٦٨٣٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط سداد مرنة حسب المخزون الحالي لدى المطور وحالة الموافقة.
مشروع BINGHATTI HILLSIDE من تطوير Binghatti Developers هو برج سكني متوسط الارتفاع يقع ضمن ممر Dubai Science Park في منطقة Al Barsha South، ضمن منطقة نمو حضرية–ضواحيية متنامية ترتبط مباشرة بشبكات الطرق الرئيسية في دبي.
على عكس مشاريع وسط المدينة مثل داون تاون أو الخليج التجاري التي تعتمد على القرب من الأبراج التجارية والطابع الاستعراضي، يتموضع Binghatti Hillside في منطقة سكنية أكثر هدوءًا ونموًا تدريجيًا، حيث يعتمد الطلب بشكل أساسي على الموظفين، والعاملين في القطاع الصحي، والمستأجرين الباحثين عن سكن بأسعار أكثر واقعية مع إمكانية الوصول الجيد إلى المدينة.
يركز المشروع على أسلوب السكن العملي المدمج، مع وحدات ذات مخططات فعالة وتشطيبات حديثة، ويستهدف بشكل أساسي الطلب الإيجاري بدلًا من التملك الفاخر أو المشاريع ذات الطابع الاستعراضي.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية مدمجة وفعالة
مسبح ومساحات ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية عصرية
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة إلى Mall of the Emirates
اتصال جيد بممرات Dubai Marina وDowntown Dubai
قرب من المستشفيات والمدارس والمجمعات السكنية الحديثة
يقع ضمن منطقة نمو سكني مستمر التطور
لماذا الاستثمار
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية ومناطق دبي هيلز
طلب إيجاري قوي من شريحة الدخل المتوسط والموظفين
موقع نمو حضري مع بنية تحتية تتحسن تدريجيًا
مطور معروف بحضور قوي في السوق
مناسب لاستراتيجية عائد إيجاري طويل الأجل
تقلبات أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة المركزية
امتصاص سوقي مستمر مدفوع بالطلب السكني الحقيقي
كفاءة التأجير | قرب المدينة | نمو الأصل
مشروع BINGHATTI HILLSIDE من تطوير Binghatti Developers هو برج سكني متوسط الارتفاع يقع ضمن ممر Dubai Science Park في منطقة Al Barsha South، ضمن منطقة نمو حضرية–ضواحيية متنامية ترتبط مباشرة بشبكات الطرق الرئيسية في دبي.
على عكس مشاريع وسط المدينة مثل داون تاون أو الخليج التجاري التي تعتمد على القرب من الأبراج التجارية والطابع الاستعراضي، يتموضع Binghatti Hillside في منطقة سكنية أكثر هدوءًا ونموًا تدريجيًا، حيث يعتمد الطلب بشكل أساسي على الموظفين، والعاملين في القطاع الصحي، والمستأجرين الباحثين عن سكن بأسعار أكثر واقعية مع إمكانية الوصول الجيد إلى المدينة.
يركز المشروع على أسلوب السكن العملي المدمج، مع وحدات ذات مخططات فعالة وتشطيبات حديثة، ويستهدف بشكل أساسي الطلب الإيجاري بدلًا من التملك الفاخر أو المشاريع ذات الطابع الاستعراضي.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية مدمجة وفعالة
مسبح ومساحات ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية عصرية
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة إلى Mall of the Emirates
اتصال جيد بممرات Dubai Marina وDowntown Dubai
قرب من المستشفيات والمدارس والمجمعات السكنية الحديثة
يقع ضمن منطقة نمو سكني مستمر التطور
لماذا الاستثمار
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية ومناطق دبي هيلز
طلب إيجاري قوي من شريحة الدخل المتوسط والموظفين
موقع نمو حضري مع بنية تحتية تتحسن تدريجيًا
مطور معروف بحضور قوي في السوق
مناسب لاستراتيجية عائد إيجاري طويل الأجل
تقلبات أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة المركزية
امتصاص سوقي مستمر مدفوع بالطلب السكني الحقيقي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١٧٬٧٤٠ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,813 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة