٦٦٨٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٥٩ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط سداد مرنة حسب المخزون الحالي لدى المطور وحالة الموافقة.
مشروع BINGHATTI HILLSIDE من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع يقع ضمن ممر Dubai Science Park في منطقة Al Barsha South، ضمن منطقة سكنية تنمو تدريجيًا مع ارتباط مباشر بشبكات الطرق الرئيسية في دبي.
بدلًا من التنافس في فئة الأبراج الفاخرة ضمن أفق المدينة، يتموضع المشروع في سوق سكني عملي يعتمد على الطلب الحقيقي من الموظفين، والعاملين في القطاع الصحي، والباحثين عن سكن بأسعار معقولة مع إمكانية وصول جيدة إلى مناطق العمل والخدمات الأساسية.
يركز المشروع على الشقق المدمجة ذات الكفاءة العالية في استخدام المساحات، مع تصميمات عملية تهدف إلى تحسين العائد الإيجاري، وليس التركيز على الطابع الترفيهي أو الوحدات الكبيرة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية عملية وموفرة للمساحة
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية عصرية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة إلى Mall of the Emirates
اتصال جيد بممرات Dubai Marina وDowntown Dubai
قرب من المستشفيات والمدارس والمناطق السكنية النامية
موقع ضمن منطقة نمو سكني مستمر التطور
لماذا الاستثمار
نقطة دخول سعرية أقل مقارنة بالمناطق المركزية ودبي هيلز
طلب إيجاري قوي من شريحة المهنيين والموظفين
سوق إيجاري مستقر غير معتمد على السياحة
توسع عمراني وبنية تحتية في تطور مستمر
مطور ذو حضور قوي في السوق العقاري
تقلبات أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة في المركز
إشغال مستقر مدفوع بالطلب السكني طويل الأجل
جاذبية إيجارية عالية | موقع حضري | عائد محتمل
مشروع BINGHATTI HILLSIDE من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني متوسط الارتفاع يقع ضمن ممر Dubai Science Park في منطقة Al Barsha South، ضمن منطقة سكنية تنمو تدريجيًا مع ارتباط مباشر بشبكات الطرق الرئيسية في دبي.
بدلًا من التنافس في فئة الأبراج الفاخرة ضمن أفق المدينة، يتموضع المشروع في سوق سكني عملي يعتمد على الطلب الحقيقي من الموظفين، والعاملين في القطاع الصحي، والباحثين عن سكن بأسعار معقولة مع إمكانية وصول جيدة إلى مناطق العمل والخدمات الأساسية.
يركز المشروع على الشقق المدمجة ذات الكفاءة العالية في استخدام المساحات، مع تصميمات عملية تهدف إلى تحسين العائد الإيجاري، وليس التركيز على الطابع الترفيهي أو الوحدات الكبيرة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية عملية وموفرة للمساحة
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية عصرية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة إلى Mall of the Emirates
اتصال جيد بممرات Dubai Marina وDowntown Dubai
قرب من المستشفيات والمدارس والمناطق السكنية النامية
موقع ضمن منطقة نمو سكني مستمر التطور
لماذا الاستثمار
نقطة دخول سعرية أقل مقارنة بالمناطق المركزية ودبي هيلز
طلب إيجاري قوي من شريحة المهنيين والموظفين
سوق إيجاري مستقر غير معتمد على السياحة
توسع عمراني وبنية تحتية في تطور مستمر
مطور ذو حضور قوي في السوق العقاري
تقلبات أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة في المركز
إشغال مستقر مدفوع بالطلب السكني طويل الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٥٩ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١٧٬٧٤٠ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,752 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة