٦٦٨٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٥٩ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع المرنة لموافقة المطور وتوفرها.
تم تصميم المشروع كمجمع سكني متوسط الارتفاع يجمع بين اللغة المعمارية الهندسية المميزة لشركة Binghatti Developers ومفهوم معماري أكثر هدوءاً مستوحى من الطبيعة، ما يخلق توازناً بين الكثافة الحضرية والأجواء السكنية الهادئة المحاطة بالمساحات المنسقة.
تركز التصاميم الداخلية على العملية والكفاءة في استغلال المساحات، مع تعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير بيئة معيشية مناسبة للمهنيين الشباب والمستثمرين الباحثين عن معدلات إشغال مرتفعة. كما تعتمد الوحدات على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتشطيبات عصرية بسيطة، وتخطيط ذكي للمساحات بما يتماشى مع متطلبات سوق الاستثمار السكني المتوسط في دبي.
ويتكون المشروع من برج سكني واحد يضم مرافق خدمية وترفيهية ضمن منصة متكاملة، ما يوفر بيئة سكنية مكتفية ذاتياً دون تعقيد المجتمعات متعددة الأبراج. كما تم دمج المساحات المشتركة، ومناطق الترفيه، والمحال التجارية داخل المنصة لتعزيز الراحة اليومية للسكان مع الحفاظ على طابع سكني هادئ ومتوازن.
أبرز المميزات والمرافق
مسابح ومناطق ترفيهية مع أسطح استرخاء
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة بدنية
مساحات خارجية منسقة ومناطق جلوس هادئة
منطقة ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية وخدمات يومية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
برج سكني عملي مدمج مصمم لتحقيق معدلات إشغال مرتفعة
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم
حوالي 15 دقيقة من مول الإمارات
نحو 15 إلى 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
لماذا الاستثمار؟
أسعار دخول مناسبة ضمن أحد ممرات النمو المستقرة في دبي
طلب إيجاري قوي مدعوم بالقطاعات المهنية والطبية القريبة
مدعوم بمطور عقاري يتمتع بحجم مبيعات قوي وطلب مستمر على المشاريع قيد الإنشاء
هيكل مشروع أبسط يقلل من تعقيدات الصيانة ومخاطر الشواغر
فرص نمو طويلة الأجل مدعومة باستمرار تطور منطقة دبي للعلوم ومحيط البرشاء جنوب
قلب المدينة | إشغال مستقر | أمان الدخل
تم تصميم المشروع كمجمع سكني متوسط الارتفاع يجمع بين اللغة المعمارية الهندسية المميزة لشركة Binghatti Developers ومفهوم معماري أكثر هدوءاً مستوحى من الطبيعة، ما يخلق توازناً بين الكثافة الحضرية والأجواء السكنية الهادئة المحاطة بالمساحات المنسقة.
تركز التصاميم الداخلية على العملية والكفاءة في استغلال المساحات، مع تعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير بيئة معيشية مناسبة للمهنيين الشباب والمستثمرين الباحثين عن معدلات إشغال مرتفعة. كما تعتمد الوحدات على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتشطيبات عصرية بسيطة، وتخطيط ذكي للمساحات بما يتماشى مع متطلبات سوق الاستثمار السكني المتوسط في دبي.
ويتكون المشروع من برج سكني واحد يضم مرافق خدمية وترفيهية ضمن منصة متكاملة، ما يوفر بيئة سكنية مكتفية ذاتياً دون تعقيد المجتمعات متعددة الأبراج. كما تم دمج المساحات المشتركة، ومناطق الترفيه، والمحال التجارية داخل المنصة لتعزيز الراحة اليومية للسكان مع الحفاظ على طابع سكني هادئ ومتوازن.
أبرز المميزات والمرافق
مسابح ومناطق ترفيهية مع أسطح استرخاء
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة بدنية
مساحات خارجية منسقة ومناطق جلوس هادئة
منطقة ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية وخدمات يومية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
برج سكني عملي مدمج مصمم لتحقيق معدلات إشغال مرتفعة
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم
حوالي 15 دقيقة من مول الإمارات
نحو 15 إلى 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
لماذا الاستثمار؟
أسعار دخول مناسبة ضمن أحد ممرات النمو المستقرة في دبي
طلب إيجاري قوي مدعوم بالقطاعات المهنية والطبية القريبة
مدعوم بمطور عقاري يتمتع بحجم مبيعات قوي وطلب مستمر على المشاريع قيد الإنشاء
هيكل مشروع أبسط يقلل من تعقيدات الصيانة ومخاطر الشواغر
فرص نمو طويلة الأجل مدعومة باستمرار تطور منطقة دبي للعلوم ومحيط البرشاء جنوب
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٥٩ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١٧٬٧٤٠ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,752 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة