![٣٦٨ بارك لين صورة لمشروع ٣٦٨ بارك لين من تطوير تعبير ستاروود القابضة في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/84eaf9f9-7aff-451a-9679-cda75ad97430/gallery/image/XtsXoMNSuGNFTplanm-E_CMP_1NUPnQD1ftzn378Alw=/medium.webp)

من: ٧٣٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368
السعر عند الإطلاق ٧٢٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٥
سبتمبر ١، ٢٠٢٣
شقة, فيلا
4%
التملك الحر
![٣٦٨ بارك لين صورة لمشروع ٣٦٨ بارك لين من تطوير تعبير ستاروود القابضة في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/84eaf9f9-7aff-451a-9679-cda75ad97430/gallery/image/XtsXoMNSuGNFTplanm-E_CMP_1NUPnQD1ftzn378Alw=/medium.webp)

من: ٧٣٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368
![سمحة ريزيدنس 2 صورة لمشروع سمحة ريزيدنس 2 من تطوير Samha Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سماحه ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/05c35fe8-0a36-43a2-9d0c-b7863e62175a/gallery/image/X9GY6Oq17jjvPExRlbbjaEXw7DeXtrkzx2aIbL8Rocc=/medium.webp)

من: ٧٠٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سماحه ريزيدنس 2
![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
![السرح ريزيدنسز 11 صورة لمشروع السرح ريزيدنسز 11 من تطوير Asak Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,الصرح ريزيدنس 11 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f32b9579-838a-425a-95cb-e12636d22431/gallery/image/FzxA7BqPnSSL_e40MyaMGgkuSHFoGNVMZJLrpnsQjlI=/medium.webp)

من: ٦٧٦ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,الصرح ريزيدنس 11
![أزور لاين ريزيدنسز صورة لمشروع أزور لاين ريزيدنسز من تطوير MAAS Developers في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ازورلاين ريزيدينسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d2c89610-d6e0-4300-a7c2-8073f33a53df/gallery/image/RErtSjIh0zOVFPXC8VoQOxx18VMDh1soSrzHb7aJkdE=/medium.webp)

من: ٧٧٦ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ازورلاين ريزيدينسز
![المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp)

من: ٧٨٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروع لاكي رويال ريزيدنس في قلب قرية جميرا الدائرية، ويُعدّ من أبرز المشاريع العقارية التي تجمع بين التصميم العصري ومعايير السكن الراقي. يتولى تطويره شركة لاكي أيون للتطوير العقاري، إذ يُقدّم نموذجًا متكاملًا للحياة الحضرية في أحد أكثر أحياء دبي طلبًا وحيوية.
يضم مشروع لاكي رويال ريزيدنس 146 وحدة عقارية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات السكنية، تبدأ أسعارها من 590,000 درهم إماراتي. يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية بدبي، وتبدأ المبيعات فيه الآن في حين لا يزال قيد الإنشاء، مع موعد تسليم متوقع في الحادي والثلاثين من ديسمبر 2025. تتنوع الوحدات لتشمل الاستوديو والشقق بغرف متعددة إضافة إلى الفلل، مما يجعله خيارًا مناسبًا لشريحة واسعة من المقيمين والمستثمرين.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية كشارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل. كما يتيح القرب من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام مزايا واضحة للمهنيين والعاملين في هذه المناطق.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع مؤسسات تعليمية ومرافق صحية ومناطق ترفيهية، مما يجعل الحياة اليومية للسكان أكثر سهولة واكتمالًا.
صُمّمت كل وحدة في لاكي رويال ريزيدنس لتعظيم الاستفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، مع تشطيبات راقية تشمل أرضيات من الرخام وأجهزة متميزة بوصفها مواصفات أساسية في جميع الوحدات.
يوفر المشروع منظومة متكاملة من المرافق الترفيهية والصحية والمجتمعية المصممة لرفع مستوى الحياة اليومية للسكان.
يتبنى لاكي رويال ريزيدنس مبادئ التصميم المستدام من خلال استخدام مواد بناء صديقة للبيئة في واجهته المعاصرة. تعتمد التصاميم الداخلية على المخططات المفتوحة والنوافذ الكبيرة التي تحقق الاندماج السلس بين الفضاءات الداخلية والخارجية.
تُزود الوحدات بمطابخ مصممة باحترافية مع تجهيزات متميزة، فضلًا عن حمامات فاخرة مزودة بدشات مطرية. على صعيد الاستدامة، يعتمد المشروع على الألواح الشمسية للمناطق المشتركة، وتجهيزات موفرة للمياه، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، كما يستخدم دهانات ومواد بناء منخفضة المركبات العضوية المتطايرة لتحسين جودة الهواء الداخلي.
تُعدّ قرية جميرا الدائرية من أكثر مناطق دبي طلبًا من حيث الإيجارات، مع مؤشرات قوية على ارتفاع قيمة الأصول العقارية على المدى البعيد. يمنح موقع المشروع وتنوع وحداته ميزةً تنافسية واضحة لكل من يبحث عن عائد إيجاري مستقر أو نمو في رأس المال.
يتيح المشروع خطط سداد مرنة تناسب المشترين بمختلف قدراتهم المالية، كما تتوفر خدمات إدارة عقارية وصيانة داخل المجمع. يوفر المشروع بيئة سكنية آمنة ومسوّرة مع سياسات مناسبة للحيوانات الأليفة وفعاليات مجتمعية منتظمة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين على حدٍّ سواء.
![صورة لمشروع لاكي رويال ريزيدنس من تطوير لاكي أون العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,لاكي رويال ريزيدنس - [1] صورة لمشروع لاكي رويال ريزيدنس من تطوير لاكي أون العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,لاكي رويال ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1cdd985b-76e9-4882-8ef6-cdcef49a9087/master_plan/image/_N4Sf17Yd1yLas-cZC_T7WRZJImbS-AQtnLiNuGNzIU=/original.webp)
يعد مشروع Lucky Royale Residence، الذي تم تطويره بواسطة شركة Lucky Aeon Real Estate، مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يوفر هذا المشروع الفاخر مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية، بدءًا من الاستوديوهات الأنيقة وصولًا إلى الفلل الواسعة، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق الراقية. بفضل موقعه في قلب قرية جميرا الدائرية، يتيح Lucky Royale Residence سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية البارزة والمعالم الشهيرة في دبي.
كجزء من المخطط الرئيسي لـقرية جميرا الدائرية، يوفر مشروع Lucky Royale Residence للسكان مزيجًا مثاليًا من الراحة والاتصال الفائق داخل واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في دبي.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,446 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 440 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 831 | 2 | |
| Type 1 | 840 | 2 | |
| Type 2 | 800 | 2 | |
| Type 3 | 861 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,295 | 3 | |
| Type 4 | 1,190 | 3 | |
| Type 2 | 1,200 | 3 | |
| Type 3 | 1,286 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,675 | 4 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,125 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4,225 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,240,000 | 883 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 650,000 | 417 | ١٢ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,685,000 | 1,150 | ٤ يونيو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,300,000 | 1,608 | ٣ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 53,284 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 80,222 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 105,872 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.