![صورة لمشروع لاكي ٢ ريزدنس من تطوير لاكي أون العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, لكي 2 ريزيدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/87941867-7e0a-4b7b-a8c3-d1b1f957c640/gallery/image/gkrE7CwEJxua61lUZUedfmj9MtwlJ7weaW5qB2z4v-U=/medium.webp "لاكي ٢ ريزدنس")
من: ٥٤٤ ألف درهم
دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, لكي 2 ريزيدينس
لاكي رويال ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٥٩٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
لاكي أون العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
سبتمبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فلوريا سكايز من تطوير مشرق إيليت العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, فلوريا سكايز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/af18c80d-917b-4e05-8c17-3e7f0730b345/gallery/image/66GGUeqT_O6vgBjfPF2v2jqGUHAtdhvAw1B0Sbq9ifQ=/medium.webp "فلوريا سكايز")
من: ٦٦٦ ألف درهم
دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, فلوريا سكايز
![صورة لمشروع سيرا جاردنز من تطوير Vision Development في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4fd96d42-4826-4761-88b0-025336a2589c/gallery/image/fGVoZNkKxYIizY81o_mCdGFVZukfgn8c8pYUoDZIVNc=/medium.webp "سيرا جاردنز")
من: ٥٩٤ ألف درهم
دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
![صورة لمشروع غربي 2 ريزيدنسز من تطوير ربدان للتطوير في دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 11, غربي 2 ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0ffdff2b-b47f-4bfc-b734-8749aa756a28/gallery/image/2Fq5MkTDNGAAeq9UHcAElNQ82AMoiMXeAS031YRrSww=/medium.webp "غربي 2 ريزيدنسز")
من: ٦٠٠ ألف درهم
دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 11, غربي 2 ريزيدنسز
![صورة لمشروع ٣٦٨ بارك لين من تطوير تعبير ستاروود القابضة في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, بارك لين 368 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/84eaf9f9-7aff-451a-9679-cda75ad97430/gallery/image/gbfsZOzzC4wSjGV1J8j5rzmnSGeXn9UyEq7All4RIGE=/medium.webp "٣٦٨ بارك لين")
من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, بارك لين 368
![صورة لمشروع فيردي باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي, مدينة دبي الرياضية, فيردي باي فيجن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b5659a91-a7b1-4dba-942a-5a269638fe6b/gallery/image/VDbUOoBXO3J4VGwBtf6Ng7h1zg-xSfWPQaa5R7eGU2Q=/medium.webp "فيردي باي فيجن")
من: ٦٠٢ ألف درهم
دبي, مدينة دبي الرياضية, فيردي باي فيجن
خطة الدفع
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 88.07%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢٢، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع لكي رويال ريزيدنس في قلب جميرا فيليدج سيركل، ويجسد أسلوب الحياة الفاخرة والحديثة في المدينة. تم تطوير المشروع بواسطة شركة لاكي آيون للتطوير العقاري، ويعيد تعريف المعايير السكنية في أحد أكثر أحياء دبي طلبًا. يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا وخيارات سكنية متنوعة، مما يجعله وجهة مميزة للباحثين عن تجربة سكنية متكاملة.
يعد المشروع تطورًا مخططًا بعناية، يجمع بين التصميم العصري والمرافق الفاخرة. يضم المشروع 146 وحدة سكنية تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الاستوديوهات المريحة إلى الفلل الواسعة، لتلبية متطلبات السكان المميزين.
- المطور: شركة لاكي آيون للتطوير العقاري
- الموقع: جميرا فيليدج سيركل، دبي
- إجمالي الوحدات: 146
- السعر الابتدائي: 1,450,000 درهم إماراتي
- حالة المشروع: تحت الإنشاء؛ الحجز متاح
- تاريخ التسليم المتوقع: 31 ديسمبر 2025
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع متميز داخل جميرا فيليدج سيركل، حيث يجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الأحياء السكنية. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى مرافق المجتمع الداخلية والشوارع الرئيسية.
- الطرق الرئيسية: قرب طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل
- المراكز التجارية: وصول سريع إلى مدينة الإنترنت ومدينة الإعلام
- التسوق والترفيه: مسافة قصيرة إلى مول الإمارات ومرسى دبي
- الخدمات الأساسية: قرب المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومناطق الترفيه
- مسافات السفر: مرسى دبي 15 دقيقة، نخلة جميرا 20 دقيقة، وسط دبي / دبي مول 25 دقيقة، مطار دبي الدولي 30 دقيقة، مطار آل مكتوم الدولي 35 دقيقة
أنواع الوحدات ومساحاتها
تم تصميم كل وحدة لتعظيم الاستفادة من المساحات والضوء الطبيعي والتهوية. تشمل التشطيبات الأرضيات الرخامية والأجهزة الفاخرة والتجهيزات عالية الجودة.
- استوديوهات: 41 متر مربع؛ مصممة بكفاءة للعزاب أو الأزواج الشباب
- شقق بغرفة واحدة: 74–78 متر مربع؛ تحتوي على مناطق معيشة ونوم منفصلة
- شقق بغرفتين: 111–120 متر مربع؛ تشمل حمامات داخلية
- شقق بثلاث غرف: 156 متر مربع؛ مزودة بعدة حمامات ومساحات تخزين واسعة
- فلل بثلاث غرف: 290 متر مربع؛ تصميم متعدد الطوابق مع حدائق أو تراسات خاصة
- فلل بأربع غرف: 392 متر مربع؛ تشمل مسابح خاصة وحدائق منسقة ومواقف متعددة
المرافق والخدمات العالمية
يوفر المشروع مجموعة شاملة من المرافق لتعزيز الحياة اليومية، من الصحة واللياقة إلى الدعم المهني والاجتماعي.
- الترفيه والاستجمام: مسبح بانورامي، مسبح أطفال، منصة اجتماعية مرتفعة، حديقة تراس على السطح، مناطق للشواء
- اللياقة والصحة: صالة رياضية حديثة، مناطق لليوغا والتأمل، مضمار للجري داخل المجتمع
- المجتمع والراحة: ملاعب داخلية وخارجية، قاعات متعددة الاستخدامات وقاعات للصلاة، مركز أعمال وركن مكتبة، أمن وحراسة 24/7، تقنية المنزل الذكي
التميز المعماري والاستدامة
يميز المشروع انتباهه للتفاصيل وتصميمه البيئي الواعي. يدمج التصميم العصري واجهات مفتوحة ونوافذ كبيرة وتكامل سلس بين الداخل والخارج.
- المطابخ والحمامات: مطابخ مصممة بتجهيزات فاخرة وحمامات مستوحاة من سبا مع دش مطري
- المزايا البيئية: ألواح شمسية للمناطق المشتركة، تجهيزات موفرة للمياه، محطات شحن للمركبات الكهربائية
- جودة الهواء: استخدام طلاء ومواد منخفضة الانبعاثات في جميع أنحاء المبنى
إمكانات الاستثمار
يوفر المشروع فرصة استثمارية قوية لكل من المستخدم النهائي والمستثمرين الباحثين عن الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في دبي.
- عوائد قوية: الطلب العالي على الإيجارات وإمكانية زيادة رأس المال في جميرا فيليدج سيركل
- تمويل مرن: خطط دفع جذابة للمشترين
- إدارة احترافية: خدمات إدارة وصيانة عقارية في الموقع
- أسلوب حياة المجتمع: بيئة آمنة وودية للعائلات مع فعاليات منتظمة وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة
لاكي رويال ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع لاكي رويال ريزيدنس من تطوير لاكي أون العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, لاكي رويال ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1cdd985b-76e9-4882-8ef6-cdcef49a9087/master_plan/image/_N4Sf17Yd1yLas-cZC_T7WRZJImbS-AQtnLiNuGNzIU=/original.webp "صورة لمشروع لاكي رويال ريزيدنس من تطوير لاكي أون العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 10, لاكي رويال ريزيدنس - [1]")
يعد مشروع Lucky Royale Residence، الذي تم تطويره بواسطة شركة Lucky Aeon Real Estate، مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يوفر هذا المشروع الفاخر مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية، بدءًا من الاستوديوهات الأنيقة وصولًا إلى الفلل الواسعة، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق الراقية. بفضل موقعه في قلب قرية جميرا الدائرية، يتيح Lucky Royale Residence سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية البارزة والمعالم الشهيرة في دبي.
كجزء من المخطط الرئيسي لـقرية جميرا الدائرية، يوفر مشروع Lucky Royale Residence للسكان مزيجًا مثاليًا من الراحة والاتصال الفائق داخل واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 15 دقيقة إلى برج العرب
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى برج خليفة
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- حديقة ترفيهية ومنطقة لعب للأطفال
- مركز للياقة البدنية وصالة رياضية
- حمام سباحة وملاعب تنس
- مسارات للجري وملاعب رياضية
- مطاعم ومنافذ لتناول الطعام
- سوبرماركت ومواقف داخلية للسيارات
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 440 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 840 | 2 | |
| Type 2 | 800 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,295 | 3 | |
| Type 2 | 1,200 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,675 | 4 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,125 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4,225 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في لاكي رويال ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 844,000 | 770 | ٢ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 650,000 | 417 | ١٢ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,685,000 | 1,150 | ٤ يونيو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,300,000 | 1,608 | ٣ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 99,454 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.