AED١٬٥٨٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬١٧١ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
شقة للبيع في لاكي رويال ريزيدنس, الضاحية 10لوكي رويال ريزيدنس: منازل ذكية في قلب قرية جميرا الدائرية
رفاهية عصرية بلمسة تقنية
يقدم لوكي رويال ريزيدنس من شركة لوكي أيون مفهومًا متطورًا للسكن، حيث تجتمع الأناقة المعمارية مع أحدث تقنيات المنازل الذكية. يضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات التي تشمل الاستوديوهات، وشقق الغرفة والغرفتين والثلاث غرف، وصولاً إلى فيلات "سكاي فيلا" الفاخرة المكونة من 3 و4 غرف نوم، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الطامحين للتميز.
ملامح المشروع والاستثمار
منازل ذكية بالكامل تتيح لك التحكم في محيطك بلمسة زر.
تشطيبات متميزة ومساحات واسعة تم تصميمها بعناية فائقة.
موقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية (JVC) على بعد خطوات من مدرسة JSS الدولية.
خطط دفع مرنة مع اقتراب موعد التسليم لضمان أفضل عائد استثماري.
المشروع في مراحل الإنجاز الأخيرة مما يعني انتقالاً قريباً إلى منزل الأحلام.
مرافق ترفيهية بنمط المنتجعات
حمام سباحة إنفينيتي، مسبح للأطفال، وأحواض غطس خاصة.
ردهة سماوية في الطابق العلوي وحديقة غناء على السطح.
نادٍ رياضي متطور، منطقة لليوغا، ومركز للألعاب الإلكترونية.
مركز للأعمال، منطقة شواء، مكتبة، ومصلى.
مناطق ألعاب داخلية وخارجية مخصصة للأطفال لضمان بيئة عائلية آمنة.
الموقع والاتصال
يتميز المشروع بموقعه الحيوي الذي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق دبي:
دقيقتان إلى الخيل مول.
10 دقائق إلى دبي هيلز مول.
15 دقيقة إلى نخلة جميرا.
20 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
العائد الاستثماري المتوقع في قرية جميرا الدائرية
تعتبر منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) واحدة من أكثر المناطق طلباً للاستئجار في دبي نظراً لموقعها الاستراتيجي وتكامل مرافقها. وبناءً على معطيات السوق الحالية لعام 2026، يُتوقع أن يحقق مشروع لوكي رويال ريزيدنس:
عائد إيجاري مرتفع: يتراوح بين 7% إلى 9% سنوياً، مدعوماً بميزة المنازل الذكية والموقع القريب من المدارس الدولية.
نمو رأسمالي مستدام: نظراً لاقتراب موعد التسليم والطلب المتزايد على الوحدات الفاخرة والمفروشة تقنياً في المنطقة.
جاهزية التشغيل: القرب من موعد التسليم يتيح للمستثمرين البدء في تحصيل العوائد في فترة زمنية قصيرة.
عرض ساخن_قريب من المترو_افضل سعر_جاهز تقريبا
رفاهية عصرية بلمسة تقنية
يقدم لوكي رويال ريزيدنس من شركة لوكي أيون مفهومًا متطورًا للسكن، حيث تجتمع الأناقة المعمارية مع أحدث تقنيات المنازل الذكية. يضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات التي تشمل الاستوديوهات، وشقق الغرفة والغرفتين والثلاث غرف، وصولاً إلى فيلات "سكاي فيلا" الفاخرة المكونة من 3 و4 غرف نوم، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الطامحين للتميز.
ملامح المشروع والاستثمار
منازل ذكية بالكامل تتيح لك التحكم في محيطك بلمسة زر.
تشطيبات متميزة ومساحات واسعة تم تصميمها بعناية فائقة.
موقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية (JVC) على بعد خطوات من مدرسة JSS الدولية.
خطط دفع مرنة مع اقتراب موعد التسليم لضمان أفضل عائد استثماري.
المشروع في مراحل الإنجاز الأخيرة مما يعني انتقالاً قريباً إلى منزل الأحلام.
مرافق ترفيهية بنمط المنتجعات
حمام سباحة إنفينيتي، مسبح للأطفال، وأحواض غطس خاصة.
ردهة سماوية في الطابق العلوي وحديقة غناء على السطح.
نادٍ رياضي متطور، منطقة لليوغا، ومركز للألعاب الإلكترونية.
مركز للأعمال، منطقة شواء، مكتبة، ومصلى.
مناطق ألعاب داخلية وخارجية مخصصة للأطفال لضمان بيئة عائلية آمنة.
الموقع والاتصال
يتميز المشروع بموقعه الحيوي الذي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق دبي:
دقيقتان إلى الخيل مول.
10 دقائق إلى دبي هيلز مول.
15 دقيقة إلى نخلة جميرا.
20 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
العائد الاستثماري المتوقع في قرية جميرا الدائرية
تعتبر منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) واحدة من أكثر المناطق طلباً للاستئجار في دبي نظراً لموقعها الاستراتيجي وتكامل مرافقها. وبناءً على معطيات السوق الحالية لعام 2026، يُتوقع أن يحقق مشروع لوكي رويال ريزيدنس:
عائد إيجاري مرتفع: يتراوح بين 7% إلى 9% سنوياً، مدعوماً بميزة المنازل الذكية والموقع القريب من المدارس الدولية.
نمو رأسمالي مستدام: نظراً لاقتراب موعد التسليم والطلب المتزايد على الوحدات الفاخرة والمفروشة تقنياً في المنطقة.
جاهزية التشغيل: القرب من موعد التسليم يتيح للمستثمرين البدء في تحصيل العوائد في فترة زمنية قصيرة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٧١ قدم مربع / ١٠٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٣٢٬٥٦٣ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,499 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XF975GAB2GK1GTY1H9V974HTWG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
90588
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة