AED٧٢٦٬٩٩٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٨٢ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
مشروع أوريستا تاور هو تطوير سكني معاصر في دبي يجمع بين جاذبية أسلوب الحياة والجدوى الاستثمارية. مخصص لشريحة السوق المتوسطة إلى الميسورة، ويقدّم مخططات عملية، وتشطيبات متينة، وتشغيل منخفض التكاليف—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة والحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأمد.
تم تخطيط الوحدات بعناية لتعظيم الاستفادة من المساحات، وتحسين حركة التنقل داخل الشقق، وزيادة مرونة ترتيب الأثاث. تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل وتدعم تحقيق عوائد صافية مستقرة عبر دورات التأجير المتعددة.
تركز المرافق على الأساسيات التي يستخدمها السكان بانتظام، مما يحافظ على رسوم الخدمة ضمن نطاق متوقع ويضمن رضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر مع مخططات عملية
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية مُنسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد سريعة مع حركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى محترفة
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قرب المراكز التجارية، والمطاعم، والمرافق الصحية، والمدارس
اتصال جيد بـ دبي مارينا، وسط مدينة دبي، والمراكز الرئيسية للعمل
منطقة راسخة تتمتع بطلب إيجاري مستمر
سبب الاستثمار
تم تصميم أوريستا تاور للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر وانخفاض مخاطر الشواغر. تسهم الوحدات المدمجة والمصممة بكفاءة، إلى جانب استراتيجية مرافق مدروسة، في تأجير أسرع وتحقيق عوائد صافية متوقعة. يركز المشروع على استقرار الدخل والسيولة أكثر من المكاسب المضاربية في الأسعار، مما يوفر استثمارًا عمليًا يركز على الدخل في سوق الإيجار عالية الطلب في دبي.
معيشة حضرية | تصميمات داخلية ذكية | حياة بسيطة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
مشروع أوريستا تاور هو تطوير سكني معاصر في دبي يجمع بين جاذبية أسلوب الحياة والجدوى الاستثمارية. مخصص لشريحة السوق المتوسطة إلى الميسورة، ويقدّم مخططات عملية، وتشطيبات متينة، وتشغيل منخفض التكاليف—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة والحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأمد.
تم تخطيط الوحدات بعناية لتعظيم الاستفادة من المساحات، وتحسين حركة التنقل داخل الشقق، وزيادة مرونة ترتيب الأثاث. تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل وتدعم تحقيق عوائد صافية مستقرة عبر دورات التأجير المتعددة.
تركز المرافق على الأساسيات التي يستخدمها السكان بانتظام، مما يحافظ على رسوم الخدمة ضمن نطاق متوقع ويضمن رضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر مع مخططات عملية
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية مُنسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد سريعة مع حركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى محترفة
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قرب المراكز التجارية، والمطاعم، والمرافق الصحية، والمدارس
اتصال جيد بـ دبي مارينا، وسط مدينة دبي، والمراكز الرئيسية للعمل
منطقة راسخة تتمتع بطلب إيجاري مستمر
سبب الاستثمار
تم تصميم أوريستا تاور للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر وانخفاض مخاطر الشواغر. تسهم الوحدات المدمجة والمصممة بكفاءة، إلى جانب استراتيجية مرافق مدروسة، في تأجير أسرع وتحقيق عوائد صافية متوقعة. يركز المشروع على استقرار الدخل والسيولة أكثر من المكاسب المضاربية في الأسعار، مما يوفر استثمارًا عمليًا يركز على الدخل في سوق الإيجار عالية الطلب في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٨٢ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج أوريستا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٢١٠٬٩٣٥ | ٦٧٠ |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٥٣٬٤٦٧ | ٦٨٢ |
| ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬١٢٠٬٦٢٠ | ٦٧٠ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠٤٣٬٤٤٦ | ٦٧٠ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٦١٬٦٠٠ | ٦٧٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٢٬٧٩٨ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PTY2P33PDQ7WHMG1GHM449G2VM
نُشِر
منذ 25 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق