التطور في إطار الشكل والعلامة البصرية، وليس تغييرًا جوهريًا في فلسفة التطوير.
يركز التصميم بشكل أساسي على كفاءة استخدام المساحات، وسهولة التأجير، وتحقيق معدلات إشغال مرتفعة، بدلًا من التوجه نحو الخصوصية أو الكثافة المنخفضة.
داخليًا، تعتمد الوحدات على مخططات عملية، مع تحسين الإضاءة الطبيعية واستخدام تشطيبات عصرية. وعلى الرغم من أن المشروع يبدو أكثر تطورًا من حيث العرض البصري مقارنة بمشاريع بنجاتي السابقة في المنطقة، إلا أنه يظل أصلًا استثماريًا قائمًا على الحجم والكثافة.
المميزات والخدمات
مسبح إنفينيتي ومنطقة استجمام
صالات لياقة بدنية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة ومناطق للاسترخاء
ملاعب رياضية ومرافق ترفيهية
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
محلات تجارية داخل المشروع
أنظمة منزل ذكي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
منصة مرافق كبيرة (بوديوم)
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (منطقة البرشاء جنوب)
وصول مباشر إلى شارع أم سقيم وشارع الخيل
حوالي 8–10 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومناطق الأعمال
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي مدعوم بحركة مستأجرين نشطة في المنطقة
جودة تصميم محسّنة مقارنة بالمشاريع عالية الكثافة السابقة
أسعار تنافسية ضمن ممر دبي ساينس بارك
قاعدة مستأجرين مستقرة (مهنيون وأسر صغيرة)
قيمة طويلة الأجل مرتبطة بتطور المنطقة وليس بالمضاربات
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٥٩ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,752 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
33E4B4JKBR2D5NCPA03YNMBW8R
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة