AED٥٤٠٬٠٠٠
استوديو + غرفة خادمة
حمّام
٣٧١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11Stop scrolling.
This is not a “nice project”. This is a unit that rents fast.
Auresta is located in Jumeirah Village Circle (JVC) — the #1 rental-movement area in Dubai. Not hype. Not future talk. Real tenants. Real demand. Every day.
If your goal is income + exit, this is where smart money parks before prices move.
WHY THIS PROJECT PULLS LEADS
JVC = one of Dubai’s highest rental absorption zones
Tenants already living there (no waiting, no speculation)
Perfect for long-term rent & furnished leasing
Entry price still below mature Dubai areas
Easy resale because buyers already understand JVC
WHAT THIS MEANS FOR YOU (PSYCHOLOGY)
Your unit doesn’t sit empty
Rent starts faster
Cash flow is predictable
Exit is easier when you want to sell
LOCATION
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
Direct access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Minutes to Marina, JLT, Downtown corridors
UNITS AVAILABLE
Studios
1 Bedroom
2 Bedroom
Layouts designed for tenants — not wasted space.
PRICES (FROM)
Studios: competitive entry for JVC
1BR & 2BR: priced below surrounding resale averages
PAYMENT PLAN
Investor-friendly structure
Low upfront commitment
Installments that don’t choke cash flow
HANDOVER
Aligned with active rental demand cycle
REALITY CHECK (THIS SELLS)
People don’t rent “future locations”.
They rent where they already live.
Auresta is not sexy.
It’s liquid.
Auresta | High-Demand JVC Rental Deal
This is not a “nice project”. This is a unit that rents fast.
Auresta is located in Jumeirah Village Circle (JVC) — the #1 rental-movement area in Dubai. Not hype. Not future talk. Real tenants. Real demand. Every day.
If your goal is income + exit, this is where smart money parks before prices move.
WHY THIS PROJECT PULLS LEADS
JVC = one of Dubai’s highest rental absorption zones
Tenants already living there (no waiting, no speculation)
Perfect for long-term rent & furnished leasing
Entry price still below mature Dubai areas
Easy resale because buyers already understand JVC
WHAT THIS MEANS FOR YOU (PSYCHOLOGY)
Your unit doesn’t sit empty
Rent starts faster
Cash flow is predictable
Exit is easier when you want to sell
LOCATION
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
Direct access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Minutes to Marina, JLT, Downtown corridors
UNITS AVAILABLE
Studios
1 Bedroom
2 Bedroom
Layouts designed for tenants — not wasted space.
PRICES (FROM)
Studios: competitive entry for JVC
1BR & 2BR: priced below surrounding resale averages
PAYMENT PLAN
Investor-friendly structure
Low upfront commitment
Installments that don’t choke cash flow
HANDOVER
Aligned with active rental demand cycle
REALITY CHECK (THIS SELLS)
People don’t rent “future locations”.
They rent where they already live.
Auresta is not sexy.
It’s liquid.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1
متاح من
١٨ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في برج أوريستا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ٥٠٩٬١٥٦ | ٣٤٢ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ٧٤٦٬٢٨٧ | ٣٢٨ |
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | ٥٢٦٬٨٩١ | ٣٣٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٥٥٬٨١٣ | ٣٣٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٤٢٬٩١١ | ٣٤٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٣٬٨٢٧ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Abdelrahman Mahmoud
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Z2C4FH5Z9NGBEC2FWSR8HANZER
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
89784
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة