٦٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهعائد استثماري مرتفع | بالقرب من دبي هيلز مول | التسليم في الربع الثاني من عام ٢٠٢٦ | على مقربة من المترو
نقدم لكم بن غاطي هيلسايد، مشروع سكني عصري متوسط الارتفاع يقع في مجمع دبي للعلوم والتكنولوجيا، مصمم لتلبية الطلب القوي على الإيجار وتحقيق نمو استثماري طويل الأجل.
نظرة عامة على المشروع
• ملكية حرة
• التسليم: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦
• برج متوسط الارتفاع مكون من ٢١ طابقًا تقريبًا
• ٤٠٢ وحدة سكنية تقريبًا (استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة فقط)
• تصميم يركز على الاستوديوهات لتحقيق عائد إيجاري مرتفع
أنواع الوحدات ومساحاتها
• استوديوهات: ٣٥٩ - ٤١٦ قدمًا مربعًا
• شقق بغرفة نوم واحدة: ٨١٩ - ١٤٦٤ قدمًا مربعًا
• تصميمات مفتوحة وعصرية
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وإطلالات من الشرفة
المرافق
• مسبح ومسبح للأطفال
• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• ملعب كرة سلة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مناطق جلوس واستراحة خارجية
• مرافق ترفيهية على منصة مرتفعة
موقع متميز
• ١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول
• ١٥ دقيقة إلى مول الإمارات
• ٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• يقع في مركز حيوي (قطاع الطب والبحث العلمي)
أبرز مزايا الاستثمار
• سعر الدخول يبدأ من 775,000 درهم إماراتي تقريبًا
• العائد المتوقع على الاستثمار: 7-8% فأكثر
• طلب قوي على الإيجار من المهنيين
• سرعة التأجير نظرًا لكثرة الاستوديوهات
• أسعار تنافسية مقارنةً بالمشاريع المجاورة
• خطة سداد مرنة 70/30 أو 60/40
التسليم في الربع الثاني من عام ٢٠٢٦
نقدم لكم بن غاطي هيلسايد، مشروع سكني عصري متوسط الارتفاع يقع في مجمع دبي للعلوم والتكنولوجيا، مصمم لتلبية الطلب القوي على الإيجار وتحقيق نمو استثماري طويل الأجل.
نظرة عامة على المشروع
• ملكية حرة
• التسليم: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦
• برج متوسط الارتفاع مكون من ٢١ طابقًا تقريبًا
• ٤٠٢ وحدة سكنية تقريبًا (استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة فقط)
• تصميم يركز على الاستوديوهات لتحقيق عائد إيجاري مرتفع
أنواع الوحدات ومساحاتها
• استوديوهات: ٣٥٩ - ٤١٦ قدمًا مربعًا
• شقق بغرفة نوم واحدة: ٨١٩ - ١٤٦٤ قدمًا مربعًا
• تصميمات مفتوحة وعصرية
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وإطلالات من الشرفة
المرافق
• مسبح ومسبح للأطفال
• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• ملعب كرة سلة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مناطق جلوس واستراحة خارجية
• مرافق ترفيهية على منصة مرتفعة
موقع متميز
• ١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول
• ١٥ دقيقة إلى مول الإمارات
• ٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• يقع في مركز حيوي (قطاع الطب والبحث العلمي)
أبرز مزايا الاستثمار
• سعر الدخول يبدأ من 775,000 درهم إماراتي تقريبًا
• العائد المتوقع على الاستثمار: 7-8% فأكثر
• طلب قوي على الإيجار من المهنيين
• سرعة التأجير نظرًا لكثرة الاستوديوهات
• أسعار تنافسية مقارنةً بالمشاريع المجاورة
• خطة سداد مرنة 70/30 أو 60/40
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٤ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١٧٬٧٤٠ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,673 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
elafandiPM6Y239FG7K7Y5C80NJNAZS4M
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
1442210
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة